中国农村宅基地盖房可以盖几层
宅基地可以盖房子吗
法律分析：如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、...
农村宅基地确权后可以盖房吗
农村宅基地确权后，农村建房再也不能像以前那样随便了，建房必须经过审批，符合一户一宅的原则，只有符合条件且审批通过之后，才可以盖房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有...
自家宅基地盖房违法吗?
自家宅基地一般包括自家已经盖有房子的宅基地和还没有盖房子想用来盖房子的土地。已经盖有老房子的宅基地,盖房子一般是拆老房子,在老房子地基上盖新房子。还没有盖过房子的土地,一般是新宅基地或者是老房子倒塌后的闲置宅基地。以前国家对农村宅基地使用权的管理不严,也没有具体法律规定管控,以前的农民盖房子,在...
自己在自己的宅基地上可以自由盖房吗?
2、重新申请宅基地建房 需要重新申请宅基地建房的申请流程与上述在原有宅基地建房的程序是基本一致的，但不同的是乡（镇）政府初审通过后，还需要报告给县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，通过合格鉴定后核发乡村建设规划许可证。其他需要准备的材料上，除了户籍证明等三项，若是需要占用农用地的...
农村老宅基地能不能建房子
如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的农村宅基地建房条件。国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：1、在建宅基...
农村符合什么条件允许盖房
不符合规划要求的房屋是违法的；4、符合环保要求：农村盖房必须符合环保要求，包括污水处理、垃圾处理等。不符合环保要求的房屋是不允许盖建的；5、有相应的建筑资质：农村盖房必须由具备相应的建筑资质的建筑公司或个人进行建设。没有建筑资质的个人不具备盖房的条件。农村自建房申请宅基地审批手续如下：1、...
农村自家宅基地可以自建房吗
您好，是可以的。根据《土地管理法》的规定：国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。因此，农民宅基地是可以出让买卖的。但是，只能够在本村村民之间相互买卖流转，且农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。你...
农村宅基地确权后可以盖房吗
法律分析：只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体...
农耕地变成宅基地盖房违法吗
农耕地变成宅基地盖房违法。集体土地上的建筑物并不一定是属于违法建筑，如果建筑是未经审批，实际用途与报建时不一致的，就可以认定为违法建筑。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。征用土地所需手续如下：1、拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府...
有宅基地证可以盖房吗
有宅基地证可以盖房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村其他地方有已建房屋的不可以重新盖房法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、...
泣晶独一： 农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设.凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督.根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议.之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了.
嫩江县18613112610： 宅基地能盖几层楼房? - ？
泣晶独一： 每个地区都有限制规划,住宅建筑面积标准为:小户不超过180平方米,大户不超过250平方米.住宅建筑基底面积不应大于宅基地面积的70%.住宅层高不宜超过3米.
嫩江县18613112610： 农村建房最多可建几层 - ？
泣晶独一： 这个根据当地的政策来,一般来说没有什么限制,只要提前报批拿到审批手续和建房手续就可以了,但是通常我们建个3层就差不多了
嫩江县18613112610： 农村住宅最高可以盖几层`? - ？
泣晶独一： 福州城市规定是四层农村也是差不多四层
嫩江县18613112610： 农村可以建几层楼 - ？
泣晶独一： 农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例. 依据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
嫩江县18613112610： 法律规定农民的房子一般只能盖几层高呢?没有结婚到结婚的年龄的(年? ？
泣晶独一： 在南方没有规定只能盖几层,在我老家大家都是想盖几层就盖几层,只要有钱就行.但是在北方,好像有规定只能盖几层的,北京和山东农村是只能为一层,都是听我同学说的,不知道是不是整个北方都这样.当然有些特殊的地方肯定会有规定最多盖几层,比如海边、地震区啥的.只要你有地或者你能买到土地,不管你是谁都可以盖房子,当然耕田一般不能用来盖房子,不过有些地方管理不严就另当别论了.
嫩江县18613112610： 农村宅基地上可以建几层楼房不危规 - ？
泣晶独一： 相关法律法规没有具体规定.关键要看你的建筑是否符合村镇规划,有没有建设、规划、国土等部门批准的手续,建高层一定要有建设部门的批准,要有具有相关资质的单位的建设设计.
嫩江县18613112610： 农村的自建房最高可以建几层?最高多少米?国家有相关规定吗? - ？
泣晶独一： 层数要求:砌体结构按当地设防烈度,不设防及6度、7度设防的,7层21米;8度0.20g设防的,6层18米;8度0.30g设防的,5层15米;9度设防的,4层12米. 高度要求:框架结构的,烈度6度的60米;烈度7度的55米;烈度8度的45米;烈度9...
嫩江县18613112610： 土地法有规定农村宅基地可以盖几层楼吗 - ？
泣晶独一： 没有规定,但是法律原则可以约束这个问题,相当于有钱也不能太任性
嫩江县18613112610： 普通砖混结构的房屋,最高能够盖到几层? - ？
泣晶独一： 首先,我们先来了解砖混结构,它是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构.而砖混结构最多能建几层,跟建房地点的地震设防烈度,砖的种类,最小墙厚度相关....
