苏州通过中介租房子，政府来查验，房东让我说是他亲戚自住，这样对我们房客有啥坏处？
你肯定跟中介签订了内容对你不利的协议。既然是霸王条款，你当初为何要签呢？！中介现在不是不让你把房租给原来中介找来的房客，而是要你支付两个月房租的违约金。
给你几点建议：
1、与中介协商，以达到不付或少付违约金的目的。
2、以当初协议显失公证为由，向工商部门投诉中介。
希望你以后能吸取这次纠纷的教训，与中介打交道时多长个心眼，与人签协议和合同时，看得仔细一点、看明白了再签。
你先看看如果房子因故不出租了 ，住户的定金双倍返还谁来赔偿 ，你在没有收到定金的情况下如果还照样给予双倍返还 ，那么现在的定金就一定是给你的 ，。自己想想看 ，答案就在这里边 。
房东就是为了省点税收吧，如果你其他手续正常，应该没什么影响没什么影响，房东想少叫税
你就说亲戚吧，无所谓的，
为什么我们的工资要交税，没发到手里就扣掉了
而房东利用资产获取的不要劳动的报酬就能逃税
不平衡啊，本来他们就有房有钱的，哎.....
办暂住证只要1块钱~~
但办暂住证房东是需要准租证的，准租证要几百的。
所以让你这么说，原则上对你没任何影响。。
因为需要花5块钱办理暂住证的。
和中介租房子,房租要付给谁?直接给中介吗?
通过房产中介租房，房租付给房东，中介一般收取相当于一个月房租的佣金。房租的预付期限由房客和房东协商决定，有三个月一付、半年一付、一年一付几种，议定之后由房产中介写入租房合同。合同中还会标明房内家电、家具、灶具、卫浴以及水、电、燃气表的字数明细等事项。此外，房客还应向房东预付相当于一...
把房子租给中介安全吗 房子租给中介应该注意什么
交给中介代理,基本上都有个免租期,大概一个月左右,但是这个不能再代理期中,要在代理期前,要不就少了一个月房租,代理其实就是租房,中介会成为 二房东 ,在转租别人,他们会向租房人要一个月的 租金 作为押金,作为房东也应该向中介收取押金,来保障自己的利益。同时在租房子的为了保障资金安全,中介出租...
省钱小妙招租房要交中介费吗怎么样不用交中介费
据了解,小吴是通过火炬租房App来找到自己合适的租房,与房东直签的,电话是通过火炬租房平台挨打的,但是当时彼此都隐藏了电话,所以这次找房,不管过程怎么样,至少也没有收到中介的骚扰电话,这让小吴比较满意。在火炬租房网上,房屋出租信息是直接由房东发布的,可以直接发布看房的请求。后总结:如果租房子的时候...
中介租房子,租客支付的押金是放在中介那还是交到房东手中?
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；...
通过中介租房靠谱吗房屋租赁中介又是如何收费
但是也有房东与中介经过商谈后，将房租提高，从而免去房东的中介费。不论是哪家中介，一般都会有三方谈价格的余地。就上海的习惯来说，房东都不愿意交付中介费，中介费一般都是租客承担。3、广州，在广州租房子，一般都是押一付三，根据所出租房屋的地理位置以及环境的不同收取的费用也不同。中介公司帮...
租房子有什么流程 找中介租房子流程
2.填写租房申请（Rental Application）3.准备申请费用 [首月房租（First Month Rent）和每人$25的申请费（Application Fee）]4.在美合法文件扫描件 [护照，I-20\/DS2019，签证（Visa）]5.材料齐全后，我们的专员将立即帮您向房东提出租房申请 总结：在国内国外、通过中介还是个人租房子的流程都有所不...
租房子中介费怎么收
其实现在租房子要给中介费也是很常见的事情，但是往往租赁双方都会因为谁来支付而产生纠纷，国家现在对于这方面也没有做明文规定，我个人觉得，应该是谁委托的中介公司就应该由谁来支付的。比如说你现在有一套房子想要通过中介出租出去，一旦这个房子成功租出了，那么你就应该向中介支付费用，而不应该让...
怎么租房子
可以通过网络或者中介公司租房子。租房子寻找房源有两种渠道，一种是通过中介公司介绍，另外一种就是自己出去找。中介公司房源多，双方都省事，但是承租方要承担一定的费用。自己出门寻找房源，相对辛苦一些。一定要记得“货比三家”，不同的中介公司的房屋来源渠道不同，品质价格都会有所不同。找到合适房源...
通过中介租房,房子最后我不愿意租了,中介要我付他400元信息费,合理吗...
只要合同不生效，就不用给中介钱的。中介介绍房源是理所应当的，那如果不成功的话，是否也要收取信息费的，这是不合理收费。可以去工商行政部门投诉的。
想租房子怎么找?
想租房子，可以通过以下几种方法找房子：1.熟人介绍房源，免费；2.自己去小区里面转悠，看看有没有房东贴出出租的信息，联系后看房租房，免费；3.直接找中介门店，然后让中介推荐优质的房源给到你，付费。4.下载app或网站找房，有的是免费有的是中介，相对自己找要方便一些。找房子可以直接通过租房网站...
泷桂爱脉： 为什么我们的工资要交税,没发到手里就扣掉了而房东利用资产获取的不要劳动的报酬就能逃税不平衡啊,本来他们就有房有钱的,哎.....
郸城县14768977489： 出售二手房卖方需注意哪些？
泷桂爱脉： 二手房要注意些什么 1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书. 2、到房管局查验卖方的房产证.看该房屋是否有房屋共有权人,如果房...
郸城县14768977489： 二手房交易中除了交房子的钱还需要付什么费用?？
泷桂爱脉： 大的费用主要营业税,契税,个税,这两个是大头.营业税是卖方要交的,要今年政策是以五年为准(去年是以两年为准)满五年普通免交.这个免交是征对普通住宅.如果是非普通住宅满五年且是唯一一套按现在卖价减你买进价的差额再乘以5.55%.不满五年普通非普通全额5.55%.个人所个税满五年的普通住宅免交,满五年非普通唯一也免交.满五年非普通非唯一差额20%,不满五年普通非普通全额1%(普通)2%非普通.契税普通住宅安总房款的1.5%,非普通为3%.中介费按双方总房款各收1%.其他还有交易费,登记费,配图费,印花税,评估费等等
郸城县14768977489： 苏州房产中介属政府哪部门管?如何判别其合法性 - ？
泷桂爱脉： 由苏州市房产管理局作为房产行政主管部门,以工商局做调查并颁发营业执照.
郸城县14768977489： 买房不通过中介交宜,如何做才安全 - ？
泷桂爱脉： 房屋中介是服务商,提供的是信息、交易撮合、风险防范、金融、签约后事务办理等服务.因为二手房交易比较复杂,撮合的难度也比较大,所以大多数购房者在选购二手房时会选择中介服务.虽然要支付一定的中介服务费用,但确实会比自己...
郸城县14768977489： 我是租客,签租房合同该注意哪些问题? - ？
泷桂爱脉： 签租房合同是租房中非常重要的一个环节.作为租客,在签合同前一定要注意查验房东房产证、签合同时注意付款方式、租赁起止日期、押金金额等.最重要的是签合同后验收房子,做好物业交割.一、签合同前,该注意什么?1.通览合同 签订...
郸城县14768977489： 到房屋中介所租房子,整个流程是怎样 - ？
泷桂爱脉： 你好,通过中介租房, 一、房租还是应该每月定期直接打到你卡上或者交现金给你,避免通过中介 二、合同约定出租方承租方中介方的责任权利义务,应注意事项:押金、未满租期的违约责任、配套的租赁期内维修义务由谁承担,是否允许租赁期内转租或者改变房屋装修现状等等 希望能帮到
郸城县14768977489： 找中介出租房子或租房子费用怎么算 - ？
泷桂爱脉： 不知道你是哪里的.在苏州,让中介出租房子是不要钱的,但是会有可能让你交钥匙给他们,部分中介会私自提高房价租给客户赚取差价,给双方带来不好的影响,有些中介也会很强硬的干涉房主与房客的直接联系,免得以后收不到中介费.但是,好处是不用自己管理,省心一点,合同中介也给签了.租房子的话,中介费是一个月的房租,觉得太高了,但是看你的本事可以跟他讲个价的.例如二千能还到一千五应该是没问题的.但是如果你转租的话,中介会再来收费的.所以,如果中途想不租,就算自己找到了新的租户,还是会有麻烦的.会亏一点.
郸城县14768977489： 房屋中介在没有调查清楚房屋产权情况下可以卖房吗?属于违法吗 - ？
泷桂爱脉： 你好,购买二手房需注意以下几方面:1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书.2、到房管局查验卖方的房产证.看该房屋是否有房屋...
