通过房屋中介租的房子，钱已交，房子说不租给我了，毁约，房东不退钱，跑了
看合同的约定和收据的出示方；
一般是起诉房东
这个找我爱我家是没用的，这个是房东的原因，你可以状告房东，但现在的情况房东跑了，你交了多少租金？如果能继续住就住着把，如果不得不搬也没办法。只能留意房东了，不过建议先找我爱我家写一个什么时候搬走的证明，以便以后找到房东退房租。
你好，对于这个问题你可以直接去当地基层法院立案庭咨询。如果一开始房东就毁约，那么你可以起诉中介和房东，列为共同被告
如果中介已经完成了他的义务，只是房东违约，那么起诉房东。
你的合同书上有违约责任。根据那个条款写诉讼请求
你所要提供的证据，各方身份证复印件，法人的要有组织机构代码证和法人代表的名字。拿不到对方身份证复印件，如果对方是本地人法院会帮忙查，这个不用担心
最重要的是你的合同复印件，原件留着开庭的时候要递交的。
诉状是法院一份，加上几个被告几份。可以复印的。详细的情况可以咨询立案庭书记员。最好不要星期一去，人特别多，下午两点多一些去，书记员空着肯教你的。
合同书是和谁签的就起诉谁
我从中介租的房子,房主在外地,我想把房子转租,应该有哪些手续,或者我需...
首先，一般您与中介签订的房屋租赁合同中，有一条明确规定，承租者不得私自转租。所以您需要与中介打招呼，在得到中介的允许之后，可以将房屋进行转租。之后的合同就好办了！您可以带着续租方到中介那里去！中介就是管这事儿的，找他们吧！
房子挂在中介出租怎么收费
房子挂在中介出租怎么收费 如果将房子挂在中介公司但房屋并没被出租出去的话，是不用收费的，如果房屋被中介公司的出租出去的话，中介费通常为房东与租客各出月租金的50%，如果将房子挂在网上中介平台，通常费用相对较低，通常收取年租金的5%，也有的平台是免佣金的。房屋中介租房注意事项 1、与房屋中介...
房子交给中介托管出租的利弊有哪些
三、房子出租托管需要注意什么1、房子托管公司、房东以及承租方是分别签署租赁合同，一份是托管公司和房东签署的包租合同(简称：收房合同)，另一份是托管公司和承租方签署的出租合同，这和所说的房屋中介公司经过一份三方合同完成租赁业务的业务模式完全不同。2、费用计算不明晰，出租方也许是按月收费，承租...
租中介的房子安全吗?
在租房过程中，有很多人首先通过线上渠道寻找适合自己的房屋，但是线上信息并不能完全符合我们的期望。很多时候，我们需要通过中介的引导来更好地确认一个房子的真实情况。但是中介的销售能力非常强，有时候他们会通过一些手段来让你认同他们的观点，比如夸大房子的优点，掩盖缺点，或者是引导消费者选择自己的...
租了房子的中介再转租叫什么
租了房子的中介再转租的这种行为被称为“二房东”。“二房东”是指一个租客租下房子后，又把房子转租出去，这个人就是二房东。在租房市场中，二房东通常通过对房屋的装修和家具配置等方式，将房屋转租给需要的租户，从而赚取租金差价。在租房子时，需要注意确认中介或个人的身份和信誉。可以选择查看对方的...
房子租给房屋中介靠谱吗
此外，我们也可以通过与房屋中介的沟通来了解他们的工作方式和态度，以此判断他们是否值得信任。2. 自身的判断力 即使房屋中介声称某个房屋非常优秀或者非常适合我们，我们也应该保持一定的警惕性，并且应该自行进行调查和判断。可以通过网上房屋租赁平台或者房屋租赁网站来了解该区域的租金价格，交通条件，周边...
房东通过中介出租房屋要交哪些费用??
出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金，承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金其他就没有费用，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、...
中介要租我的房子,有猫腻吗?在线,等答案!
房子是需要专业处理的。二、你要看这个中介是否很专业，你需要担心的是租给他们怕租客太复杂把房子糟蹋了，得不偿失，还对不起朋友，如果你自己住可以见到客户是怎么样的素质，安全第一，如果要租给他你就得要求你可以定时去房屋查看屋况，有对房屋损坏立即要求终止合同，追究责任！
在通过中介租房子的时候,需要注意些什么?
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请问把房子交给中介代理出租靠谱么?
最不靠谱的事，就是把房子交给中介代理出租，凡是能这么做的人，除了小孩子外再有那就是懒人了。中介是干什么吃的，说白了：就是用你的锅给自己炒饭吃，想从中介手里拿本属于自己的钱，早晚会让中介坑了你不说，甚至还会吃官司，近些年有关这方面的事实报道还用别人说吗？再说了现在政策也不允许将...
童询丹黄： 因为房东委托中介公司与你签署房屋租赁合同是合法有效的,是受法律保护的,你已经按合同约定支付了房租,而中介公司没有如期交付给房东,这种情况房东是没有权利收回房子的.
天台县17294982517： 通过中介租的房子,合同已经签了,交了一个月房租及中介费,但由于一些原因无法按照合同确定时间入住, - ？
童询丹黄： 1、租赁协议已经签约,合同还未到时间生效的时候,你提出协商变更合同内容一般不属于预期违约,而房东据此退换租金不租给你的行为则是明显违约,你可以要求房东双倍赔偿违约金. 2、中介公司收取你中介费用,与你签订的是居间协议,居间协议绝不仅仅是帮你找到房子签订租房合同就结束的,它对租赁合同负有担保职责.也就是说如果你在租赁期间使房东有损失一走了之的话,中介要为此负责;同理,现在房东违约造成租赁协议无法生效,中介也要承担责任,要求其退还中介费只是中介担责的一种.你完全可以提出.
天台县17294982517： 我从中介租了一套房子压一付六已经付完了我现在刚住几天不想租了怎么办?了 - ？
童询丹黄： 你这是属于需要单方违约了,与中介和房主沟通一下.如果你的提前退租让房主少收钱了,给他带来损失了,那你的压金就不好拿回来了.不过你可以与中介沟通一下,让他们给你找一个可以接替你去继续租这个房子的下家,这样房主会比较好说话.一切都在沟通,好说好商量.
天台县17294982517： 通过中介租了房也交了定金签了合同但是没住进去,后来发现房子有问题,可以退吗,中介(或房主)有权扣定金 - ？
童询丹黄： 是房子的问题可以退,但你租了以后业主还是可以卖房的,不会对你有影响,同样的价钱你有优先购买权.卖出了后你还可以租,除非新业主陪你钱赶你走人.
天台县17294982517： 通过房屋中介租的房子,钱已交,房子说不租给我了,毁约,房东不退钱,跑了 - ？
童询丹黄： 你好,对于这个问题你可以直接去当地基层法院立案庭咨询.如果一开始房东就毁约,那么你可以起诉中介和房东,列为共同被告 如果中介已经完成了他的义务,只是房东违约,那么起诉房东.你的合同书上有违约责任.根据那个条款写诉讼请求 你所要提供的证据,各方身份证复印件,法人的要有组织机构代码证和法人代表的名字.拿不到对方身份证复印件,如果对方是本地人法院会帮忙查,这个不用担心 最重要的是你的合同复印件,原件留着开庭的时候要递交的.诉状是法院一份,加上几个被告几份.可以复印的.详细的情况可以咨询立案庭书记员.最好不要星期一去,人特别多,下午两点多一些去,书记员空着肯教你的.
天台县17294982517： 前几天我通过中介把房子租出去了钱也一次性付完了,可几天乙方说不租了 - ？
童询丹黄： 有签合同吗,可以按合同上面的违约条款处理,因为他耽误你把房子租出去,造成了经济损失了
天台县17294982517： 我在中介租房,交了押金,但是我不想租了,怎么才能把钱要回来.押金... - ？
童询丹黄： 租期是多长?到期了吗?不到期的话你属于单方违约,租金和租房押金是不退的,
天台县17294982517： 遇到租房诈骗怎么办?房租刚交,然后房东不让我们住了,我们是经过中介租的房子.房租都交给中介了. - ？
童询丹黄： 可以的,有合同打110,而且还可以要求赔偿,合同期内,属于房东违约
天台县17294982517： 我女儿从房屋中介租来一套房子,已经和房东签订了租房合同,并交了两个月的押金,中介的佣金也已经付了, - ？
童询丹黄： 可以按合同要求退钱,中介也要退钱的
天台县17294982517： 通过房地产中介(我爱我家)租了一套房子,但交清所有费用(中介费、房屋租金)后他们仍然不告知房东电话 - ？
童询丹黄： 第一,我爱我家没有告知他们是否为业主委托人,没有出示业主全权委托我爱我家房地产经纪有限公司办理该房屋出租事物并代收租赁保证金以及押金的委托书,你可以向其索取,或向消费者保护协会咨询并带上合同进行投诉. 第二,据我所知,我爱我家确实有命名为房屋银行的业务,也就是全权代理业主出租的事宜.类似包租,空置期由我爱我家承担,业主牺牲一些租金利润,契约齐全,在法律上是合法的. 第三,无论如何,代理机构以及代理方应该告知承租人代理关系,你可以要求对方出示业主委托材料,或与业主委托关系的法律合同复印件,如对方不配合,你应该向消保委投诉,这是最快的方法.
