房地产开发企业，基建期间无收入，发生的管理费用应计入哪里？？
第一,在建工程产生不了契税,如果你想问的是购买时的土地,那么,契税应当计入土地成本
第二,购买土地而产生的"产权转移-印花税"应当计入土地成本
第三,在建造过程中委托他人进行建筑安装,购会产生的"建筑安装-印花税",一般不计入成本,而是直接计入管理费用-税金
第四,在建造过程中购买的相关材料,应当属于"购销合同-印花税",如果当地税务机关按收入的一定比例带征"购销合同",则不需要交纳该税,同样,交了的话,计入管理费用-税金
按照会计准则的相关规定，应计入“管理费用-开办费”科目。
回答依据：国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知
国税函[2009]98号
九、关于开（筹）办费的处理
新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。
不合理，应按实际发生的费用入管理费用帐，没有收入税务局同意你零申报，你就按他们的办，但你的帐应该如实记录。
多谢回复！但我们的税务局认为，基建期间无收入，损益表应报零申报，发生的管理费用暂不入帐，到有收入时，可一次入损益表中，这合理吗？期待中....
公司基建建设是什么意思
公司基建建设是指企业通过投资和努力，建立起可持续发展的办公和生产基础设施，以提高企业生产效率、服务品质、员工福利和企业形象，实现企业发展战略的有力支撑。下面将从实施公司基建建设的必要性、内容和影响三方面进行阐述。其一，“基础设施”是企业长远发展的基础。一个有竞争力的企业，除了自身的核心产...
基建板块和地产板块的区别联系
区别方向不同，联系有相同行业。基建板块主要是指公路，铁路和公共基础设施建设。房地产板块主要是跟房产有关的行业，两个板块都涉及到建筑，建材，钢材，水泥等行业，以及银行资本等关联的金融机构。基建项目是一切企业，单位和居民生产经营工作和生活的共同的物质基础。
房地产开发企业,基建期间无收入,发生的管理费用应计入哪里??_百度知...
多谢回复！但我们的税务局认为，基建期间无收入，损益表应报零申报，发生的管理费用暂不入帐，到有收入时，可一次入损益表中，这合理吗？期待中...
房地产开发企业,基建期间无收入,发生的管理费用应计入哪里??_百度知...
同意专家观点基建期间发生的管理费用直接记入“管理费用”科目中，而不是记入“长期待摊费用”。
路劲基建和路劲地产的区别在哪
核心业务不同，成立时间不同。1、路劲基建专注于土木工程、建筑施工和房屋装修等领域，路劲地产主要业务是房地产开发、销售和物业管理等。2、路劲基建成立于1994年，路劲地产成立于2003年。
请问房地产开发项目属不属于基建项目啊??
不属于吖~基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，它是社会赖以生存发展的一般物质条件。“基础设施”不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，即俗称的基础建设，而且包括教育、科技、医疗卫生、体育、文化等社会事业即“社会性基础设施”。经济性基础设施城市经济性基础...
“新基建”对传统地产行业有什么影响吗?实地集团会有怎样的举动?_百度...
“新基建”与传统地产行业的联系是间接联系，新型基础设施建设更加侧重于突出产业转型升级的新方向，对于房企来说可以实现新基建在社区中的应用，这和实地集团的智慧社区理念是不谋而合的，因此此次“新基建”的走红对于实地集团来说是非常好的一个机会，可以开始发力AI+IoT，或者用5G等改善产品力了。持续...
恒基兆业地产基建业务最新消息
恒基兆业地产基建业务方面，于2008年8月27日传出消息，恒基兆业与杭州恒基钱江三桥有限公司（简称三桥合营）的合营伙伴正在进行关于出售恒基兆业在三桥合营中持有的全部60%权益的讨论，但至今尚未达成任何正式协议。公司表示，在出售权益的协议达成后，他们计划寻找新的资产收购机会。然而，到了2009年1月，此项...
新基建龙头股排名前十?
房地产龙头股排名 分别有绿地控股、财信发展、滨江集团、香江控股、荣安地产、世茂股份、保利发展、南国置业、嘉凯城、皇庭国际,供您参考选择。 1、绿地控股 绿地控股集团股份有限公司主营业务为房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。公司的主要产品及服务为...
绿地大基建产业有哪些?
张玉良认为，未来地产企业分化会加剧。目前全行业中，商业地产、产业地产真正做得好的很少。绿地现在正开始通过依靠产业、城市建设和大基建，将房地产的产业运营和城市运营相结合，提高产业竞争力。房地产白银时代，房企开始谋求新的发展方向，包括基建、金融、消费、医疗、健康等行业。绿地是多元化布局的典型...
宋屈澳普： 多谢回复!但我们的税务局认为,基建期间无收入,损益表应报零申报,发生的管理费用暂不入帐,到有收入时,可一次入损益表中,这合理吗?期待中....
抚州市17375691325： 房地产企业刚开始没有收入,但是发生了费用,快要到年底了,这些费用怎么处理 - ？
宋屈澳普： 公司发生的期间费用,都要转本年利润,作年度亏损处理,待下年弥补.资产负债表的填制方法:1直接取总账科目余额,如固定资产,累计折旧等;2根据几年总账科目余额相加填入,货币资金,由现金,银行存款,其他货币资金相加.还有存货,未分配利润等.3由账户明细填写,如表中的＂应收账款＂项目,是由应收账款的借方明细加应付账款的借方明细填入,其他还有预付账款,其他应收款,应付账款,预收账款,其他应付款.4从一个科目中分离出来,象＂一年内到期的长期负债＂要把一年内到期的长期借款相加填入,一年以上仍放在长期负债里..
抚州市17375691325： 在新会计准则下,新注册公司无收入情况下,费用可以直接做入当期损益? - ？
宋屈澳普： 在新会计准则下,新注册公司在筹建期无收入情况下,费用可以通过管理费用-开办费科目核算,月末转入当期损益!开办费的具体内容1,筹建人员开支的费用(1)筹建人员的劳务费用:具体包括筹办人员的工资奖金等工资性支出,以及应...
抚州市17375691325： 房地产开发无收入情况说明？
宋屈澳普： 就写明:公司对于项目选择非常慎重,需从多方面对其进行论证,但至今仍未找到合适开发的项目,所以暂无开发收入即可,不必写得很复杂吧
抚州市17375691325： 房地产开发企业没有收入只有费用怎么算所得税?？
宋屈澳普： 零申报
抚州市17375691325： 房地产公司在开发房产期间发生业务招待费,可是当年没有销售收入也没有其他收入? 0分 - ？
宋屈澳普： 可先记入开办费,年终按税法规定进行调整,利润可为负数 开办费从开始生产经营的当月起在5年内摊销
抚州市17375691325： 房地产开发企业初期,没有收入,业务招待费如何做,才能不超标准,允许税前扣除 - ？
宋屈澳普： 没有收入,可以税前扣除的业务招待费为0,故无论发生多少招待费,都不允许税前扣除.除非你取得的是诸如“会务费”、“住宿费”之类的发票,本身就不计入“业务招待费”明细科目,那是可以发生多少税前扣除多少的.
抚州市17375691325： 现有房产开发A公司.前期两年只发生费用无收入.现又注册B公司马上开发.前期费用如何转入B公司.？
宋屈澳普： 如果B公司还没有正式办理手续,就直接将A公司变更为B公司就是了,所有前期费用就可以延续核算.如果B公司已经成立,A公司尚未注销,就只有将A公司整体(资产)转让给B公司了.
抚州市17375691325： 哪些收入不得作为项目基建收入管理?哪些收入不得作为项目基建收入管 ？
宋屈澳普： 根据《基本建设财务规则》,符合验收条件而未按照规定及时办理竣工验收的经营性项目所实现的收入,不得作为项目基建收入管理.
抚州市17375691325： 房地产企业汇算清缴有哪些特殊规定 - ？
宋屈澳普： 企业房地产开发经营业务包括土地的开发,建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品.由于房地产开发企业性质比较特殊,因此,在企业所得税汇算清缴时,税法也有特殊规定.预售收入可作为广告和业务招待...
