小区的物业管理费用应该从什么时候起交纳？拿钥匙后就要交吗？

物业管理费从什么时候开始收取？~

物业管理费从开发商通知交房之日起开始交纳，由于开发商的原因导致未交付的，由开发商承担，您的情况是8月份通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以这部分费用应由您自己出。也就是说应该从8月份通知你交房之日起就交纳物业费。
物业费按照建筑面积计算，一般以房产证上登记的面积为准。

对啊 都要交的 你要十年不拿钥匙还十年不交物业费了 物业费的收取是按给你发的入住通知书的时间开始收取 你5月1日去拿钥匙当然要交啊 你不住物业还是要日程运行啊 绿化 美化 卫生 保安 公共设施的保养维护 你2年不住 可以像楼上说的 空置房协议 按70％收取 上物业去签 他们会给你确定水电的底数 最少3个月已签 前提是不产生水电 因为这样才能证明你房子没人住

小区的物业管理费用应该从收房之日开始交纳，通常也就是拿钥匙的时间。此后不论你是否装修，是否空置均要交纳物业管理费。原因很简单，从你收房那一刻开始，物业管理企业就开始为你提供服务，比如为你房门前的楼道做清洁，为你提供房屋周围的治安服务等，甚至你可以随时叫物业管理公司的人上门为你检查电路或者查看漏水情况而不用支付任何费用。物业公司这些人员开支的成本正是从我们交的物业管理费中来，如果不交，可能我们装修的时候没有电梯用，楼道里没有灯光，没有人清洁、闲杂人等可以随便出入小区等等，会给我们的生活带来很大的不便。

当然，如果你放弃了以上权利而将房屋空置不去居住也还是要交管理费，因为物业公司已经提供了服务。

确切的说应该从办理入住之日起开始交纳物业管理费，在交纳完物业管理费后 由物业管理人员陪同一起对房屋进行实地房屋验收（包括查看房屋质量，主体结构有无工程质量问题如墙体裂缝 楼板开裂 检查天花板有无渗漏水情况 对上下水管道做通球实验以检查有无堵塞 漏水渗水现象 检查暖气有无渗漏情况 对有防水要求的厨房、卫生间做避水实验 门窗关闭是否严密 有无漏风 关闭不严等情况）如上述情况都没有发生则可以领取房屋钥匙 如发生上述情况可由陪同的物业人员将问题记录下来 责成有关部门进行修缮直至问题解决再领钥匙 修缮过程中发生的一切费用均由物业承担

对物业管理费的缴纳时间国家法律法规文件并没有作具体的规定，这就要看物业公司在合同、协议当中如何规定了，一般情况下，物业管理费应从办理入住手续通知之日起计算，假如说业主办理入住领取钥匙，交费之日就从领取钥匙之日在当月15号前办理的收取全月费用，15日之后办理的按半月计费收取，如果业主从办理手续通知之日起超过三个月还未办理入住手续的，也要收取管理费，从通知办理手续之日起计算，收取费用可以和物业公司商议，

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永寿县17079829274： 物业费从什么时候开始收取 - ？
强彪联邦： 一般来说,物业费从开发商将房产移交物业公司的时候就开始计算费用了.只不过在住户收房以前,这个费用属于前期物业管理费,业主收房以后,属于正常的物业管理收费.业主收房以前的费用,由开发商承担.业主收房以后,由业主承担.另,业主接到开发商的收房通知后,如果没有正当理由,且经过物业单位书面同意,不管是否接收房屋,都从开发商交房之日起计算物业费.

永寿县17079829274： 国家法律规定物业管理费什么时候开始交 - ？
强彪联邦： 应该从办理房产证之日起交.根据《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

永寿县17079829274： 物业管理费应该从什么时候开始交纳 - ？
强彪联邦： 物业管理费,是从开发商通知接房之日开始计算,也就是从那个时候业主就需要交纳物业管理费.但很多物业公司根据业主接房和入住的情况来制定收取的比例.国家是这么规定和要求的,但具体收取还是要看个别物业公司.

永寿县17079829274： 收物业管理费是从什么时候开始算 - ？
强彪联邦： 一、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳. 二、根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...

永寿县17079829274： 物业管理收费从何时开始计费? - ？
强彪联邦： 物业服务收费自开发商向业主交付房屋之日起算 根据是中华人民共和国国务院令第504号〈物业管理条例〉 第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定. 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定自交付之日起交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.

永寿县17079829274： 物业管理费从什么时候开始收 - ？
强彪联邦： 这种做法并不违法. 先说预交一年物业费的问题,国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明.你们小区聘请的物业是属于前期物业,因为你们小区整体还没竣工,因此开发...

永寿县17079829274： 物业管理费收取时间是什么时候 - ？
强彪联邦： 第一,物业费自开发商通知收楼之日起开始计算.不管住户是否居住,是否装修.因为开发商交楼后,房子就已经算是业主的财产了.同日起物业公司的服务就算在业主身上了.是否装修和入住,属于业主的自由选择,但是不能以未入住或未装修为由拒绝缴纳物业费.第二,物业费标准采取的市场价格机制,政府不限制.你在购房之前就应该被告知物业收费标准.签署房屋购买合同时,合同中也会明确标识物业费收取标准.签署了合同,就表示对物业收费标准的认可

永寿县17079829274： 物业管理费究竟从何时开始收 - ？
强彪联邦： 一般情况下,从售房合同约定的交房之日起交,若实际交房之日比合同推迟了,可以从正式交房之日起缴交.有的开发商会联合物业公司,给业主一点优惠,交房之月免费从交房的下个月起交.

永寿县17079829274： 物业费交纳起始时间从何时算起? - ？
强彪联邦： 物业费交纳起始时间可以由双方协商或者根据物业服务合同上约定的时间算起,也可以从购房入住之日起算起.《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区...

永寿县17079829274： 物业费什么时间开始交 - ？
强彪联邦： 物业管理费从开发商通知交房之日起开始交纳,由于开发商的原因导致未交付的,由开发商承担,但如果由于您自己的原因未收房,这部分费用应由您自己出.物业费按照建筑面积计算,一般以房产证上登记的面积为准.