为什么房子在15楼与16楼之间价格相差很大？
同一栋楼，房子在15楼和16楼之间房价相差很大，通常有几种原因。
1、顶楼与次顶楼
如果16楼是顶楼，15楼是次顶楼，两者的价格肯定会差别很大是合理的，毕竟顶楼会稍微热一些，也存在漏水的可能性。
2、景观方向有一栋矮楼
如果不是顶楼的原因，那么就要看周边建筑的影响，比如有一种可能，前面的建筑楼层偏低，在13至15层左右，你所买的这栋楼，15层看到的是前面楼的屋顶，16楼正好越过屋顶，可以看到前面的景观。
3、外立面结构影响
因为外立面结构的影响，可能造成上下楼的户型有所区别。
比如16楼有退台的设计，可以赠送大露台又比如16层的窗户、阳台，局部细节跟15楼不一样。
4、腰线层、槽钢层
网上还有一些说法，比如“腰线层”、“槽钢层”，个人认为这两个说法不对。售楼处在做价格表的时候一般不会考虑这两个楼层，莫说这两个楼层的影响并不大，就算真有影响售楼处也不会在价格上做出差异，一旦价格不一样，反倒会提醒客户“腰线层”、“槽钢层”，得不偿失。
15层和16层价格关键看是不是悬挑层、顶层、电机房层，若这些问题不存在两层价格不会差距很大。悬挑层墙体易渗漏，顶层漏水几率高夏天热，机房层电机运作声音很吵。
正常情况下15楼和16楼的价格差是比较小的，目前市面上的高层一般都是二十多层和三十多层，这种情况下15层和16层可以说是整栋楼最好的楼层区间。价格相对也是最贵的，但这两个楼层价格相差不会太大。有一种情况会造成这种原因，那就是16层为顶层，顶层的价格和次顶的价格相差会比较大，有些地方差价能高达上千元甚至更多。
1、顶楼与次顶楼，如果16楼是顶楼，15楼是次顶楼，两者的价格肯定会差别很大是合理的，毕竟顶楼会稍微热一些，也存在漏水的可能性。2、景观方向有一栋矮楼，如果不是顶楼的原因，那么就要看周边建筑的影响，比如有一种可能，前面的建筑楼层偏低，在13至15层左右，你所买的这栋楼，15层看到的是前面楼的屋顶，16楼正好越过屋顶，可以看到前面的景观。
是因为价格有很大的差异，所以大多数的人一般都会购买一些楼层相对比较高的房子，这样会更加的干净，而且虽然只差了一个楼层但是价格上有很大的不同，这是大多数人想要居住在一个相对比较高的楼层的一个最重要的原因。
因为很多楼房的15楼和16楼之间会有一个很明显的分水线，所以15楼与16楼之间的价格相差很大。
是因为一些楼盘往往在建到15层之后，从16层开始就不从地面打脚手架。这个时候会直接在16层的墙面上开洞，而且这些墙面也是直接暴露于高空，没有遮挡雨棚的，这个时候短期内是无法提现的，但长期下来它就会显露出来，所以15楼和16楼之间的差距才会特别大。
十五楼的房子风水好不好
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15楼层有什么说法吗?
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买房子15楼寓意好吗
通常寓意较好。在一些文化中，15这个数字也被认为寓意着幸福和吉祥。然而，需要注意的是，购房决策应综合考虑个人需求、预算、交通便利等多个因素，而不仅仅局限于楼层寓意。最终，选择适合自己的房子才是最重要的。以上回答仅供参考，请勿盲目迷信。
前面房子15层间距与后面48米的房子,会影响后面3层高的光线吗
不影响楼间距48米，后排的各层各户都不会受到采光的影响。相反是各层各户都能享有一小时及以上的阳光入室。原因是前排楼是12层小高层条形楼，总高度40米，层高3米，楼体36米，电梯出顶间4米，合计40米。折合楼间距48米。后排楼层最高光照时长可达六小时以上。
小高层15层顶楼的房子能买吗
众所周知，顶楼的房子存在冬冷夏热的问题，所以如果结构和用材良好的话，可以有效的缓解这类问题。2、注意渗水和排水问题小高层15层顶楼的房子容易出现渗水、排水不好等问题，所以对于防水问题要重点关注。可以在大雨过后1小时内到顶楼查看积水问题。3、注意水压问题因为顶层的楼层比较高，所以经常会遇见...
15楼带露台的房子是什么结构
根据查询相关公开信息得知，15楼带露台的房子是框架结构，按照结构底板水平投影面积计算一半面积。
15楼的房子适合什么属相,属虎的人适合住几楼?
提起15楼的房子适合什么属相，大家都知道，有人问属羊的人买房有什么禁忌，另外，还有人想问一共27层,我选的15层,但属老鼠的好吗?，你知道这是怎么回事？其实十五层适合什么属相的住，下面就一起来看看属虎的人适合住几楼？希望能够帮助到大家！15楼的房子适合什么属相 无论是是还是多层的，在选择...
楼房避难层一般在几楼
楼房避难层一般在几楼 一般会设置在15楼左右，因为要考虑梯子的高度。 国内主要配备的云梯车能到达的最高高度为50米，所以从首层到第一个避难层的高度是不能大于50m，大概在15楼左右。100米以上的公共建筑，一般每隔10～15层就必须设置避难层，避难层每平方米能容纳5人。只要超过100米，就必须设计...
化云美洛： 我是做房地产策划的,我给你说说我的看法: 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认...
禹州市19828895580： 电梯房小高层,选几层比较好? - ？
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禹州市19828895580： 22层高层住宅哪几层最好,我家这为啥12至14层最贵,是中间偏上吗?有依据吗? - ？
化云美洛： 基本高层,中间偏上最好,视野好,没有压抑感.
禹州市19828895580： 18层住宅,选第几层比较合适啊? - ？
化云美洛： 18层住宅,选第12到16层比较合适.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住...
禹州市19828895580： 18层的高层住宅买几楼最好?几楼最贵?几楼最便宜? - ？
化云美洛： 9 10 层空气不会是很好,而且你还要考虑到采光,一些问题···
禹州市19828895580： 25层选多少层好买房 - ？
化云美洛： 建议:除了最高层不能买之外(因为怕屋顶没盖好漏水,还有就是夏天太阳直射屋顶,房间的温度要比楼下的高好几度)最好买24层楼.因为:1. 越到上面不但空气好,蚊子少,而且看得远,心情舒畅;2.越到上面实际使用面积越大;3.上面只有一层了,所受干扰小.6、8、16、18、20、22、25都是比较好的.另外,也有人说“七上八下”:要7、17.不要8、18.都是些说法,您自己看着办好!您还可以自己搞个随机选取.祝您早日解除烦恼,开心快乐,健康积极地学习、工作、生活!
禹州市19828895580： 17层的房子15楼比16楼贵4000元,要哪个 - ？
化云美洛： 对于一套房子来说,4000不是多大的问题,看你个人喜好 ,当然,有的房子奇偶数层的户型也可能小有差异,都是根据自己的喜好!如果都一模一样,肯定选16层的,能省则省
禹州市19828895580： 33层的楼房 24层好不好? - ？
化云美洛： 您好,根据您所提供的信息,24层属于该栋楼的中等偏上位置,价格相对来说,也属于这栋楼同单元的偏高价格.单单从楼层上讲,无太多不利因素.但您在购房房子的同时,不仅仅要关心楼层的问题,要看该楼栋所处的位置.如果其他硬件条件不好,楼层选的再好,也会降低一定的居住舒适度.
禹州市19828895580： 房子均价是什么意思?比如共28层,均价3500,那么19层是多少,怎么算? - ？
化云美洛： 一般都是有楼层差价的,均价只不过是骗人的东西,19层价钱肯定只会比这个高,这个没有固定的算法,只要开发商定价总价款除去总面积就是均价,不超过该政府规定的均价就行,其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法 跟那个不挨着. 均价是整个房屋销售的平均价. 你说的叫起价,再加上楼层差价.一般起价设定在2楼或莫楼,然后往上加,每层50或多少,到19层就得加1000左右. 希望能帮助你
