顺义杨镇棚户区改造农业户口有农转非补偿吗?

作者&投稿:邗伦 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房屋拆迁农业户口与非农业户口赔偿有区别吗~

  一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。
仅就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般情况下以第一种情况居多。
另外,拆迁时户籍人口还有一点作用,就是当你家人口数量多,而面积小的话,那么安置补偿还迁房时,总安置面积应该大于户籍人口数*当地最低住宅保障标准的面积,小于的话一般会给一些优惠,将安置面积加大。
如涉及征地(耕地),那么要看你在农转非前,你名下有无村集体分的承包地,如果有,那么你转非后且没做退耕处理时,土地权益还在你名下或者家族名下。如果无,那么征地时你没有补偿。

被政府征地后,户口被转为农转非户口是有补贴的。国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。按规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十七条, 国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的三至六倍。征用其他土地的补偿费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十八条 国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍。
但是,每亩被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十九条 依照本法第二十七条、第二十八条的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
参照《中华人民共和国土地管理法》第三十条,国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费,除被征用土地上属于个人的附着物和青苗的补偿费付给本人外,由被征地单位用于发展生产和安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助,不得移作他用,任何单位和个人不得占用。
参照《中华人民共和国土地管理法》第三十一条,因国家建设征用土地造成的多余劳动力,由县级以上地方人民政府土地管理部门组织被征地单位、用地单位和有关单位,通过发展农副业生产和举办乡(镇)村企业等途径,加以安置。
安置不完的,可以安排符合条件的人员到用地单位或者其他集体所有制单位、全民所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位。
被征地单位的土地被全部征用的,经省、自治区、直辖市人民政府审查批准,原有的农业户口可以转为非农业户口。原有的集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县级以上地方人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织生产和不能就业人员的生活补助,不得私分。
扩展资料
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十一条,国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用集体所有的土地或者使用国有土地的,按照本章规定办理。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十二条,按照国家规定,列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目,经过批准,建设单位方可申请用地。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十三条,国家建设征用土地,建设单位必须持国务院主管部门或者县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件,向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请,经县级以上人民政府审查批准后,由土地管理部门划拨土地。
国家建设征用土地,被征地单位应当服从国家需要,不得阻挠。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十四条,国家建设所征用的集体所有的土地,所有权属于国家,用地单位只有使用权。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十五条,国家建设征用耕地一千亩以上,其他土地二千亩以上的,由国务院批准。
征用省、自治区行政区域内的土地,由省、自治区人民政府批准;征用耕地三亩以下,其他土地十亩以下的,由县级人民政府批准;省辖市、自治州人民政府的批准权限,由省、自治区人民代表大会常务委员会决定。
征用直辖市行政区域内的土地,由直辖市人民政府批准;直辖市的区人民政府和县人民政府的批准权限,由直辖市人民代表大会常务委员会决定。
参照《中华人民共和国土地管理法》第二十六条,一个建设项目需要使用的土地,应当根据总体设计一次申请批准,不得化整为零。分期建设的项目,应当分期征地,不得先征待用。铁路、公路和输油、输水等管线建设需要使用的土地,可以分段申请批准,办理征地手续。
参照《中华人民共和国土地管理法》第四十九条,上级单位或者其他单位非法占用被征地单位的补偿费和安置补助费的,责令退赔,可以并处罚款,对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分;个人非法占用的,以贪污论处。
参考资料来源:中国人大网 - 中华人民共和国土地管理法

顺义杨镇棚户区改造农业户口有农转非补偿的,具体怎么补偿的你可以到村上打听。或是问问其他村民。因为每个地方的补偿情况都不同。


顺义杨镇棚户区改造农业户口有农转非补偿吗?
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顺义杨镇回迁房开工了吗
根据今日头条查询得知,杨镇棚户区改造项目2022年申请政府专项债24亿元,上半年财政拨付2.71亿元,完成投资2.57亿元。项目安置房规划综合实施方案,已取得“多规合一”协同意见,正在办理规划许可证。此外,该项目国有土地征收工作已启动,120户住宅全部完成签约工作。据了解,杨镇棚户区改造项目土地总面积310...

杨镇东庞西庞在棚改范围内吗?
在。根据查询北京市顺义区城市官网信息显示,杨镇中心区棚户区改造土地A片区项目范围:东至中干渠路,南至阳洲鑫园,西至老庄户村,东庞村,北至二郎庙村,西庞村,建设用地规模为67.07公顷。

顺义杨镇几日拆迁多久
您可以参考顺义在线中公布的内容,具体如下:顺义杨镇拆迁一、二、三街、东庄户、老庄户、二郎庙6个村。中国建筑发布公告称,公司董事会审议通过《关于投资北京市顺义区杨镇棚户区改造项目的议案》,其下属子公司中建方程投资发展有限公司与下属上市子公司中国建筑国际集团有限公司按照60%:40%的股权比例共...

杨镇拆迁几年能盖上房
两三年。正常拆迁后施工的话最多两三年就盖好房子了,但是遇到烂尾的情况拖十年八年的都有。杨镇中心区棚户区改造土地开发4个片区项目安置房建筑规模约67万平方米,总投资约200亿元,涉及宅基地2900余宗、村民13000余人。

顺义机场生活区什么时候拆迁
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食堂我同学觉得一般,除了清真餐厅大盘鸡可以。原来有个叫百年义利餐厅,现在没了改成了叫东厨小馆的新疆菜了。学校周边。因为学校所处顺义杨镇搞棚户区改造,原来的杨镇三街都给拆了,三街上很多卖吃的店铺现在搬到了木燕路上,不像别的大学在热闹大学城、在市里,北京城市学院就像是在顺义的一个村...

如何评价北京城市大学?
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源汇区15957819082: 北京市农转非需要哪些条件 -
攸辉桂附: 办理条件:1.在本市14个卫星城和33个中心镇的规划区范围内,有合法固定住所、稳定职业或生活来源的人员及其共同居住生活的直系亲属,凡持有本市农业户口的,均可根据本人意愿办理小城镇常住户口;2.在规划区以外的本市农业户口人员,在规划区内购标准为不低于二居室的商品房,可以申请办理本市小城镇农转非.办理程序1.个人申请书;2.个人在规划区内合法住房或合法购房的证明原件及复印件;3.申请人、配偶及子女的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件;4.居住地所在的镇政府或街道办事处出具的住房、职业和居住两年以上证明办理时间:每天上午9:00分—12:00分,下午14:00—17:30分,法定节假日除外

源汇区15957819082: 农户转非农户申请 -
攸辉桂附: 农转非的政策有很多种,动迁户是其中一种,专业术语叫“征地农转非”.一般征地农转非需满足二个条件,一是本人是该村的农业户口,二是你的地在所征之地之中.满足这二个条件,由村委会向派出所申请,到户政科审批通过后即可转为非农业户口.

源汇区15957819082: 农转非是什么意思 “农业户口”和“非农户口”区别 -
攸辉桂附: 户口分“农业户囗:”和“非农业户口:”.农转非就是原户口是农业户口后转为非农业户口.农村转到乡镇或市内.区民就是“农业户口”是农民可以享受国家的惠农政策而“非农业户口”:不能享受.“非农业户口”:就是居民户口可以享受国家对居民户籍的政策优惠而“农业户口”:的农民不能享受.

源汇区15957819082: 拆迁户口农业转非农业户口是不是必须经本人同意其他人不能代替 -
攸辉桂附: 您好,别人代替你转的不能算,不合法.能转现农业户口优惠政策家都想非农转农家允许找关系都找,现在农业户口与非农业基本没有多大的差别了,再没有了土地的情况下,有人义务帮办农转非何乐不为呢.省得今后子女有可能用上非农业户口,那时去办还费事,默默接受现实也没什么不好.望采纳谢谢

源汇区15957819082: 我因上学原因将户口转为非农,如果拆迁能否能到补偿 -
攸辉桂附: 不可以的,你这种情况属于就地农转非,你的户口还在原籍派出所,只不过是非农业户口了,所以你不能享受有关的拆迁补偿,你的户口也不能再转成农业户口了.

源汇区15957819082: 农转非是什么意思啊 -
攸辉桂附: 是这个意思. 农业户口:农村尤其是富裕的农村或城市近郊农村,可以在本村工厂就业、分红、分地、村里买地分钱等方面有好处.农业户口如果考上大学迁走,毕业后就是非农业户口,如果还想回村子成农业户口就比较难和麻烦. 非农业户口:一般找到正式工作,比如公务员,国有企业,事业单位等部门的正式人员都是非农业户口.一些涉及个人医疗保险,社会保险方面的事情也跟非农业户口有关(当然农村也在慢慢普及各种保险制度) 现在农业和非农业户口的界限越来越模糊,统一为居民户口是终极目标,大势所趋,全国已经有将近一般的省份已经取消了非农和农业户口的界限.

源汇区15957819082: 请问我原来是农村户口,有块宅基地,后因为工作把户口变成了非农业户口,现在农村拆迁,能给我补偿吗? -
攸辉桂附: 根据法律规定,农村土地属于集体所有. 如果你只是宅基地,你农转非后村集体就应该收回,在拆迁时是不应该得到补偿的;但如果你在宅基地上建设了房屋,你的房屋是合法的,拆迁时应给予赔偿.

源汇区15957819082: 农业户口怎样转非农 -
攸辉桂附: 现在农转非的政策各地不太一样,一般会有招商引资优惠、购买住房、人才引进等方式进行农转非的政策.你可以到当地的公安部门的户籍管理部门咨询.现在一般地方除北京上海等人口密集度很高的城市外,农转非一办条件都比较宽松的.另外,许多城市实行居民居住证制度,统称居民户口,与住所地居民一样享受非农业户口的待遇.比如医疗、养老、实业等各项社会保障制度.

源汇区15957819082: 户口问题:我一直生活在农村,有田,但是户口本上写的是农转非,请问我属于什么性质的户口 -
攸辉桂附: 农转非户口就是城镇户口,只不过性质上说明以前你是农村户口,转为城镇了 地肯定是一起分的,现在国家分给农村的地几十年不变的,所以你的田还在.这种户籍制度在社会如此发展之快的今天,已经影响不大了,除非北上广的户口,其他的地方都一样.希望能帮到你 呵呵

源汇区15957819082: 农转城和农转非有什么区别?谁更好? -
攸辉桂附: 农转非,是指由农村居民户口登记为城镇居民户口,是因为居住地发生化而改变的. 农转城主要针对在城市就业的农民工,具备生活和居住条件,迁入户口享受跟城镇居民一样的社保、医保、就业、就学等社会福利政策. 农转城也是属于农转非的一种类型.

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