父母都去世了,现在留下一套房子是直接过户给儿子,还是给孙子,那种办法比较好？

父母遗产房子第一继承人都放弃,想过户给孙子怎么操作？~

朋友你好。
如果这个孙子已经成年了。
就直接过户给他。
在房产证上写上他的名字。
如果他还没成年，恐怕是不行的。

让父母在去世前立遗嘱，以后房产由孙子继承，公证一下就可以啦。

父母都去世了，如果没有立遗嘱的话，就是按照法定继承人顺利来继承他们的遗产。父母死后，遗产的第一顺位继承人是子女，所以这个房子应该是儿子的，应直接过户给儿子。当然如果儿子不想要，可以直接给孙子。

按遗继承顺序，应该把这套房子过户给儿子，这样合情合理，也合乎遗产继承过程，但反过来，任何事情都不是绝对，都要一分为二的去看待，特殊的情况要以特殊的方法去处理。

你父母去世了，他们名下的房子现在属于遗产，你必须先去办理遗产继承公证，然后拿着公证书去房屋交易中心把房子过户到你的名下。这样你才有权利赠送给你儿子房子，孙子不是第一继承人，没办法直接过户给孙子。

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。　　《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。　　在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

你说你父母都去世了，现在留一下一套房子是直接过户给儿子。还是跟身子哪种办法比较好，我觉得现在都是很现实的。我最好这套房子留给你自己要比较好一点。

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东丰县13637303242： 父母都过世留下一套房子我们怎样分配我一个兄弟一会妹妹 - ？
皮狄新洛： 父母过世了,留下一套房子,你们三兄妹作为直系亲属,都有继承权的.因为只有一套房子,那么就只好出售之后,三兄妹平均分配房款.也可以租出去,房屋租金分成三份,你们平均分配.

东丰县13637303242： 您好!我想问一下,父母都过世了,然后留下了一套房子,没有遗嘱,共有四名子女,一男三女,房子归谁所有 - ？
皮狄新洛： 如果没有遗嘱,这套房子属于法定继承范围,由四个人均分继承,首先商量是否归一个人所有,并由获得人补偿放弃的人,如果有人放弃则需要做放弃继承的声明并做公证.这个得看继承人之间的意愿才能分析下一步需要走的程序.

东丰县13637303242： 父母去世了,留下一套房子,儿子儿媳都是继承人吗 - ？
皮狄新洛： 有合法遗嘱的,按遗嘱继承.没有遗嘱的,儿子是继承人,儿媳不是.但如果儿子也死了,丧偶儿媳对公、婆,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人

东丰县13637303242： 我们兄弟四人父母都己过世现留楼房一套如何继承和公证 - ？
皮狄新洛： 四人都到场并提供与父母是亲子关系的证明,还有双亲的房产证明和死亡证明,再找个中介出点钱就把过户办了,然后卖屋分钱,公证就到公证处,写好关于处理房子的协议,四人都签字,然后公证处盖章就行.

东丰县13637303242： 母亲去世留下一套房子,怎样继承 - ？
皮狄新洛： 建议起诉,要求分割遗产. 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 请参考:继承法http://www.055110.com/yc/6/88.html

东丰县13637303242： 父母病故后留下一套房子,我该如何办理继承? - ？
皮狄新洛： 最简单的办法就是: 1、如果无其他继承人或其他继承人无异议,带上父母亲的死亡证明,个人身份证件和其他继承人到公证处做继承公证.(只交公证费用) 2、把父亲的房子继承公证到自己的名下,然后带上公证书去税务做免税证明. 3.带上公证书、免税证明、身份证件去房产大厅过户. 4.如果暂时不办理到卖房子的时候是过不了户的.费用是只要交公证费用就可以了,不需要其他费用北京是继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元.应该是现在的市场价来算的. 各地不太一样

东丰县13637303242： 父母已故留下的房产子女能平分吗? - ？
皮狄新洛： 如果目前房子已经在您弟弟的名下,而您又没有其他证据证明该房子只是登记在您弟弟名下(不是赠与给您弟弟了),那么该房子您很难再争取权利了.

东丰县13637303242： 我是独生子女,爸妈都已过世,留下一套小房子,房产证上是我爸的名字,我想卖掉,不知道这种情况如何办... - ？
皮狄新洛： 首先从你父亲通过遗产过户到你名下,然后再正常买卖了.遗产过户要看有无遗嘱由你继承.如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和身份证到办证大厅办理过户手续(具体需要的材料你可电话咨询当地交易中心工作人员)

东丰县13637303242： 父亲过世后留有一幢房子房子名是父亲的母亲应该有直系继成权吧?曾问过别人要不要马上转母亲名别人说不用 - ？
皮狄新洛： 首先,得分清该房产是不是您父亲在他们婚姻关系存续期间购买的,如果是,在他们之间没有对该房屋产权归属进行特别书面约定的情况下,虽然房产证上登记的是您父亲一人的名字,但该房屋仍然是您父母的夫妻共同财产.他们各自依法拥有...

东丰县13637303242： 父母均巳去世,留有一套房产,产权是父母的,六个儿女均健在,但都有住房,现想出售房产,应怎样办理? - ？
皮狄新洛： 父母的房产分给子女, 因是直系亲属,参看过户的两种方式:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80...