样板间的装修质量怎么样能不能买

样板间能不能买？有什么优缺点？~

买房除了毛坯房和精装房之外，买开发商的样板间也是选择之一。样板间有装修齐全、拎包入住的特点，但同时也存在施工质量也无法保证、家具尺寸可能不合适等隐患，那么样板间到底能买吗？购房者需要注意什么呢？

一、两种样板间
样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，这类样板间里配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉。
另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。
我们这里讨论的就是第二种，可以购买的样板间。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点，但同时缺点也不少，大的问题在于装修质量难有保证。
二、样板间的优缺点
优点：
1、精心装修
样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。
2、拎包入住
装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。
3、价格划算
只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。
缺点
1、施工质量难以保证
为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。
2、交付标准不一致
样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。
3、装修可能有破损
样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。
三、买还是不买呢？
该不该购买样板间，不妨从下面几个方面入手：
1、近期是否入住
购买样板间往往是着急入住，而且没有时间装修的群体，如果买了暂时不住，就不要买样板间了。
2、装修风格是否喜欢
如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱，还不如买个毛坯自己装修。
3、装修质量是否合格
这是要不要买样板间重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，就不要买了。
4、是否还有其他选择
（以上回答发布于2017-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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他们就是一般的装修，因为这是让别人看的，他做工应该还是挺细致的，但如果价格是高，不建议你购买，以后还会麻烦你开门让别人看的

让你板间的装修质量怎么样？能不能买样板间的装修质量的话还是挺好的？是可以买

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武胜县13859836667： 样板间是什么意思?能不能买的? - ？
敏阎达止： 样板间就是样板房啊,样板房的好处:1、装修材料较好,样板房么,开发商可都是花了真金白银装的,东西都没的说.2、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利.3、价格合适,这个没的说,反正肯定便宜.样板房的坏处:装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修.

武胜县13859836667： 做装修公司的样板间好吗? - ？
敏阎达止： 两个问题,1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间,用来做自身实力的证明与宣传,但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同,随后以合同外追加等方式磨刀霍霍.2、全额装修存在问题的漏洞非常之多,如油漆用多乐士,可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦,还有类似常见装修方式便宜,少见或追加项目出现高价索要情况.备注几点注意事项给你:1、拖延工期,合同到手后,公司主抓业绩,拖后工期,调离工人.2、不断追加,前期合同怎样要求他们都没意见,实际施工时他们困难重重,变相加价.3、偷工减料,以次从好.4、预留工程款,保质期时间过后在给最后尾款.

武胜县13859836667： 买样板房好不? - ？
敏阎达止： 会有好处.首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件多选用名牌,质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好,甚至是最优的;装修的时间不一样,因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题,而开发商提供整体精装修能够避免这些问题.

武胜县13859836667： 开发商样板房能买吗？
敏阎达止： 可以的,装修质量不会太差,毕竟是样板房,买房的人都要来看

武胜县13859836667： 开发商的样板能买吗, - ？
敏阎达止： 买应该还是可以的 大部分实楼样板间都是项目为了销售推广需要开发商聘请专业的室内设计师设计建造,出于展示室内空间的考量,室内设计一般会采用比较炫动的风格,室内设计不一定会结合普通业主的使用需求,而样板间装修大部分尚未开...

武胜县13859836667： 能直接买样板房吗?装修会不会出现问题 - ？
敏阎达止： 好,大家都知道买房时都会去看样板房怎么样,所以说样板房是很关键的,样板房也就是楼盘的一个脸面,它的好与坏直接影响楼盘的销售其实样板房就是商品房的一个包装,也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个产物.那么样板房装修...

武胜县13859836667： 样板房装修的质量到底好不好 - ？
敏阎达止： 都给人家看的,你说好不好!不好人家买个蛋啊

武胜县13859836667： 样板间能买吗 - ？
敏阎达止： 只要装饰不粗糙,工艺比较讲究,是可以购买的.虽然说是旧了些,但可以整旧如新,而且因为含有甲醛的材料,经过了一两年的释放挥发,环保问题要小很多.希望我的解答能帮到你

武胜县13859836667： 样板房是什么意思 样板房可以买吗 - ？
敏阎达止： 你好,样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例.样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售.样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱.由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施. 样板房需要看开发商将它设计在哪里,如果是项目上的住房是可以买卖的,如果是临时的一种是不能作为正常的商品房买卖. 望采纳!

武胜县13859836667： 把自家房装成样板间好吗 - ？
敏阎达止： 你的意思是什么,如果是直接买样板间当然不能按自己的意思做了,如果看中了某个样板间自己的房子想参照这个样板间装修的话就可以加入自己喜欢的装修内容上去,不过不建议买样板间和全抄样板间的装修,因为样板间是为了吸引客户的第...