房产中介公司和房地产公司有区别吗

房产代理公司与房产中介公司,有什么区别?~

1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。
2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。
3、而房屋中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

扩展资料：
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。
在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。
深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用，主要是为买者与卖者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然，这种服务是需要合理计酬的。
参考资料：百度百科——房屋中介 、百度百科——房产代理公司

房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接房产公司的销售员。正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注册经纪人。
房地产中介是一种临时的合作，是以经济人（卖房者）自己的名义来开展活动，当出现权责关系时由经济人自己承担责任，而中介不承担责任。房地产经纪人则是和委托方的长期合作关系，它是以委托方名义开展的活动，当出现权责关系时由委托方承担责任。

房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。
二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。
三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。房屋中介指的就是这个市场的从业人员。这三个市场都是搞房地产的。
拓展资料：
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
参考来源：百度百科 房地产 网页链接

1、两者工作内容和职能大不一样，中介公司主要负责新房销售,二手房出售,房屋出租，而房地产公司不仅要出售新房，还包含了规划办理、建设许可证、出售许可证，建设投资、建设过程监督和竣工验收等职能。
2、房产中介公司是房地产业的重要组成部分，房产中介公司贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房产中介公司在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

就是所问的公司,既然不是开发商,那应该只是一个比较大的中介公司. 所负责的领域涉及面会比一般防地产中介大. 除去一般房地产的咨询,新房销售中介,二手房中介,房屋出租中介等外. 你说的公司,一般会涉及规划,实地考察等多种一般中介不会涉及的领域. 但是,不是开发商!他不会自我开发房地产!

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印台区17846999529： 房地产中介机构与房地产企业有什么不同? ？
长沙向波依： 对于绝大多数房地产交易者来说,常常会把房地产中介机构与房地产开发企业混淆起来,甚至认为房地产中介机构就是房地产开发企业的代言人.这种想法的产生,与房地...

印台区17846999529： 房地产公司与中介有什么区别? - ？
长沙向波依： 就是所问的公司,既然不是开发商,那应该只是一个比较大的中介公司. 所负责的领域涉及面会比一般防地产中介大. 除去一般房地产的咨询,新房销售中介,二手房中介,房屋出租中介等外. 你说的公司,一般会涉及规划,实地考察等多种一般中介不会涉及的领域. 但是,不是开发商!他不会自我开发房地产!

印台区17846999529： 地产中介和房产公司的区别在于? - ？
长沙向波依： 也会有合作,合作较少,房产开发商会给小中介返利较少,因为毕竟小公司客户量少,和小公司合作太多杂乱不容易管理,所以一般只选择1-3家大中介合作

印台区17846999529： 房地产公司与中介有什么区别?如题谢谢了 ？
长沙向波依： 你所说的房地产公司是不是指的开发商.开发商是以房地产开发为主.从土地竞标到规划到最后的成品房,开发公司去除开发成本的全部所得都归自己所有.而中介则只是一个代理机构.主要业务有新商品房和二手房的代理销售.服务中间只收取代理费用.中介方不具有开发资质.

印台区17846999529： 房地产公司与地产公司区别?我觉得是一样的!有区别嘛? - ？
长沙向波依： 看你怎么看咯,我是做中介的.一般地产行业可以这样区分.一个是买地回来搞建筑的,然后找出面的中介代理例如中原地产 满堂红置业 之类的中介公司,或者是像富力集团那种自己买了地,让集团旗下的富力美好置业帮忙出售,从而赚取中介费让自己公司收入翻多两倍 另外一个就是中介公司,为出租/出售人或者购买/承租人服务的,赚取服务中介费. 因为开发商只有建筑的资质,没有中介服务资质,所以现在想保利地产 恒大 富力 都是自己集团旗下的地产公司去做

印台区17846999529： 房地产和中介有什么区别呀?都有什么作用 - ？
长沙向波依： 只要是提供居间服务的都可以称为中介.房地产是一个广义的称谓,一般在人们心中中介的狭义理解就是房产中介公司.求采纳

印台区17846999529： 房地产公司就是中介公司吗 - ？
长沙向波依： 大部分都是,但也不全是有些防地产也自己投资买地施工

印台区17846999529： 房产中介和房产经纪机构区别有什么区别 - ？
长沙向波依： 1、一般指房产中介和房产经纪机构基本是一个意思,指的是房屋中介,像21世纪、玛雅房屋之类的. 但是房产经纪机构可能是商品房策划机构,也可承接商品房销售代理,比房屋中介要大点. 一般的说法是一样的.2、估计机构是在2手房交易时的评估机构,一般是挂靠房地产交易中心的个人机构.对房屋的价值进行评估,因为2手房的交税是按照评估及计算的.3、咨询机构,类似于房屋中介.4、物业公司,跟上述不一样.是为小区服务的公司.主要负责小区的安全、卫生等服务,取得物业需要获得政府的批准.就这么多吧~~~~

印台区17846999529： 房地产经纪公司与中介公司的本质区别?？
长沙向波依： 没有区别,二者是一回事

印台区17846999529： 房地产中介和房地产销售有区别吗? - ？
长沙向波依： 房地产中介和房地产销售区别如下:一、定义的不同:1、房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务.房地产中介在我国既是一个...