我想租一个门面房，但是人家要转让费，一直谈不拢
商业源于原始社会以物易物的交换行为，现代的商业分为线下以及线上两种，极大提高了贸易的效率。
1、概念不同： 商业形成初期是以物换物的方式进行的社会活动。商务概念的提出是改革的产物，是内外贸一体化的概念。
2、起始时间不同：商业是从中国古代商业产生于先商时期，初步发展于秦汉时期，到了隋唐时期有了进一步的发展。商务则是现代。
3、实质不同：商务是利用互联网、WEB网站实现业务是基本的特征，但更为核心的是企业内部必须运营在一个基于完善的管理思想和工作流程的企业资源计划系统（ERP）之上。商业则不是。
扩展资料：
电子商务分类：
1、互联网营销与大数据分析：主要开设的课程管理学原理、市场营销、经济学原理、电子商务概论、程序设计、互联网营销基础、社会化媒体营销、移动媒体营销、第三方电子商务平台营销、搜索引擎优化（SEO）、搜索引擎营销（SEM）、互联网营销实施、大数据分析等。
2、跨境电商方向主要开设课程：管理学原理，市场营销，经济学原理，电子商务概论，程序设计，跨境电子商务基础，进出口通关实务，外贸网店经营管理，跨境电子商务营销与服务，跨境支付与结算，国际物流与运输等。
3、移动互联网应用与开发方向主要开设课程：管理学原理，经济学原理，电子商务概论，程序设计，数据结构，数据库系统，Web程序设计，Java程序基础，Linux基础知识，Android开发及应用等。
参考资料来源：百度百科-商务
参考资料来源：百度百科-商业
这个不能说人家坑你，转店是一个愿打一个愿挨的事情，你觉得高了那就不要好了，转让费高有高的道理，要看地理位置的，农村开店不要转让而且房租还便宜你为什么不去呢？地段好的都是要转让费的。
你想要做那一行
转让费等于是把这个铺面转让给你经营的一种费用，如果他和房东合约还没有到期，可以在房东同意的情况下把铺面转让出去！说白了，就是回本行为！你说的价值5000的玩具是不包括在内的！
门面房签合同签几年为好
门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。现在很多朋友想租门面房来做生意，但不知道合同签几年好。那么门面房签合同签几年为好呢？1、 若你只是想小试身手，可以以1-2年为基准来签约。若你看好升值的话，尽量把签约时间多签几年。2...
想找个门面做个小生意,不知门面房租赁时都需要注意那些事项???_百度...
首先是找到正主！就是你看中物业门面的产权拥有人（有证的）。这很重要！因为没有实际产权拥有人的签字任何形式的转让出租都是无效的。（你不得不接二手的情况下，必须产权人签字）其次问清情况：门面能做什么不能做什么。这很重要。（你看一门面市口好啥都好你要租下来了开饭店，结果楼上住户不...
租房门面合同?如何选择门面?
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于___街___招待所以___门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米...
怎样找到合适的门面房
当今，若想要创业，势必要有一个属于自己的门面，而在找门面房的过程中，并不是那么容易的，里面存在很多技巧。那么如何找到合适的门面房，以及租赁门面的几大技巧，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、如何找到合适的门面房 1、确定出租门面房的是大房东，防止二房东从中谋取差价;2、留意出租的...
租店面需要注意些什么
4、了解房东的背景：很多看似繁华的黄金地段铺面出租，其实都是在政府拆迁计划内的。有的黑心业主便在门口贴上出租的告示，意图最后捞一票。所以，在租店面之前，一定要对店面、房东的情况作一番仔细的调查了解。5、铺面的用途保证：需要注意的一个问题是，房东可以保证营业用途。但在具体经营过程中，有...
租门面的十大禁忌
租门面的十大禁忌 1、不能和手续资质不完全的租方达成租门面行为，因为这样会造成后续很多损失。2、不能和物业、水电等商区有未结算清楚费用的租房达成租门面关系。这不只是损失问题，而是诚信问题。应要求其结算前费用。3、不能和有租方内部纠纷的门面贸然达成租门面行为，一个处于纠纷中的门面很有可能...
租商铺需要注意什么
2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚；第二、租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等；第三、房主一般不会签长期的租约，但开商铺一般都需要经营一段时间才会有起色，这个时候房租到期房主又不续约就会有损伤...
租商铺门面时有哪些谈判技巧
4、转让费的谈判过程中，一定要力争主动，主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规的装修公司收费的确高)，要让步时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。怎么出租门面房 1、出租门面房房租适当优惠：如果...
关于租店面的注意事项?
租店面的注意事项：1、门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。2、双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。3、因为商铺适应的电费、水费...
我想租一个店面 合同怎么写
我拿自已租的店面再分租一间给儿子怎么写合同 提醒你,若你与你儿子是两个独立的民事行为主体,你在分租前应告知店产老板,即发租人同意,否则你的分租行为法律上是不支援的。关于合同在征得出租人同意后,几句话就整清楚了。 我想问下我想租一个店面房.就是要签5年合同,房租一年一年付,在这5年期间房租不得涨价...
淳秒低分： 有些门面市口很好,容易做出生意,价格自然要加码;还有的门面上生意做亏了,原来的店家想从你那儿捞回一点损失,转让费就是一个借口.
鼎湖区17068011698： 想租赁门脸一个,但是租房人(不是房东)要转让费 合理吗? - ？
淳秒低分： 最关键的,你要与房东当面,征求房东同意,最好是直接跟房东签订合同.还要注意转让费的事,如果你出了转让费,必须允许你转让.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
鼎湖区17068011698： 店面转让费是怎么一回事啊?为什么租店面除了店租还要转让费? - ？
淳秒低分： 这个转让费是因为本来的空房子什么也没有,需要做生意的人肯定要把它装修,装修的费用是转让费的一部分,还有就是这家把这一块地方做熟了,把它变成了商业领域,这都是其中的部分,间接的部分当然也会有.
鼎湖区17068011698： 怎么现在租门面房还要转让费啊. - ？
淳秒低分： 门面房有转让和出租两种.转让的当然就要转让费了,一般这样的店面都是原来的店主进行过装修等一类的工程,就是说在这个门面房上投过资,这样的门面房通常你面对的不是房主,而是现在的承租者,他为了要收回他的一部分投资,所以才要转让费,更有甚者,他们可以通过各种方式直接租来一间门面房然后进行转让赚取转让费.而标明为出租的,是不用转让费的,因为你是直接面对的房主.所以,找门面房要先找挂着出租字样的门面房.
鼎湖区17068011698： 请问想租一个店面为什么都要转让费,转让费到底是什么???? - ？
淳秒低分： 概述:转让费主要是前面承租者的装修费杂费等等.是前面承租者收的如果你能找到新的店面就不要这个费了一般也都是一级转一级转下去. 关于转让费可能有一下几个原因 . 1、房租未到期,做以弥补 2、生意较好,用做使用其原有品牌无形效应 3、对商店做了一些客观补充,无法回收投资,做以弥补
鼎湖区17068011698： 租门面房的转让费是怎么回事 - ？
淳秒低分： 一般情况下房东都不同意让房客转租,但很多人为了挣钱当二首房东,为的就是挣个转让费,租房子的时候一定要见到真正的房东,有什么问题好解决啊,二手房东不给就想想办法争取,我当时租的时候也是,从防盗门上有个不太显的电话就是房东的,像房屋漏雨啊,水池坏掉了,马桶不能用了什么的,这些问题都得让房东自己解决,不然你找了个二手房东,他才不管这些咧,现在门面房这么贵,一定要多个心眼
鼎湖区17068011698： 想租一间铺面,转让方要收取转让费用,但是签合同的时候转让方不同意房东在场,转让方说是经过房东同意的 - ？
淳秒低分： 如果你租赁的辅面是转租的、那么你必须要要求房东在场、因为如果房东不在场签字、以后房东就有权收回门面、而你因为没有与房东有约定、你只能去找转租的二房东
鼎湖区17068011698： 租门面房是否应给转让费? - ？
淳秒低分： 现在转让费已经是个普遍的说法了 开始我也不了解 后来问了朋友才知道,一般都是那个地段的人气被哄起来了 而且地段比较好的店铺才有这个费用,一般不等的 不过可以和店主商量 (这种只是前面租这店铺的人收的费用和原始的房东没有关系) 所以最好考虑好这个店铺掏转让费是否划算 再盘店 要不很亏的! 希望你能成功 前阵子我想和朋友盘家点 转让费1.5W 我们开始考虑了一下 过2天那店被别人2W盘走了 把我们郁闷的 还是得把握好时机!
鼎湖区17068011698： 想租个门面,但是现在的商家还没到期,要收转让费,我该和房东谈呢,还是和现在的商家谈,怎么谈??? - ？
淳秒低分： 首先应该和房东谈,看看房东和现在的商家的合同,是否准许现在商家转让(很多合同里面规定是不许转让的).
鼎湖区17068011698： 现在想租一间店铺,可都要转让费,请问什么是转让费.. 麻烦详细点,谢谢.. - ？
淳秒低分： 楼上说的租金是租金,转让费是转让费,不一样的.有可能租金一年10万就让你已经受不了了,人家还要5万的转让费呢.那加起来就是15万一年了.所谓转让费,就是我店里有以前的装修吧,货架吧,我都转让给你了.第二:我在这开店几年...
