农村房子长期无人居住，有必要重修吗？
因为农村有许多老房子，存在安全隐患。房子已经闲置了很长时间，倒塌了，这也是一种浪费。这些房屋将和宅基地一起收回。随着农村土地权利的确认，国家对农村宅基地的管理越来越严格，对一些非法建造的农村房屋也制定了许多处罚政策。农村宅基地和农村住宅的管理涉及到我国新农村建设，因此加强管理也是农村经济的一个考虑因素。
国家对农民在农村建房有什么限制？
1、建筑面积有限。根据我国宅基地制度，我国实行“一户一宅”制度。宅基地的总使用面积也按常住人口总数计算。正常情况下，分配给每个人的宅基地平均面积为30㎡,不足3人按3人计算，家庭总面积不得超过90㎡，农民使用宅基地必须按照政策要求使用，过度占用宅基地也是违法的，一旦发现轻罚款甚至没收或拆除。
2、未经许可不得改变宅基地用途，禁止非法转让。土地的性质不能改变。宅基地只能用于建房，耕地只能用于耕种，农民不得擅自改变宅基地用途。此外，根据我国宅基地管理条例，宅基地只允许在村内转让，禁止非法转让给村集体以外的成员。
3、对长期闲置的农宅或宅基地进行复垦。农村有许多老房子。现在存在安全隐患。房子已经闲置了很长时间，倒塌了。这也是一种浪费。这些房屋和宅基地将一起收回。
4、建筑不得违反政府的统一规划。农村住房不仅要先办理建房审批手续，还要在后续建设过程中服从政府的统一规划。建筑物的高度、范围、面积和位置必须经规划批准。否则，它相当于非法建筑，应该一起处理。
在农村地区建房变得越来越严格，但是农民仍然可以建房，只要他们遵守法律程序。国家在对农村地区进行统一规划时，一定会考虑农民的需求。
不需要改证，但要时刻去关心，要保持现状，维修好，不要让它塌掉，更不能让它灭失，这样一旦开发，你就可用房产证和开发商确认自己的权益。
现在很多家庭都在城里买了房，农村的房子因无人居住年久失修而成为了危房。有些朋友会选择重修农村危房，而有些朋友就是放任危房不管。今天我们就来说说农村危房长期无人居住，有重修的必要吗？
一、农村房子长期无人居住，有必要重修吗？
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由上可知，宅基地闲置两年以上，集体可收回。
可能有人会说，我们那有很多宅基地一直空闲着，村里也没有收回去啊。确实目前部分地方对于空闲宅基地的处置并没完全按国家政策规定来，但这种闲置的宅基地还是有被收回的风险，所以如果不想宅基地被收回，农村的危房还是有必要重修的。而且如果是低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户，还可以申请农村危房改造补贴。
二、农村空闲的房屋如何更好地利用？
如果你长期在外，实在不想浪费钱来重修农村危房，又不想宅基地被无偿收回，也可选择以下几种处理方式：
1、可以将房屋和宅基地一起转让给符合宅基地分配条件的本村村民。不过需注意的是，一旦转让出去了，以后也不能再申请新宅基地建房了。这就意味着，你家永久失去农村宅基地使用权了，所以大家在转让宅基地及住房时还是要慎重考虑。
2、目前我国在部分地区试点宅基地有偿退出，在这些试点的地区，村民可以向村集体经济组织申请有偿退出危房及宅基地获得一笔补偿金，具体补偿金额与各地的经济发展水平相关，所以各个地方的补偿金额不同。像安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元；超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
3、继承包地“三权分置”后，国家又探索了农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，宅基地“三权分置”主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。目前，国家对利用农村闲置宅基地及住房来发展乡村旅游、养老等产业也是大力支持的，所以，村民也可以把空闲的房屋租给返乡下乡人员发展乡村旅游、养老等产业。
4、目前有很多城里人想到农村建房，但根据国家的政策规定，城里人到农村买地建房是违法的，不过对于城里人跟本地村民合建自住房国家是支持的，所以农民也可考虑与城里人合建自住房，这样农村人保住了宅基地使用权，城里人也可以过上田园生活。
特别提醒：目前宅基地申请越来越难，有条件的建议最好还是保留宅基地。
如果你需要到农村房子里去居住那肯定要做修缮呀，但是如果你在别处也有房子且一直居住在那里，这农村房子暂时就用不着修呀，你放在那里是你的地盘也没人回去动的。
农村房子长期无人居住是没有必要重修的，因为重修以后没有人去住房子也是会坏的，
如果需要重新居住的话，我觉得是有必要重修的。因为长期无人居住，房子是存在一定危险的。
还是有必要重修的，农村房子大多数都是砖房，结构和安全性比不上楼房，老化问题也比较严重，为了安全考虑还是要重修。
农村无人居住老房子怎样处理
农村没有人居住的老房子，时间长了以后是比较危险的，所以说当地有关部门会把它封存起来，所以说不允许其他人靠近。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
户口在农村镇上有房家里老房子很久没住了会拆了吗?
但如果房子已经成为危房，特别是危房已经导致他人受到伤害，在通知房主无果的情况下，村委会有权拆除危房，并要求房主承担拆除费用。不过法律规定农村房子无人居住并长期荒废的情况下，村集体可以拆除房子并收回宅基地，只是村委会基本因为经济原因没能力行使权利而已。
农村旧房没有人住该怎么办
3.用旧房作为创业场所。对于有创业想法的年轻人，可以利用旧房作为创业场所。可以开设小型工厂、农家乐等，促进村庄的发展。4.拆旧建新。对于无法修缮的旧房，可以拆除原有房屋，重新建造新的住宅。但要注意环保和村庄规划等问题。总之，针对农村旧房没有人住的情况，需要根据具体情况采用不同的解决办法。重...
为什么老家的房子几年不住就会破败了呢?
三、总结 总的来说，很多人因为生活水平的提高就去城市进行购房，而正是因为这种原因老房子长期没有人居住就会导致破败不堪。所以这种情况下，人们一定要定期的到老房子进行查看，对于破损的各种建筑物以及家庭用电线路要及时更换和维修，毕竟老家只有一个，更是人们落叶归根的地方，所以妥善处置老家的房子...
农村老人去世后房子没人住还需要维修吗
需要取决于房屋的具体情况。1、如果房屋结构完好，没有出现严重的损坏或老化，可以暂时不进行维修。2、如果房屋存在严重的漏水、墙体开裂、屋顶漏雨等问题，需要及时进行维修，以避免房屋进一步损坏或者影响到周围的居民。3、如果房屋长期无人居住，也需要进行定期的检查和维护，以确保房屋的安全性和完整性。
农村房子长期无人居住,有必要重修吗?
现在很多家庭都在城里买了房，农村的房子因无人居住年久失修而成为了危房。有些朋友会选择重修农村危房，而有些朋友就是放任危房不管。今天我们就来说说农村危房长期无人居住，有重修的必要吗？一、农村房子长期无人居住，有必要重修吗？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：&ldquo...
为什么一些农村的木房子没有人居住后腐烂的很快?该如何解释?
因为这些房子不通风，而且也没有人打扫，房屋一般都是锁着的，空气比较潮湿，而且木材里面有很多白蚁。
户口迁出本村老房多年无人居住村里有权收回吗?
村集体当然也没有权利收回私人财产。房子是私有财产，也意味着它可作为祖产，一代一代传承下去。那为什么有村收回这样的说法的？村内很有可能收回的是宅基地。个人对房屋具有的是使用权，对宅基地具有的是所有权。这也是有非常大的区别的。宅基地所有权创立有一个基本上的前提是，所有权人得是村内集体...
农村现在很多空置房,城里人养老用好吗?什么样的合适?
农村有很多空置闲房,无人管理,也是资源浪费;如果这些空闲房,简单改造,长期有人管理,租给临时游客;或长期租给城里人养老,真是两全齐美,何乐而不为。 空就空置吧,城里人都有房,而且也有钱,怎么可能到农村来住危房,农村的房子都是7,8,十年代房子,相当破旧,如果自己不住马上漏水而且呔掉,大多数都是老旧,难道自...
为什么一些农村的木房子没有人居住后腐烂的很快?原因是什么呢?_百度知 ...
一、不通风。 特别是在南方，如果无人居住，木屋会很快腐烂。 由于南方春夏季节，空气潮湿多雨。 一般闲置的木屋基本都是用门锁着的。 毕竟，没有人住在那里。 有些旧东西没有搬进新房子，还留在老房子里，所以门会被锁上。 木材本身最容易受潮而腐烂，木材变软，最后轻轻一捏就会断裂。 春夏多雨...
丹苛盐酸： 没有必要去修,有条件的话尽量还是重建吧.
合阳县18280607910： 有哪些房屋要拆 ？
丹苛盐酸： 1、未经有关部门许可私自建设的房屋:在农村自建房屋必须要向当地有关部门申请许可,当然以前的时候想怎么建设就怎么建设,但是现在不允许了.2、长期无人居住的老房子:按照目前房屋相关规定,对于农村超过两年以上无人居住的老房子会集中统一拆除,并且宅基地由村集体收回.3、农田建设的房屋:农田只能用来种植农作物,不能用来做其他用途,我们国家确实是一个土地大国,但是人口多,农业发展比较缓慢,加上土地流失,有的人嫌种地不赚钱,就建设住房或者经营性的设施,那么如果都跟着这么学的话,那么农村土地就肯定没有了.
合阳县18280607910： 农村老房子有必要在装修一遍吗,爸妈带孩子住,我们夫妻在外打工, - ？
丹苛盐酸： 在有经济能力,有余钱多的情况下可以考虑父母与还是的生活环境,若没有,还是考虑存钱,让自己父母家人妻子孩子生活环境改善,可以买更好的房子给妻子和孩子住,有多余的钱再重新装修好老房子,让父母在老家养老.
合阳县18280607910： 农村房屋长久无人该如何处理? - ？
丹苛盐酸： 不需要改证,但要时刻去关心,要保持现状,维修好,不要让它塌掉,更不能让它灭失,这样一旦开发,你就可用房产证和开发商确认自己的权益.
合阳县18280607910： 房子长期无人住风水有影响吗 - ？
丹苛盐酸： 一、房子长期不住会有阴气 中国传统文化认为,阳为动,阴为静.房子是固定不动的,属于阴;人是活动的群体,属于阳.人与房子朝夕相处,自然要有和谐的阴阳磁场,这样才能人宅两旺,有利于家庭、事业、健康、财富等人生的运势.一些家居如果是阴气过重都不适合居住,都会影响到人的 运势.
合阳县18280607910： 法律有规定农村房多少年无人居住,要收回吗 - ？
丹苛盐酸： 不会,没有这样的法规要求. 农村宅基地属于集体所有土地,其使用权依照法律要求分配给集体成员无限期使用,只要满足宅基地使用权利人的分配条件,且按规定建造了宅基地房屋,理论上不管是否有人居住,该宅基地都不会被收回,除非是国家有征收需要的或者因地方建设规划的要求不能改建的.
合阳县18280607910： 曾经居住的祖屋现空着,无人居住.这对主人的运势有影响吗? - ？
丹苛盐酸： 原则上只要是属于你的房子、房间(不论是你住的、房产证是你的、名义上是你的,还是家里为你留着的),就都会对你的运势有一定的影响,只不过是大小、主次的问题.一般风水的影响,以居住的房子为主,属于自己但空着的房子为次,属于自己但别人居住的房子再次.所以,对于你们的情况,在风水上影响你们最大的肯定是现在正在外省居住着的房子,但由于本省的房子也是你们的,而且没有人居住,处于空着的状态,所以也会对你们有一定的影响.
合阳县18280607910： 为什么国家在农村房屋上写着“此房屋无人居住等字样”? - ？
丹苛盐酸： 因为农村的老房多年失修,长年无人居住,国家写着这些字样将来国家收回,将基地变为农田,
合阳县18280607910： 长久无人居住的房子要做法式吗 - ？
丹苛盐酸： 您好!长期无人居住的房子,只要彻底搞卫生,然后把墙壁和天花板重新涂一层涂料,把新买的家具、家用电器和床上用品安置好就可以住人了.不需要做法事,那些替您做法事的人除了想得到一些钱以外,并没有任何捉鬼驱邪的真本领,您完全没有必要浪费钱.谢谢阅读!
合阳县18280607910： 农村老房子十年没人住产权会变吗 - ？
丹苛盐酸： 你好!按照中国目前的法律体系,《物权法》、《土地管理法》等,农村宅基地对于农村居民是属于保障性、福利性的,因为其可以无偿申领,但仅限于本村本集体经济组织成员,房屋作为不动产,属于个人私有的合法财产,不容侵犯.另外,...
