遇到老赖房客不搬走怎么办？
确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
广东胡律师：
补充回答：你说的这个不属于法律范围内，是民间的。
直接去法院起诉申请强制执行。
如果他实在是不交租金也不搬走的话，你可以找当地公安寻求帮助，实在不行你还可以采取诉讼的形式来捍卫自己的权力。
报警，如果对方是违约了的话，如果对方没有违约的话可以和他好好商量，因为交流可以解决绝大部分的问题，实在不行的话就要求警察过来调解吧。
按照合同办事，先给出警告，若警告不听则找一个见证人，将房客的东西收好搬出屋子，并将门锁换掉。
先可以采用劝说的方式，然后如果实在不行就可以通过法院起诉他。
遇到老赖房客不搬走怎么办?
我建议大家遇到“老赖”房客时，请莫要轻易采取自行清空房屋、强制对方搬离的方式，应该是采取诉讼通过强制执行的解决问题。
杭州有一租客逾期四个月不搬走夜不付钱,房东该如何维护自己的权益呢...
一、联系社区的居委会进行协调处理 首先房东可以及时联系社会居委会的工作人员进行处理维权，毕竟这种事情是属于他们的管辖范围之内，工作人员也会及时上门进行相应 的处理，并且做好相应的协调沟通，如果房客还是拒不付款的情况下，那么工作人员将会采取特殊的手段，将其直接送到就近的派出所进行强制性的付款...
租房人不给钱也不搬走怎么办?
如果对方撕破脸了还不肯搬走的话，那就可以把房子的水电都断掉，这样他在里面没有电也没有水，肯定是住不下去的。或者是直接把大门的锁给换掉。没有新的钥匙，他就是想进去也进家门也进不去。然后你就可以把他屋子里所有的东西都搬出去，并且向他索要以前欠的租金，如果对方还是不给租金的话，那...
合租室友不交房租赖着不走算不小偷?
1、不交房租又赖着不走的解决方法有一下这几点：（1）协商：我们可以跟租客好好协商，了解下租客不交房租的原因，或许是有什么别的原难言之隐，如果是遇到难事了，也是可以让租客晚点交房租的，毕竟一个好房东还是口碑很重要的；（2）劝解：如果是租客故意不缴纳房租，而且也不愿意搬走，房东也可以找...
当"包租婆"也不容易 房客赖租能否断水断电?
可以提前通知他，要么搬走要么缴房租，否则断水断电后果自负。如果警告之后他还不识相，那就去找物业断水断电，或者直接找当初委托的中介。没水没电，看他还怎么住下去！ 不得已而为之 张小姐30岁外企人事房客、房东我都当过，我觉得不过是一个月的房租，也没多少钱，能够协商解决掉最好，...
别人租我的门面房,现到期了,又不付房租,也不搬走,请问有没什么有效...
你这个属于是租赁合同纠纷。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租，房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走， 也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋，请警察帮忙协助处理。(最好还是协商处理，不要走到这一步。
欠房租不给,老赖,说话还很冲,语言攻击,怎么处理
说明租客在经济上遇到了困难，作为房东可及时与租客沟通，在房东接受的情况下，可以延迟交租的日期。如果租客对于拖欠房租不做出正面的回应，并拒绝与房东沟通，房东可告知租客搬走。若租客一直不搬出去，房东可直接换锁，并把屋里的情况拍照保存，如租客反诉，可以作为证据一起提交。
我是房东,我租了一层房子给一个租客,但是他违约了,一直不给我打房租...
必要时候可以收集必要的证据，之后直接找到租客，当面更换门锁，告诉他尽快结账，搬走。房子是你的，在他已经违约的情况下直接扫地出门就行，不用客气。房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...
忘不了,2018活得最累的一群人
同时鉴于当时有借款人趁火打劫,故意逾期不还款,借机逃脱还款义务,互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室(以下简称互金专项整治办)专门发文,要求平台将P2P“老赖”上报征信,之后又发文表示,会从严从重打击恶意退出的网贷平台,缉捕外逃人员,严禁新增网贷机构。 根据网贷之家的统计数据,截至2018年11月底,网贷行业累计...
公安局全国联网系统,能查到人是否有精神病的信息吗?
具体可查到：姓名、公民身份号码、照片信息、出生年月、年龄、家庭住址等个人信息，还可以查询确认与个人相关的保姆、房客、网友、交易伙伴等人员身份的真实性和可信度。公民可通过公安部的身份查询中心网站进行核查，并自助缴费5元。公安局自2007年6月联网核查工作开展以来，联网核查工作广大社会、公众的理解...
奚秋冠心： 跟房东好好沟通,事情讲清楚了,再给房东看一些证据,表明自己的立场,房东自然不会让她再住的,如果还是不行,我建议你换个地方吧,这种人,咱肯定不能跟他再在一个屋檐下了!还有如果她没续合同,你肯定能赶她走的,现在的关键就是房东的态度了.
洪江市13144266136： 我遇到了个赖皮的房客,欠了2个月房租都没给,赶又赶不走,我该怎么办?我一个人养孩子,为了房贷,住在 - ？
奚秋冠心： 给她个期限毕竟人家有人家的苦衷
洪江市13144266136： 遇上无赖租客？
奚秋冠心： 你的房客不可搬走,早就没有了租赁合同.你想让他搬走,对吧? 【1】可以找个和他说上话的,去和他协商.也可以找当地村委会,居委会进行调节. 【2】对他进行书面通知,限他1个月内必须搬走.要他说话证据,说他已经接到接到你的通知.可以录音.过期不搬,告诉他由法院强制执行. 如果不搬,就告到法院,走法律程序.
洪江市13144266136： 如果遇到房子到期租客赖着不搬怎么办 - ？
奚秋冠心： 好办啊!反正你是户主~是由你交电费和水费的话~停水掐电~如果不是就换锁啊~合同到期了,可以采取一些正当的手段来迫使房客搬走的~
洪江市13144266136： 老赖租房子不给钱还赖着不走怎么办? - ？
奚秋冠心： 根据楼主发表的问题来看 个人角度来给你几个回答吧 首先你和那个租客如果有签合同的话 是受法律保护的 对方相当于已经侵犯到你的利益了 建议直接去派出所报警,把之前签的合同证据给警察看 这种好像是民事纠纷吧 警察会解决的.
洪江市13144266136： 遇到耍无赖租客,怎么处理??? - ？
奚秋冠心： 去法院,然后走司法程序,强制执行,可以通过银行冻结他们的银行卡,和值钱的物品,给钱后解除,不给钱,走强制执行,银行还款
洪江市13144266136： 法院能强制执行老赖租客搬离吗 - ？
奚秋冠心： 如果拒不履行法院生效判决文书,申请法院强制执行后,法院可以拘留,罚款或强制搬离.
洪江市13144266136： 见到无理房客不肯搬走怎么办? - ？
奚秋冠心： 第一点,艾滋应该不会这样传给你,因为艾滋是性传播的,像你说的这样的情况想染上艾滋的几率微乎其微的.第二点,因为你们有合约,对方违约的话你有权单方面解除合同,可以找警察过来说说,也可以告到法院去.第三点,我觉得既然对方是没有信用的,无赖的人,我估计就算对方搬出去了也会找你的麻烦,你还在这个地方租住的话也会被烦的,所以综上,我觉得你要是维护了自己的权力之后,估计也要搬出去了.
洪江市13144266136： 求教各位,遇到耍无赖的房客怎么办 - ？
奚秋冠心： 把她极端的行为用手机啥的录下来,拿着合同,她违约在先,交给警察叔叔,让房客们跟街道反映.
