什么是建筑面积，什么是套内面积
套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑；
套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
所以售楼小姐说的房屋面积、纯住面积、套内建筑面积是三个不同的概念。
套内建筑面积：由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
所以售楼小姐说的房屋面积、纯住面积、套内建筑面积是三个不同的概念。
套内建筑面积是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。套内建筑面积小于建筑面积，大于套内使用面积。 公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,有共用墙和非共用墙两种.其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
上面说的套内面积就是套内建筑面积.还有一个根念是套内使用面积,指套内建筑面积扣除墙体面积后实际可用的面积.
房子建筑面积=套内建筑面积+公用分摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
一、概念：
1、建筑面积——是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
2、套内面积——全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
二、总结：
套内面积实际上就是使用面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
三、计算公式：
1、建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积
2、套内面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
建筑面积和占地面积是什么意思?
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
什么是建筑面积,建筑面积包括哪些
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。
什么是建筑面积,建筑面积包括哪些
建筑面积，即FloorArea，是一个核心概念，它指的是建筑物各层平面的总面积，具体包括三个部分：使用面积、辅助面积以及结构面积。使用面积是人们实际生活或工作的区域，如住宅的卧室、客厅等；辅助面积通常指非生活区域，如厨房、卫生间；而结构面积则涵盖建筑物的承重结构和墙体等非直接使用空间。它不仅是...
什么是建筑面积什么是营业面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中，使用面积指由柱子、墙壁等围成的房间实际能够使用的面积，辅助面积指用于辅助主要使用面积的面积，如楼梯、走道等，结构面积指房屋墙体等结构所占的面积。营业面积是指建筑物内可以用于商业活动的面积，通常是经过装修后可以出...
什么是建筑面积?建筑面积包括哪些?
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。\\x0d\\x0a它包括：\\x0d\\x0a建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以...
建筑面积是指什么
建筑面积是指有效面积与结构面积的总和，而有效面积是指使用面积和辅助面积的总和。建筑面积，每一层内的建筑物长度和宽度的乘积，然后在乘以总的楼层数，由使用面积、辅助面积和结构面积组成。二、建筑面积存在什么意义 1、市场中常说的建筑面积，实际上是一项非常重要的指标。在国民经济时期，所完成的...
什么是建筑面积?
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 建筑面积...
什么是建筑面积,什么是总建筑面积。
就是建筑物在水平方向上的投影面积之和。投影面积是指建筑物在某一特定方向（通常为水平方向）上的投影所覆盖的面积。投影面积可以理解为建筑物在阳光照射下形成的影子面积。2、计算方式不同：建筑面积的计算需要遵循相关法规和规定，需要考虑建筑物的形状、层数、结构等因素。不同类型的建筑物和不同的...
什么叫建筑面积
建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。其他面积指的是什么1、套内...
建筑面积和套内面积是什么?
建筑面积是产权证上的面积，而套内面积是实际使用面积；建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积，而套内面积是能够使用的面积；建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和，而套内面积是使用面积与阳台面积之和。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋...
闳郎奥铂： 一、概念:1、建筑面积——是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标.它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积.2、套内面积——全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.二、总结:套内面积实际上就是使用面积,而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积.三、计算公式:1、建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积2、套内面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
泰宁县19555749981： 房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思 - ？
闳郎奥铂： 套内面积,全名套内建筑面积.套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积.它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.
泰宁县19555749981： 建筑面积和套内面积有什么区别?套内面积是什么意思? - ？
闳郎奥铂： 套内面积指的是房屋内实际可以使用的面积,也可以说是房屋内不含墙、柱子占用的面积之和;而建筑面积也就是房产证上登记的面积,包括套内面积、公摊面积和墙体柱子占用地面的面积.
泰宁县19555749981： 关于建筑面积、套内面积和使用面积的说法! - ？
闳郎奥铂：[答案] 建筑面积为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括结构外墙与柱).套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.住宅的使用面积,指建筑物各层平面中直接为生产或生活...
泰宁县19555749981： 买房子的“建筑面积”跟“套内建筑面积”都是什么意思啊? - ？
闳郎奥铂： 一、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积二、建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标.每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算.三、套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成.
泰宁县19555749981： 什么是建筑面积?什么是套内建筑面积 - ？
闳郎奥铂： 建筑面积就是你购买房子的时候的面积 套内实际面积就是实用面积,除去公摊面积,进家关上门的面积 家庭住宅得房率一般就是建筑面积的75%
泰宁县19555749981： 什么是建筑面积和套内建筑面积？
闳郎奥铂： 建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,一部分是分摊的公用建筑面积.它的计算公式是:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积. 套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积.它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.房产知识 房产行情 请锁定我要A家家居网http://51ajia.com/Family_Residence.aspx
泰宁县19555749981： 什么是套内面积 - ？
闳郎奥铂： 套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售房屋,如果按套内面积计算,对业主和开发商都有一定的有利因素.对业主来说,按套内面积销售的方式比较直观、比较透明,也比较好操...
泰宁县19555749981： 建筑面积是指什么 房屋套内面积怎么算 - ？
闳郎奥铂： 建筑面积=使用面积+公摊面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用面积.
