什么是预制板房(预制板房今后会拆迁吗)
预制板房与未来的城市规划：会拆迁吗？
一、关于预制板房的定义
预制板房，顾名思义，主要采用预制混凝土板搭建而成。这些预制板，分为实心和空心两种，在建筑中有着广泛的应用。比如公路旁边的水沟上盖住的水泥板，或者房顶上用作隔热层的水泥板，都是预制板的实例。这种建房方式能够在短时间内大量建造，满足人们的居住需求。
二、预制板房与其他房屋类型的比较
1. 施工成本：预制板房的施工需要使用大量的预制混凝土板，因此施工成本相对较高。此外，由于其施工要求高，需要具备一定的施工技术和经验。
2. 结构牢固性：预制板房的结构主要由钢筋混凝土构成，其承重结构是一个整体，因此结构牢固性相对较强，具有较好的抗震和抗风性能。
3. 房屋安全性：由于预制板房的承重结构是钢筋混凝土结构，具有较高的耐火性和耐久性，因此在地震或其他自然灾害发生时，能够更好地保护房屋的安全。
三、政府政策与预制板房的未来
近年来，政府对城市老旧房屋，包括预制板房，进行了一系列的政策调整。对于一些达到使用寿命、存在安全隐患的预制板房，政府可能会进行拆除。但具体的政策会根据当地的实际情况和规定来决定。在大多数情况下，政府会通过货币化安置的方式来处理这些老旧房屋的问题。
但值得注意的是，并非所有的预制板房都会被拆除。对于一些符合安全标准和城市规划的预制板房，政府可能会采取其他的处理方式，例如进行旧改或者加装电梯等。此外，对于一些保养得较好、风险性不大的预制板楼房，仍会采取旧改政策；而对于已达到使用寿命、且房屋结构老化严重的预制板楼房则会选择拆除重建。
四、如何区分预制板房和现浇结构
想要区分老小区是预制板房还是现浇结构，可以通过以下方法：
1. 看年代：通常15年前的房子基本为预制板，而15年后的房子则多为现浇板。
2. 看房屋内部：如果墙体上无梁、墙与墙相交处无柱，那么很可能是预制板。反之，如果墙体上方有梁、墙相交处有柱，则为现浇结构。
3. 往楼板钻孔：这是最直接有效的方法。如果是预制板，可以看到预留的孔洞；而现浇板则没有。
五、预制板楼房的加固方法
对于需要加固的预制板楼房，可以采取以下方法：
1. 板下加固：例如沿四角设置型钢，让四边支撑变成八边支撑，提高板的承载力。
2. 夹板加固：采用上下夹攻的方法，提高楼板的稳固性。
总之，对于不同类型的预制板楼房，相关部门会采取不同的应对措施来保护人民群众的切身利益。
买的房子发现是预制板
3、买的房子发现是预制板，其实，业主不要太过于的担心，只要是质量有保障，住着是没有问题的，其实，早在70、80年代，尤其是80年代初，预制楼板曾经火过一把。当时，商品混凝土还没有形成规模。现浇楼板所用的混凝土都是在施工现场搅拌，搅拌机械也很简陋，质量难免参差不齐。而选用预制楼板一来质量有...
板楼就是预制板房吗
其不是预制板房。板楼是一种建筑结构，通常指楼层数在十二层以内的建筑，具有南北通透的特点，长度比宽度长。而预制板房指的是采用预制混凝土板搭建的房屋，其内部墙面全部为承重墙，无法进行拆改。预制板由于长度较短且容易出现缝隙或不规则现象，容易导致房屋坍塌，因此不常使用。所以，板楼和预制板房是...
怎么看房子是不是预制板的
首先，从外观上看，预制板房屋的外墙往往呈现出大块的、规整的板材拼接而成的痕迹。这些板材的尺寸通常比较统一，拼接处的缝隙也比较均匀。与传统的砖砌或混凝土浇筑的房屋相比，预制板房屋的外墙显得更加平整和简洁。其次，可以观察房屋的角落和边缘部分。预制板房屋的角落往往呈现出直角或圆润的弧形，这是...
预制板房属于什么结构
预制板房的结构属性及其优缺点分析 预制板房主要是采用框架结构的一种建筑形式。那么，它的结构具体是如何构成的呢？在预制板房的制造过程中，我们首先将木板钉入空心模型中，然后在模型的空心部分覆盖钢筋，接着使用水泥填充这些空心区域。待整个结构干燥后，再将木板去除，留下的便是预制板。这些预制板...
怎么看房子是不是预制板的
1、看年代：预制板房子的年代久远，而现浇板房子的年代新。2、看敷设管道处：预制板房子在建造过程中会在墙体上设置柱子或预留孔洞，用于安装和布置管道。现浇板房子不会有这样的设置，管道会通过墙体内部进行敷设。3、看墙体：在预制板房子的内部，墙体没有梁，而且墙与墙相交的地方也没有柱子。预制板...
预制板房和砖混房有区别吗
预制板房和砖混房有区别，它们在材料、建造方式、施工成本、耐久性、环保性、性能、尺寸等方面有区别。具体如下：1、材料。预制板房通常使用混凝土和钢筋等建材，而砖混房则主要使用水泥、砖、钢筋等材料。2、建造方式。预制板房是在工厂内预先制作好构件，然后在现场进行组装，而砖混房则需要在现场搭建...
预制板房属于什么结构
预制板房属于框架结构。预制板它是工程当中会使用的一种模块或是板块，在制作预制板时，先将木板钉入空心模型中，在模型空心位置采用钢筋覆盖后，再用水泥填充空心位置，等干燥后将木板敲去剩下的就是预制板。预制板房的优点和缺点是什么优点：1、施工方便：预制板房的构件在工厂预先生产，现场只需要...
预制板楼房和砖混楼房的优缺点?
1、楼板房---所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更...
什么是活动板房和预制板房
活动房使你有走进大自然的感受，真正体验到欧洲浪漫生活，是家庭旅游、度假村、别墅山庄、娱乐场所的首选。预制板，就是工程要用到的水泥模件或水泥板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。 预制板的在建筑...
预制板房如何加固 预制板房和板楼有什么区别
预制板房和板楼有什么区别1、建筑结构：预制板房采用预制混凝土板作为主要承重结构，板与板之间通过拼接方式连接。而板楼则采用纵墙承重，横向梁板体系承重，楼层高度通常不超过12层。2、建筑材料：预制板房使用的材料主要是混凝土和钢筋等，而板楼则根据不同楼层高度和建筑要求，采用不同的建筑材料，如钢筋...
磨齿马来： 1、根据各地的需求来看是真的,首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求.如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度. 2、要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容. 3、关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日).如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案.
灵璧县17526209429： 国家对全国预制板楼房进行拆迁吗 - ？
磨齿马来： 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁 一 首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求.如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判...
灵璧县17526209429： 预制房屋是什么意思 - ？
磨齿马来： 预制板是早期建筑当中用的楼板.预制板,就是工程要用到的模件或板块,但是已经不提倡用预制空心板,楼房结构都采用现浇结构,好处是造出来的房子整体性好,也就是说更结实了.改卫生间需要首先,在预制板上加一道墙,等于在板上加一道集中荷载,预制板板面可以选做一遍渗透找平胶浆.
灵璧县17526209429： 什么是现浇房!什么是预制板房?各有那些优缺点? - ？
磨齿马来： 现浇,指的是不用预制板搭建的,而是支好模板后,现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等,并完成连接的制作方法,当然,模板内会扎好合格的钢筋.预制板就是早期建筑当中用的楼板,因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装,所以叫预制板.预制板施工方便,造价较低,但是抗震性能不高.现浇房可以抗震、有建筑节能、使用年限、使用功能等都是长期的.所以买房一定要买现浇房
灵璧县17526209429： 国家对全国预制板楼房进行拆迁吗 ？
磨齿马来： 也许十年后吧.
灵璧县17526209429： 什么是活动板房和预制板房 - ？
磨齿马来： 预制板房是活动板房的一种.活动房包括.彩钢房.磷镁房.快装房.[安装快.价格低.可拆搭.]
灵璧县17526209429： 现在建房为什么还有用预制板,预制板建房能管多少年 - ？
磨齿马来： 预制板的最大优势1.减短建设工期;2.板本身质量比现场生产更好;3.节省钢材等等.但整体是预制、安装的,结构整体性更差,抗震能力就差.预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋,也可用于6度地区的一、二层住宅房屋.楼主问及房屋寿命问题,凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品,他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集,在正常设计正常施工正常使用条件下,房屋的使用寿命都同样的≧50年.楼主放心,这是国家的规定.
灵璧县17526209429： 请问什么是预制板房?预制板房能抗震吗? ？
磨齿马来： 预制板有实心和空心两种.制作空心预制板的目的,简单的说是因为在板的空心的位置不受力,所以在空心的地方灌注混凝土就没有用,于是就可以把不受力的地方空起来,达到减轻重量和节省造价的目的.但是现在已经不提倡用预制空心板,楼房结构目前都采用现浇结构,好处是造出来的房子整体性好,也就是说更结实了.
灵璧县17526209429： 对于榆次城区的老旧预制板房,有没有什么改造计划? - ？
磨齿马来： 老旧预制板房大多建于1990年以前.目前,随着城市建设发展加快,以“旧城改造”、“城中村”改造模式的开发建设不断加大,大部分成片的老旧预制板房已拆迁改造,剩余不多的零散的房屋会逐步以棚户区改造、旧 .例如已列入2013年计划的“羊毫街”片区、“迎宾街”片区等.
灵璧县17526209429： 买的私人的房子的顶楼,就是放预制板的那种顶楼,这样的房子到时拆迁能得到合法的保障吗 - ？
磨齿马来： 若没有通过合法手续所建设的房屋,均属违章建筑.这样的建筑物,一般在拆迁时是不予赔偿的,至多给个拆除成本补偿费,更谈不上回迁安置----
