老房子预制板楼能用几年
楼板楼房使用年限和拆除时间
预制板一般制作楼板使用,承重柱使用水泥钢筋浇灌,而房屋的其它部分则是采用砖混结构,其使用寿命一般50年。因为预制板没有和房屋的墙面、梁、柱子等连成一体,所以整个结构的稳定性不足,抗震能力低下,存在很大的安全隐患,所以基于这一点,很多人建议拆除预制板房。那么预制板老楼五年内拆除是真的吗?
1、预制板老楼五年内拆除是个别城市的规划,所以自家的预制板房是否要被拆除,主要还是要看当地的政策。
2、因为预制板楼在抗震结构方面十分不合理,存在相当大的安全隐患,所以国家在2002年9月6日,开始禁止用预制板建造商品房。因为预制板技术落后。
3、例如四川省《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》,为提高建筑工程质量和建筑物的抗震性能、消除建筑工程的质量通病、保护和改善环境、大力发展商品混凝土和推广散装水泥、促进行业技术进步,经研究,决定在新建、改建、扩建的民用建筑工程中,禁止使用预制混凝土板(预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板等),推广使用整体混凝土现浇板。
预制板楼房加固有几种方法
1、板下加固法
(1)在板下沿四角设置型钢
采用在板下沿四角设置型钢的加固方案,可变四边支承为八边支承,能较大地提高板的承载力,所用型钢短,跨度小,型钢截面尺寸及每个支点的受力也较小,对墙体局部受压有利。
(2)在板下沿长跨方向设置型钢
在板下四角设置型钢,支点落在门洞的可能性较大,对支点将增加验算和加固的麻烦。此时,可采用仅沿长跨方向设置型钢的加固方案,使主要受力方向的板跨减少,也能较大地提高板承受荷载的能力,但所用型钢长,跨度大,型钢截面尺寸及每个支点的受力也较大,对墙体局部受压不利。
(3)在板下沿短跨方向设置型钢
当沿长跨方向设置型钢,如支点落在门洞上时,可采用沿短跨方向设置承重型钢。此时为减少板主要受力的跨度,沿长边方向仍可设置次型钢,并让它支承在短跨方向的主型钢上。
以上加固方案中,可将型钢直接支承在墙上,并按计算或构造设置垫块。不论采用哪种加固方案,均应采用设临时支点顶紧的方法,使型钢与楼板紧密接触。临时支点应待垫块砼强度达到设计要求后方可拆除。
2、板上加固法
在既有建筑物,或在建建筑物当楼面吊顶等装饰已完成时,宜在板上进行加固。此时,如地面已装修,需将木地板或地面砖拆除,采用在板面上浇砼迭合层的方案进行加固。迭合层宜采用40_厚的细石砼骨料,最大粒径不宜大于20_,强度等级应比原楼板砼强度高一个等级。支座负筋按叠合板计算或构造要求确定,其中的一半在整个现浇层内配置,且不小于φ6@250的钢筋网;另一半可在离墙边1/4短跨处截断。为使细石砼现浇层与原砼楼板共同工作。在浇砼之前,除要求原砼板面凿毛外,宜沿板的四周边缘板带范围内,设置不小于φ6双向间距为500_的膨胀螺丝,并与钢筋网焊牢。砼应连续浇捣密实,不留施工缝。初凝后,及时覆盖草袋,浇水养护,保持湿润。待砼强度达到设计要求时,方可投入使用。
以上就是小编整理的关于“楼板楼房使用年限和拆除时间”的相关内容,楼板楼房的使用寿命是比较短的。
预制板房子可以用多久?
预制板楼房使用年限一般都挺长的,寿命普遍在50年左右,所谓的预制板,有空心的也有实心的,这种楼板在建筑中用得也比较多,那么楼板楼房使用年限和拆除时间是多长?预制板楼房加固有几种方法呢?下面就来一起看看吧。楼板楼房使用年限和拆除时间预制板一般制作楼板使用,承重柱使用水泥钢筋浇灌,而房屋的...
预制板房子使用寿命多少年
也就是说,可以使用50年或者是70年。因为预制板的这个过程就是使用混凝土浇筑钢筋最后制成的钢筋混凝土楼板。所以这种材料与混凝土的材料使用寿命是一样的。2、从预制板的使用环境上来说,它的使用寿命也会达到50或者是70年。因为预制板都是作为我们房屋的楼板来使用的。在安装的时候就是通过组装的方式铺...
预制板楼房使用年限
一般来说,预制板楼房的使用年限是在30年至50年间。预制板楼房使用最长时间是50年,毕竟预制板楼房的抗震性能并不算很高,使用年限也受到限制。而正是由于这个原因,如今盖楼房基本是使用现浇板替代,安全性能是比较高的。常见的预制板分为实心和空心两种。制作空心预制板的主要目的,是因为预制板的空心位...
预制板楼房使用年限是多少
预制板楼房使用年限是50年左右。也就是说,如果我们家里的预制板房的质量非常好。例如预制板没有任何开裂,墙体也没有任何开裂。而且在居住的这段过程中,没有任何外力的侵扰,例如受到地震的影响,受到大风的影响,受到大水的浸泡。那么在这些情况下,我们家里的预制板房确实可以居住几十年,是没有问题...
预制板房子使用寿命是多久
预制板楼房是指采用预制混凝土板材进行建造的楼房,其使用年限与多种因素有关,包括建筑材料、设计、施工质量、维护保养等。一般来说,预制板楼房的使用年限在30年以上,但具体情况需要根据实际情况进行评估。预制板楼房的建筑材料对其使用年限有着重要的影响。预制混凝土板材的质量和强度决定了楼房的承重能力和...
预制板楼房使用年限是多久预制楼板能承重多少
预制板在建筑上的用处很多,如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。3、预制板承受活荷载等级:一般住宅就用两种级别规格的板就可以了,就是所说的一级板和二级板,一级板就是说可以承受的活荷载是1KN/M2,二级板,可以承受的活荷载是2KN/M3。西南地区已经规定了为...
沈阳预制板楼房什么时候拆除
50年后。根据查询沈阳市房屋管理局网显示,截至2023年8月23日,沈阳预制板楼房已使用25年,在2028年将会拆除,预制板楼房的使用年限是在30年至50年间,最长时间是50年,毕竟预制板楼房的抗震性能并不算高,使用年限也受到限制。
预制板楼房30年了怎么办加固30年的楼板房怎么加固
预制板楼房30年了怎么办加固1、如果楼房采取的是预制板设计,达到了30年的时间,只要整个房屋的建筑结构没有问题,还是能够继续使用的。因为正常的使用年限能够达到50年,甚至70年都是有的。2、不过为了安全起见,可以找专业的机构对房子进行整体的检查,如果发现一些小问题可以进行修缮。如果问题比较大,最...
预制板老房子能拆除吗
预制板楼房通常拥有较长的使用寿命,大约在50年左右。这些楼房采用的预制板有实心和空心两种类型,广泛应用于建筑行业。然而,由于预制板并未与房屋的墙面、梁、柱子等结构完全融合,这影响了整个建筑的稳定性和抗震能力,因此存在一定的安全隐患。基于这些原因,有人主张拆除预制板楼房。关于预制板老楼是否...
6层楼预制板寿命多少年
6层预制板楼房使用年限一般是50年。1.预制板楼房的设计年限主要限制条件是混凝土碳化速度,50年对应碳化25mm正好是钢筋保护层,再之后钢筋与氧气接触开始锈仔好蚂蚀,结构崩坏。碳化不可逆,不是加固就能解决的。2.预制板只是作为楼板使用,其它整体结构应该是砖混的,所以只要建筑主体没有出现念埋问题,...
城冯精制: 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,继续使用居住没有问题;如果已经达到使用寿命,或者有安全隐患,危房...
息烽县15145395251: 请问预制板盖的楼房能住多少年?
城冯精制: 四五十年没一点问题..只要基地够稳.一般都是六十年期限.
息烽县15145395251: 请问现在的水泥空心预制板寿命多少年? - ?
城冯精制: 一般大于50年.预制板就是早期建筑当中用的楼板.预制板,就是工程要用到的模件或板块.预制空心板:跨度为2.4~6m,板高为120或180mm,板宽为600、900、1200mm等,圆孔直径当板厚为120厚时为83mm,当板厚为180mm厚时为140mm. 预制构件的设计寿命是与建筑物相同的.路桥工程永久性桥梁的预制构件规定设计寿命为100年;国家特殊重要工程或纪念性建筑设计寿命为100年;一般工民建设计寿命为50年;易于更换的构件设计寿命为25年;临时性建筑设计寿命为5年.见GB50068《建筑结构可靠度统一标准》.但预制构件的生产标准没有25年、5年的.所以,预应力空心预制板的寿命是.
息烽县15145395251: 农村建房用的空心预制板能使用多少年都没有问题 - ?
城冯精制: 空心预制板是具有预应力的,建房正常使用,50年内没有问题.
息烽县15145395251: 我卖了二手房,在市区,条件也可以,可是预制板的,预制板能坐多少年,好烦 - ?
城冯精制: 我的“房改房”的房子就是预制板的!建造年份是1977年!差不多四十年了,丝毫无损啊!听建房子的专家说:如果建预制板房的材料是正品的话,100年都没问题!另外,广州市的“人民桥”也是用预制板建成的,于1967年5月1日竣工通车.
息烽县15145395251: 85年盖的6层楼,楼间层用的预制板,请问该楼房还有多少年的寿命? - ?
城冯精制: 85年的房应该是砖混结构,一般来说普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年. 理论上寿命不到一半,是否值得买要综合来分析 不知道lz是为了要拆迁赔偿还是为了居住,个人不建议买 因为在84年国家才有了建设工程质量监督机构,也就是说85年这个时间段的房子的质量上边来说还不够完善 忘lz慎重!
息烽县15145395251: 预制板房子结不结实呢?寿命有多少 - ?
城冯精制: 肯定没有整体楼板的砖混结构以及框架结构坚固结实,但基础做的好的,50年使用寿命是没有问题的.希望我的解答能帮到你
息烽县15145395251: 现在建房为什么还有用预制板,预制板建房能管多少年 - ?
城冯精制: 预制板的最大优势1.减短建设工期;2.板本身质量比现场生产更好;3.节省钢材等等.但整体是预制、安装的,结构整体性更差,抗震能力就差.预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋,也可用于6度地区的一、二层住宅房屋.楼主问及房屋寿命问题,凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品,他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集,在正常设计正常施工正常使用条件下,房屋的使用寿命都同样的≧50年.楼主放心,这是国家的规定.
息烽县15145395251: 水泥预制板的使用寿命有多长 - ?
城冯精制: 正常使用100年没问题.
息烽县15145395251: 楼板搭建的楼房能住多少年 - ?
城冯精制: 你说的“楼板搭建的楼房"如果是指砖混结构的话,在设计、材料和施工都合格的情况下,设计寿命一般为50年.但在正常使用、维护情况下通常到了50年多不会有什么大问题.对于个人产权的房子,多注意观察,及时维修维护,可继续居住下去,一旦发现大问题时,则需立即请专业人员来现场鉴定.对于公有或公司产权,到50年后,账面资产既已折旧为零,理论上说这栋楼已达设计寿命,但可以如前述私产一样观察、维护、使用及鉴定处理.