房东直接出租短租房违法吗？
至于为何有些短租按人头收取房租，主要是出于房东的盈利考虑。当租户为了节省成本，选择与朋友合租单间时，房东可能会提出按人头收费，以此增加收入。这种做法虽然常见，但并不合理，租户有权在遇到此类情况时寻找其他租赁选项。
短租的租赁时间灵活，可长可短，通常长租为半年、一年以上的合同，而短租则指租期在半年以下，包括一个月或更短的时间。房东对于租期的决定往往取决于个人意愿或租赁合同的约定。以上信息来源于网络，版权归属原作者。
北京严管短租房经营,是否会对民俗业有所帮助呢?
需要注意的是乡村民宿和北京城里的四合院并不在此次严格管理的范畴之中。此次严管的规范下，互联网也应该积极参与进来，成为严管的一道关卡。互联网上发布的短租房，互联网有监管的权利，经营者想要发布出租信息，互联网房有义务提醒上传信息的经验者提交全面的资料。这些资料要有出租房的详细地址，图片要和...
世博短租房注意事项
这些都是决定投资是否明智的关键因素，避免因盲目追求短期利益而忽视可能的空置和问题。在租赁合同中，租金支付方式、租赁期限、违约责任以及押金等细节问题，房东和租客都应明确约定，以减少后续纠纷。对于租户，选择通过中介进行租房是明智之举，这样可以避免直接与房东的不确定因素。在签订合同时，务必关注...
单方面违约租房合同要如何索赔?
合约少于六个月，此属于不定期租赁，出租方可以随时解除合同。如果超过六个月,单方违约要承担违约责任，具体索赔如下:违约责任 《合同法》规定：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确...
租房子签了合同可以退房吗?租房违约应该怎么办
而在约定的租赁期限届满之后，双方没有续签的话，则就会退房。那要是租房子签了合同可以退房吗？下文中小编为你做详细解答。一、租房子签了合同可以退房吗在一般情况下，租房子合同签了不可以退，这属于违约租房合同违约诉讼时效是怎样的诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利...
租房合同违约直接走会什么样
租房合同违约直接走的，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
七天短租房怎么找
七天短租房可以去找酒店和旅馆。短期租房找酒店和旅馆租住是非常便捷的方式，不仅相对安全卫生，且租住起来便捷，对于七天短租的租客，有的酒店也会给出一些优惠。租房注意查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致，签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。要求...
短期租房怎么租?
1确认房屋安全。不能只图便宜，一定要 认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。2明 确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，...
短租房要签合同吗
短期租房可以签合同。但是如果租赁期限超过六个月的，一般必须要订立书面形式的合同。如果未使用书面形式的合同而使合同的租赁期限不能确定的，则视为不定期租赁。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不...
个人出租公寓要交什么税
一旦发现所出租公寓有什么异常现象,尤其是家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。2、一般房东尽量以半年为最短期限,并房子尽量不租给短期租住者,房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。且房主对不知底细...
出租房屋时 作为房东应注意什么
首要，租客关卡要把好 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。有正常工作的、素质较高的白领或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。最好不要租给短期租房者，比如对...
池聪复方： 1、《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变... 承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转移. 第四条公民、法人或其他组...
江东区15784322351： 出租房违法吗? - ？
池聪复方： 出租房屋不违法! 1. 出租人必须对承租人身份核实,并登记备案! 2.承租人不得在所求租房屋内从事违法 违纪等活动 不得扰民!
江东区15784322351： 个人与房东直接租房是否受法律保护 - ？
池聪复方： 签订协议,受法律保护
江东区15784322351： 日租房 犯法吗 - ？
池聪复方： 如果日租房是经过房东同意的,那就没有违约行为, 租房不犯法,但是在您所租的房子里面干违法的行为 您要受到牵连 派出所拘留是不合法的 ,您可以向政府寻求帮助
江东区15784322351： 将租来的私人住房 再出租有违法吗? - ？
池聪复方： 如果租赁合同上约定允许转租,或房东同意转租,那么转租就是合法的.合同未约定允许转租,也未征得房东同意,转租是违法的,房东有权收回房屋.
江东区15784322351： 有关租房的法律问题 - ？
池聪复方： 我碰到过这种事情,当时我就直接报警了,还是有点效果的,呵呵 我是学法律的,对于这种情况我翻了很多法条,确实没有明确的规定.不过虽然没有明确的法律规定,但房东私闯租客房间的这种行为还是明显违反法理的,我个人认为房东的这...
江东区15784322351： 短租两个月是否违法 - ？
池聪复方： 短租不违法,哪怕你只租一天知识房东或许会对你有意见,另一个就是房租可能不会全额退给你
江东区15784322351： 房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么 - ？
池聪复方： 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定.比如双方当事人应当具...
江东区15784322351： 房东私自开租主的房间,是违法行为吗?会怎么样? - ？
池聪复方： 理论上双方达成交易后房东是无权在不告知的情况下进去的,不过如果没对你完成重大影响建议你和他协商解决.
江东区15784322351： 在福州从事短租公寓(短租房)违法吗?要办理什么手续啊.政府相关政策什么时候出来呢?本人想搞短租房创 - ？
池聪复方： 短租其实就是非法的酒店性质租赁关系.如果说有合法的短租,那么它和酒店有区别吗?没有...那为什么要多此一举呢.非要把短租合法化不可.说白了短租其实就是一些人想通过不合法(偷税漏税、没有消防证、没有法人等)方式来赚钱.出了事故谁负责?还不如直接开个小酒店或者哗叮糕顾蕹该革双宫晶小旅馆就可以了.这样还能在受政府机关的管理和监督下运营,减少对公众的伤害.
