店铺想转一直转不出去怎么办
充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越,最好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺有利可图。
要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置,例如,找店客户看上店铺的哪些优势,把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比,让他们更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去比其它店的不足。
二、分析转让费用实惠合理
跟找店客户分析,找店与装修需要一定的时间成本,将自己店铺的装修费、设备、存货、客源等列入分析,告诉客户你店铺的性价比,让客户知道多少平米的店转让费多少万在现在并不算贵,是合情合理的。
三、了解客户经营类型,一展宏图
询问客户打算在此店做何生意,结合实际、对症下药。如做餐饮店,则告诉他们附近的写字楼居多,上班族众多,外卖需求大;做美容院,则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多,非常适合经营这种店面。告诉客户接手之后带来的盈利,不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段,此处的店铺又是何等的赚钱,关键是以后很难在这租到铺子,升值的空间很大,用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。
四、委婉回复转店原因
一开始找店的客户联系到我们一般都会问到转店的原因,我们应当委婉的回答,比如,到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素,可千万别直言生意惨淡,经营不下去,即使店铺经营不当是因为个人的管理原因,但这样会使找店的客户第一时间给你店铺打上不好的标签,在以后谈转让费时也会大打折扣!
五、竞价面谈
如若看店的客户不止一个,想店铺转理想高价位,可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标,仔细观察,看谁的接手意愿大一些,专业术语叫“过滤顾客”,有针对性的做好营销工作,让找店客户知道你的店很抢手,一旦错过、后悔莫及,促使他尽快下决定,促成尽快合作,同时也能提高转让费用。
六、提高警惕,预防受骗
切记,不单独约对方到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀买家来店洽谈时,留意其在店的举动,慎重请客吃饭,接待客户时注意手机等贵重物品安全,以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与买家谈妥后,办理齐全转让手续,签订相关转让协议、与房东交接清晰,以免后顾之忧。
七、收取一定的定金
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。对于买卖双方来说,定金具有两个作用,它不但可以作为合同成立的证明,还对合同起到担保作用。如双方合同对违约的处理方式没有明确约定时间,若给付方违约时,无权要求接受方返回定金;若接受方违约,应双倍返回给付方所支付的定金数。
不少找店客户跟店主谈妥后,过了几天又反悔,这让店主在转店上浪费很多时间。因此在交谈过程中,如对方有强烈的接手意愿,但需要几天后才能支付转让费用,我们可以先向对方收取一定的定金来约束双方。
建议题主转店前可以看下铺皇写的文章,时间不用花很长,比你去网上发帖子实用多了。
开了家店但生意不好,又转不出去,一直在亏钱,怎么办?
这样一等就是三个月,这三个月基本每天都在亏损,让我没想到的是富士康旺季来了,我店里的生意确实有点好转,但每天的收入也是刚好付房租,店面也没有转出去,当我还想再续几个月房租的时候,我姐就劝我即使转不出去也不能再这样熬下去了,当时我还很不甘心,但是还是听从了我姐的劝告,将店里面的东西全部买给了...
店铺转不出去不要焦虑
这不是焦虑症,只是有点恐高的倾向,如果你内心产生了逃避的想法,那么确实有焦虑倾向。如果你实在无法克服,而又必须去做的时候,可以考虑在遇到这类情况之前,服用一粒佳乐定,佳乐定起效快,效果持续24小时左右。但这只是应急方案,希望你尽量依靠自身的力量来克服。
商铺租金太高转不出去
现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同,如果你的房主好说话的话也许有可能,终止合同,但是你要做好心理准备大部分房主都有不会终止合同,如房主不愿意终止合同的话,你可...
我的店面一直转让不出去怎么办,很着急
因为你是突然转让的,大家不一定会知道你的转让信息 所以,你可以在网上(同城网,当地的贴吧之类的)发布一些相关转让信息,记得每天刷新 到各大小区跟物业协商,到小区公告栏上粘贴一些信息 总而言之,就是尽量做一些广告去宣传 希望可以帮到你!
我想转让店铺怎么转
转让店面需要注意什么?如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快?西安58优铺快速转店解读 现在开店生意都不好做,尤其是没有行业经验的人士,情怀创业,或者是没有详细调查,盲目开店,经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去,想将损失降到最低。但是,店铺可不是...
店面一直转让不出去怎么办?铺面位置也不太好
没什么好的办法,其实你不需要交给快转公司的,如果位置一般无论是谁都不好转租的,花这笔钱没有必要的,实在转交不出去只能耗到期了
后悔开店又转不出去,有没有可以快速转店的办法?
快速转店的办法:以铺专家8年来转店经验来看1、你要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大。停车又很方便。最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主。让买主知道有利可图。2、让买主知道×××平米的店×××万在现在并不算贵,且精装。××万元的店租在这样的黄金...
店铺转让不出去咋办呢、
有时候急是急不来的,想个适合你的缓兵之策,我也遇到过类似情形,当时我也很着急一直等到三个月后很顺利的盘出去了 建议:坚持不懈的利用,网上,亲朋,报纸,自己印点小广告只要能贴的地方都贴上等等任何可用的信息渠道,剩下的事就是好好想一下电话接通了怎么说了 ...
我开了一个店面,现在想转让,应该怎么才能转让出去
生意就会受到影响,转不出去的时间还赔钱。不要问我为什么知道,说多了都是泪。像58、闲鱼、U铺这些网站都能挂上,U铺是专门做租商铺这块儿的,相对来说比较准点儿,不过流量没有58那么大,建议你都挂上。如果铺子位置不好或者是其他原因比较难转的话,建议还是用U铺这种专门的租铺的网站。
我在商场了租了一个铺面,现在想转让但开发商不让我转,说合同上写了不...
就三个月的剩余租期,就算出租人同意你转租,谁又会接手呢?除非出租人同意跟次出租人续约。装修之前,你就应该跟房东协商好:将来合同终止后,装修怎么处理。既然你们之前没有商量这个事情,现在你可以再跟房东协商:这个装修怎么处理。房东不打算买下来的,你可以拆走,将房屋恢复到原来的样子。
陈贩伊迈: 转店这东西有时也靠运气!假如合同到期了,就果断关了它了,毕竟房租还要钱,如果还有时间就放着转二三个月再等等,一个星期要把店转出去还是很难的,再者就是价格自己估量差不多就行了,能把本拿回一点是一点了!把时间放在其它上重新开始了!GOOD LUCK
东河区19344512367: 店面转让几个月了还转不出去,怎么办? - ?
陈贩伊迈: 你留询问者的联系方式,回访,询问他们不选择你的原因;换位思考站在询问者角度看看这个地方开什么店面好,给予询问者一些真诚的帮助和建议,而不仅仅是价格,设计一套合理的说辞告诉他们你的转让原因,关键是要让他们放心,这个地方租下来,风险小,有利润可获取.真诚、专业、合情合理、为对方考虑的同时不亏待自己,你一定能做好!
东河区19344512367: 铺面转让不出去怎么办 - ?
陈贩伊迈: 1、在店面上张贴转让广告2、到当地的媒体上刊登转让信息3、在当地的网络论坛之类的,或房地产中介等刊登此类信息4、在你的微信朋友圈里发布信息 希望能帮到你
东河区19344512367: 店没生意又转不出去怎么办 - ?
陈贩伊迈: 我也是开店的,我的想法是既然开了就要努力的做下去,当然,识时务者为俊杰,如果你看到你的店未来的发展和前途是失败的早点放弃也是好的选择,你可以再网上多发发贴,多发发58,实在不行也只要退铺了,当然只能收回个押金,这是我的建议.
东河区19344512367: 店实在转不出去怎么办 - ?
陈贩伊迈: 想要快速转店铺的话,自己随便发发广告一般意义不大的,想要转的快,又安全的.建议在百度找先转店铺后收佣金的转店公司来帮你转.这个事情太着急也没有什么用的,但是也不能放手不管.
东河区19344512367: 店铺转不出去怎么办? - ?
陈贩伊迈: 转店是一门学问,同样类型的店铺,有人转店用了一个月,有人用了半年,差距在哪里? 这里在提一下转店的几个重要步骤!老板们做好小笔记! 定位 → 推广 → 约谈 → 签约 先简单地阐述以下这四个步骤的含义: 1. 店铺定位:你的店铺是不...
东河区19344512367: 店面转不出去怎么办 - ?
陈贩伊迈: 首先我不知道楼主你店铺的具体情况,简单说下店铺转不出去一般的原因.1. 不会推广,直接门口贴条或找平台发布信息之后坐等2. 不懂包装,不会找店铺的亮点3. 没有足够的时间精力做这件事情4. 选择的商铺中介不给力 知道问题所在之后去对症下药,多看看铺皇集团写的文章,比发帖子求助有用多了.
东河区19344512367: 店铺转转不出去,进退两难,该怎么办,请各位指点一下! - ?
陈贩伊迈: 很累的活啊,不过做起来也能赚点钱,不懂就买个地图,或者多打听,三轮可以学,练一个月就出来了.如果你不想做,就直接和他说,但我觉得你们和平收场的概率很低
东河区19344512367: 我的店面一直转让不出去怎么办,很着急 - ?
陈贩伊迈: 需要你安心等待有人接洽.如果无果,那就退房吧.不要硬撑着了.赔钱的买卖还算终止掉吧.或者转行.
东河区19344512367: 店面生意不好,我实在是不想经营了,又转不出去怎么办? - ?
陈贩伊迈: 加盟连锁便利店小超市经营也不需要多大的资金和管理经验,而且是一个不错的创业项目,不少创业者都有这个想法.那么开一家小型连锁超市便利店该如何经营?下面,小编给大家分析一下.服务质量最主要的是对顾客的服务态度要好,因为...