交了30万首付退房违约赔偿
法律分析：根据我国法律规定，合同违约赔偿标准如下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
首付30万退房违约金是多少
首付30万的违约金就是前期缴纳的订金。如果合同中有关于违约责任明确的金额处罚规定，那么就需要按照合同来进行执行，如果合同中没有规定具体的金额就可以使用订金进行赔偿，订金一般没有具体金额的限制。买卖双方已经签订了房屋的购房合同，由于买方的个人原因从而导致房屋没有办法进行继续的售卖，需要由买方独...
首付30万退房违约金是多少?
首付30万退房的话违约金一般是合同标的的百分之十，最高不能超过合同标的的百分之二十的。同时违约金的赔偿是有一定条件的，首先就是双方当事人中有一方违反了签订的合同。 一、首付30万退房违约金是多少？一般是合同上规定的10%，另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违...
首付30万退房违约金是多少
首付已付30万，若是开发商的责任，导致购房者退房的，退房者无需支付退房违约金，可以要求开发商赔偿。主要有一下几种情况：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房...
首付30万退房算违约金吗
首付款已经支付了三十万元人民币，若涉案的责任方属开发商，使得购房者不得不选择退出购房流程，退房者无需承担任何关于退房的违约费用，反而有权向开发商请求相应的赔偿。具体来说，存在以下六种情况可供参考：1.开发商未能按照其与购房者在合同中所约定的时间交付房产，然而经过一段合理期限后，仍然无法...
首付30万退房违约金是多少?
按照我国有关规定，退房违约金不得超过造成损失的30%。一般情况下，购房者在支付首付款前会与开发商签订合同，合同中也明确规定，如果购房者想退房，需要支付一定的违约金才能取回首付款。但是实际上，大多数开发商对违约金的规定在3%-5%之间。买房注意事项 在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发...
首付30万退房违约金是多少
法律主观：交了30万首付退房的，扣的钱按照双方签订的合同约定来确定。如果合同内没有约定或约定不明确的，双方可以协商确定，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提取诉讼。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
首付交了30万想退房违约金交多少
首付交了30万想退房违约金交多少：我国法律对违约金的没有规定标准;主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除...
首付30万退房违约金是多少?
首付30万退房违约金是不能超过另一方损害的30%。根据《合同法》规定，当合同双方中的一方违约的话，另一方当事人有权解除合同，并要求另外一方支付违约金。如果是因为购房者的问题，导致房贷审批不通过，购房者是应当支付违约金的。退房违约金不能超过另一方损害的30%。购房者在缴纳首付之前，需要跟开...
首付30万退房违约金是多少
9000元—15000元。大多数开发商对违约金的要求是3%-5%的首付。首付款30万，违约金则是9000元-15000元左右。根据《合同法》规定，合同双方中的一方违反合同的，另一方有权解除合同，要求另一方支付违约金。根据我国的有关规定，退房违约金不能超过另一方损害的30%，而且还是根据合同书的约定支付违约金。
首付30万退房违约金是多少
另外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的，一般都是每天万分之1-5的违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先：所以，个人原因退房违约金一般是多少，从其约定，如果没有约定，...
武支便通： 买房付了首付可以退房,但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金.如下:一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、...
昆明市15531993016： 房子首付已经付了.想退房.可以吗?能退多少 - ？
武支便通： 首付已经交付,单方退房属违约,一般按合同需支付20%总房款的违约金
昆明市15531993016： 房屋首付已交,如果退房违约金怎么赔偿? - ？
武支便通： 商品房买卖合同上一般都注明了违约赔偿的,有些开发商的合同违约金约定很高的,有的是房价的10%——20%,具体的你要回去自己翻合同出来看看.
昆明市15531993016： 购房己付了首付但尚未签订正式合同现在不想买了可以退吗?这种情况算违约吗?违约金是多少? - ？
武支便通： 一,违约金 1,违约金;是指按照当事人的约定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱. 2,“当事人的约定”,就是指违约金是＂约定违约金＂,没有约定违约数额的,可按实际损失,赔偿因违约造成的损失; 二,违约金控制上限 1,违...
昆明市15531993016： 付了首付后可以退房的情况有哪些? ？
武支便通： 一、买了房付了首付没有签合同办贷款,房子不想买了首付款可以退还吗1、买房子交了首付 没有签合同 可以退款.一方可以与另一方协商一致退房退款,或者在合同中约...
昆明市15531993016： 交了首付想退房要交百分之30的违约金合理吗 - ？
武支便通： 合理 因为交了首付就是签订了买房合同 里面肯定有违约金 具体数目看你的合同为主
昆明市15531993016： 交了首付还可以退房么?违约金怎么算 - ？
武支便通： 1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任.2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金.但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元.
昆明市15531993016： 我刚买了一套商品房,交了首付签了合同,房贷还没办下来.我想退房可以吗?如果交违约金的话交多少呢? - ？
武支便通： 如果您签订了所谓的预购合同,那肯定是需要按照合同上约定的来执行;但是您说您只交了首付,合同也没有签,那么也就没有签订预购合同,但是因为您单方面的违约退房,您可以退房,但也需要支付一点的违约金.同时根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额.加分!加分!
昆明市15531993016： 已经签订了购房协议书,但是遭到对方退房,要怎么进行违约赔偿我们和 ？
武支便通： 我个人认为还是合适的,你们对购房方是体谅和照顾的.如果协商不成,就打民事官司.开庭后先由审判人员安排调解,不行就由法庭判决,不拍执行不来违约金的.如果对你们影响不大,金额再少点也可以.这是我个人意见,仅供参考.
昆明市15531993016： 期房交了首付款想退房违约金怎么算 - ？
武支便通： 一般开发商会按照房屋总价款的百分之五作为违约金
