村里的商品房可以随意卖给外村人可以举报吗
如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。
宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地管理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。
三四线城市商品房明显过剩,哪类房子尽量不要购买?
涨价太离谱的房子不要买有一些房子涨价涨的很离谱。比如我们这边有一个楼盘，周围学校，医院，商超都没有，也不是什么交通要塞，但是价格涨的很厉害。如果你问人家售楼处为什么价格涨这么高，他告诉你别的地区都涨了，肯定也得跟着涨。遇到这种房子你一定擦亮眼睛，本身周围就没有什么价格支撑点，随意的...
买房交完首付后可以换小点的吗
买房在已经交完首付的情况下当然不可以更换面积小点的房子，户型、楼层等这些重要信息都是在交首付之前就已经确定下来的，而且交首付的时候签了商品房买卖合同，签完商品房买卖合同后就要按合同约定履行应尽义务，谁也不能随意变更合同条款。一、买房交完首付后可以换小点的吗?买房交完首付后不可以换小点...
为什么在城里买了“商品房”,却被亲戚嘲笑?
城中村的房子到底能不能买？如果该项目在该城市的村庄已获得五个证书，并有资格合法销售，可以考虑购买。如果城中村改造的房屋有合法的程序并可以上市，它们与普通商品房没有太大区别。关键是看是否有房产证，并是否交了土地出让金，如果都有的话，就可以买了。然而，卖掉这样的房子是有风险的。最好...
现在是住商品房好,还是住自建房好
总之自建房定要比商品房优势多多了，特别是乡村公路边上的自建房最好，出入方便跟住 城里一样。只是现在城市户口不可以回农村建房了，所以如果是农村户口千万不要转到城里来，农村现在条件也是相当不错的，有自来水有宽带，出门有城乡公交也可自驾去镇上有超市何乐而其乐。
那些开发商建的小区拿来卖的房叫什么房,是叫商品房吗,通常城里说买房子...
是叫商品房,有的开发商建的一个小区里也有1,2栋是当地的回迁房,就是开发商拿这块地的时候占的人家的房,然后安置的.如果是城市里的低保户或者家庭困难户,可以申请廉租房或者经济适用房.如果不是,就只能购买商品房.
商品房和回迁房有什么区别
商品房和回迁房主要在产权性质、价格和交易方式、房屋质量和配套设施等方面存在区别。商品房拥有完整产权,价格由市场决定,买卖自由;而回迁房属于集体产权,价格较低,交易需经开发商或拆迁户同意。在购买房屋时,需根据个人需求和实际情况选择合适类型。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
商品房二次结构可以更改吗?
在装修过程中有很多“禁区“是不能碰的,一旦随意改动不仅会破坏建筑整体性,还可能影响邻居,这些地方你都知道吗?1、承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的...
用农村的老宅换一套县城的商品房,你愿意吗?
按照房屋的产权去进行计算，在农村所建设的老宅子一般也都会有房产证，但是在房产证的年限上，却没有明确的标明老宅子所使用的年限。在农村地区，除非等着老宅子拆迁，如果老宅子没有拆迁的可能，那么这样的房子都能够长期居住。但是对于县城里面的商品房土地使用的年限只有70年。
买商品房好,还是自建房好?
如果你这个房子未来想出手，那建议你买城市里面的商品房。如果只是想建个祖宅，或者给家里面人世世代代养老用，可以在乡下自建房。一、城市商品房。城市商品房比较适合各个年龄段的人居住，因为附近有很多商场，可以满足生活所需，不管是年轻人还是老年人在城市中生活物质条件要比农村更优越。城市的商品房...
农村不批宅基地建房,买不起商品房的青年该怎么办?
2,买不起房可以租房住。买不起商品房，可以租房子住。有许多年轻人没买房子钱前都是租房子住的。3,不批宅基地，但农村的空置房子是可以买卖的。大家都知道，现在许多农村成了空心错，就是因为人口外流现象，农村出现了许多闲置的房屋。有不少人都在城里久住，家里的房子闲着没用。有的人在城里...
自方道敏： 可以的,房子是你自己的,想卖给谁都可以只是农村的户口不好办
新会区18353816751： 你好我农村有一处房子,想卖给外村村民可以吗？
自方道敏： 请问你是哪的啊?你们村有没有限制户口之类的东西,在山东烟台规定本村房子可以卖给外村的但是双方都必须是农村户口.
新会区18353816751： 经村委会同意和外村人之间的农村房屋买卖合同有效吗 - ？
自方道敏： 农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护. 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容. 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续. 4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用
新会区18353816751： 农村宅基地卖给外村人还可以转卖吗 - ？
自方道敏： 不可以,宅基地属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他主题,所以买卖是无效的.
新会区18353816751： 集资房能卖给外村人吗 - ？
自方道敏： 村民集资房可以卖给外人吗 1、村民集资建房是可以出售的,也是房地产合作开发的另一种形式.集资合作建房是指多方提供资金以及技术、劳务等(建筑方),合作建设房屋,按事先的约定分配新建房屋的行为. 2、联建主体应当符合法律的...
新会区18353816751： 农村房屋能买卖吗 - ？
自方道敏： 那种房子属于村子里的集体财产,可以在村子里面买卖,不能卖给外村人
新会区18353816751： 我和村里的人买了大队的房子,我又私自转卖给外村人合同有效吗?？
自方道敏： 让村里和那个人签一份合同不就好了.
新会区18353816751： 我购买村级集体的房屋,房屋拆除后耕种十年.现要卖给外村人做为宅基地修建房,是否可以? - ？
自方道敏： 不可以.其一,买卖土地属于违法行为;其二,不能擅自改变土地的所有权性质.
新会区18353816751： 和外村人之间的农村房屋买卖合同,经村委会同意有效吗? - ？
自方道敏： 可以说无效 房屋这些不动产需要经过房管部门变更产权登记,所有权才发生转移
新会区18353816751： 土地证是村集体的,他说能办理房产证,我不是那个地方的,请问那样的房子我能买吗?如果以后想卖,可以卖吗 - ？
自方道敏： 农村集体所有土地上的房子,由于房地是一体的,所以只有本村村民才能购买,外村人是不能购买的.当然你买了没有人反对也是可以的,但是不能过户,另外,如果有本村村民反对的话,你们的购买合同就是无效和,是得不到法律保护的.
