高层写字楼设计规范和要求是什么？
（一）标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/[（规划限高-裙房高度）/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。
（二）标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积。
（三）办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离，但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计，这要根据客户群的明确定位来考虑。
标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标，对于建筑策划很有帮助。根据调研，标准层使用率一般维持在70－75％之间较好。另外，要综合考虑项目收益问题。写字楼收益＝总出租规模＊使用率＊出租单价在总体规模确定的情况下，重点是从使用率、出租单价这两项分析。
（四）标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。
在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米。
（五）电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成；同时，电梯的造价不低，因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。
高层写字楼设计规范和要求是什么?
（一）标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积\/[（规划限高-裙房高度）\/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一...
写字楼是什么意思写字楼设计规范有哪些
写字楼设计规范1、电梯相关规定表示，5层及2、门窗不仅要保证良好的气密性，其隔热、隔音、通风等功能也必须正常。另外，高层写字楼的玻璃幕墙应自备清洁功能，低层窗户则需加装安全保护措施。而门的高度不得低于2.1米，宽度不得小于1米。3、净高按等级划分来看，分别有一类、二类、三类的写字楼，它们...
写字楼装修设计要点有哪些
1、强弱电路问题：强电弱电工程要找一个专业合格的布线公司，预留开关、插座和各种线路上的设计图纸；2、写字家具：写字楼还要布置好的家具，办公桌椅一定要选择实用、方便的；3、规范要求：写字楼装修规范要求要严格，特别是消防安全问题。办公室装修有哪些风格 1、欧式装饰风格：欧式风格是对传统风格的升华...
写字楼设计规范有哪些国标啊?
GB 50352-2005 民用建筑设计通则;GB 50368-2005 住宅建筑规范;JGJ 39-2016 托儿所、幼儿园建筑设计规范;GB 50099-2011 中小学校设计规范;GB 50340-2016 老年人居住建筑设计规范;GB 50867-2013 养老设施建筑设计规范;GB 50763-2012 无障碍设计规范;JGJ 67-2006 办公建筑设计规范;JGJ 48-2014 商店建筑设计规范;JGJ...
豪华写字楼装修设计有哪些要求
一、工作室，接待室，打字，办公室，研究室，陈列室和复印室窗比应不小于6。二、设计绘图室，阅览室，房间的窗户比不应小于1，5。注：房间的侧窗比窗洞口地区和房间的面积比。第9条隔音 一、办公室，会议室，接待室，如允许噪声级不应超过55dB(A级)，电话机房，计算机房，房间类型，图书阅览室等...
办公楼设计规范要遵循哪些原则?
颜色的和谐是办公楼设计规范之一。其次，办公楼在设计装修时要遵循简洁的原则。人们工作的时候总是希望能够沉浸其中，不受任何外来物质的干扰与打断。因此写字楼在其装修设计时可以尽量的减少华而不实的装饰品与多余的附加物，保持办公环境的简洁明亮。因此简洁原则也是办公楼设计规范之一。再次，办公楼设计...
甲级办公楼设计标准是什么
甲级写字楼，是写字楼之中，一般最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以港台...
写字楼吊顶设计规范有哪些?
写字楼吊顶的设计要遵循如下注意事项。①用来遮挡结构构件及各种设备管道和装置。②对于有声学要求的房间顶棚，其表面形状和材料应根据音质要求来考虑。③吊顶是室内装修的重要部位，应结合室内设计进行统筹考虑，装设在顶棚上的各种灯具和空调风口应成为吊顶装修的有机整体。④要便于维修隐藏在吊顶内的各种...
办公楼照明设计规范标准是什么
1、办公时间几乎都是白天，因此人工照明应与天然采光结合设计而形成舒适的照明环境。2、办公室照明灯具宜采用荧光灯。3、视觉作业的邻近表面以及房间内的装饰表现宜采用无光泽的装饰材料。4、办公室的一般照明宜设计在工作区的两侧，采用荧光灯时宜使灯具纵轴与水平视线平行。不宜将灯具布置在工作位置的正...
写字楼装修标准
一、设计方案 在进行写字楼装修前，需要先制定一个合理的设计方案。设计方案应该考虑到企业的实际需求，包括办公空间的大小、布局、配套设施等。同时，还需要考虑到员工的舒适度和安全性，比如通风、照明、消防等。设计方案要经过专业人士的审核和确认，确保符合相关的法律法规和标准。二、装修材料 在选择...
诺燕波贝： 建筑规范多了去了.如果只是办公楼,你需要查阅这几个规范:1、建筑设计防火规范2、办公建筑设计规范3、民用建筑设计通则(里面有关于卫生间的规范) 如果是高层建筑,还涉及到高层建筑防火规范.做方案基本够了.如果是实际项目,还要当地的城市规划管理条例.
广阳区13043464531： 高层办公楼设计要点有哪些 - ？
诺燕波贝： 高层办公楼设计要点:标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合,并符合用地、环境及城市规划要求;精心组织平面功能与交通流线,并符合防火及安全疏散规定;从最佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模,并注意提高标准层平面的有效利用率;标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点.其柱网选择通常采用7.2m*7.2m~8m*8m,进深以8~12m为宜;标准层的平面形式和规模应充分考虑结构因素的技术经济条件影响
广阳区13043464531： 高层写字楼设计要点有什么? ？
诺燕波贝： 办公楼即写字楼,现代写字楼在各城市里,已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑. 高层写字楼中有关消防的内容,消防规范里规定得比较详细:如防...
广阳区13043464531： 写字楼大堂设计应注意些什么 - ？
诺燕波贝： (一)标准层面积的确定总办公面积和规划限高:对于高层写字楼而言,下面的公式在一般情况下成立:标准层面积≈总办公面积/[(规划限高-裙房高度)/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意:标准层层高、建筑高度和裙房高度...
广阳区13043464531： 写字楼的室空间高度,顶棚空间高度,地板空间标准高度一般是多少,参考文献有哪些 - ？
诺燕波贝： 净高设计是高层办公楼里与办公环境品质密切相关的很重要的环节,目前全国对办公楼建筑的规范比较常用的的是JGJ67-2006 《办公建筑设计规范》,其中对办公楼净高的要求是这样规定的,办公室净高:一类办公建筑>=2.7m,二类办公建筑...
广阳区13043464531： 设计规范规定的高层建筑是怎么样的?? - ？
诺燕波贝： 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层. 二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑). 三、建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层.自己也要多看看规范,记在脑子里,就不至于上网来问了.
广阳区13043464531： 写字楼设计中一般有哪些设计观念和要求 ？
诺燕波贝：1、写字楼在进行设计规划的时候,必须要充分的考虑到室内的设备、家具等物件在摆放的时候可能占用的空间.尤其是在写字楼内,通常会有一些基本的家具用品、办公...
广阳区13043464531： 甲级写字楼大堂建筑层不低于多少米 办公室净高不低于多少米 - ？
诺燕波贝： 设计规范要求净高不得低于2.4米,但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间.层高不仅影响空间大小的感受,也会影响到空气的质量.
广阳区13043464531： 超高楼层写字楼的消防标准有哪些？
诺燕波贝： 1、不太清楚你要的是什么,是写字楼建设时对消防的要求,还是管理时的规章制度什么的? 2、一般来讲,超高层写字楼在建设时要遵循《高层民用建筑设计防火规范》,里面对消防布局、建筑耐火等级,防火分区,消防设施、消防电气等全都有明确的规定;在管理时,适用于《机关团体企业事业单位消防管理规定》,里面对管理组织、责任、防火检查、消防宣传教育培训演习等也有全面的规定.
广阳区13043464531： 办公楼设计要注意什么 - ？
诺燕波贝： 一、功能分区要合理在办公楼装修设计中具有多种功能:它既是企业文化的展现、办公、交流等活动场所, 又是接待企业的社交空间. 二、要注意对色彩的准确把握 人对色彩的和谐有着本能的需求.颜色在很大程度上影响着人的情绪和注意力,和谐的 色彩使人积极、明朗、轻松、愉快;不和谐的色彩则相反,它使人感到消极、抑郁、沉重、 疲劳. 三、自然采光和人工照明灯要合理结合 照明是办公楼装修设计的重要部分.在办公楼装修设计中自然采光和人工照明灯要合理 结合. 四、要遵循天然、环保、可循环的原则 当今社会现在提的最多的一个词就是节能、环保.目前众多行业都加入到了节能、环保 的队伍当中. 望采纳
