穷不买顶楼,傻不买一楼有道理吗
穷不买顶楼，傻不买一楼有道理，因为顶楼容易漏水，夏天炎热，而一楼夏天蚊虫多，下水反味厉害。
一楼容易受到路人或邻居的干扰，缺乏隐私性。而楼顶通常是公共区域，容易受到其他住户和人员的进出，隐私性也相对较差。一楼多数时候采光不够好，因为被楼体挡住，光线不足，也可能导致通风不畅。楼顶可能因为接近阳光直射，夏季会比较热，不方便居住。
一楼往往面临来自车辆、行人、社区设施等的噪音干扰，影响居住品质。楼顶可能受到上方邻居活动产生的噪音干扰，尤其是在晚间或清晨。相对来说，一楼和楼顶的升值潜力相对较低。一楼由于安全和隐私等问题，市场需求相对较低，升值空间有限。而楼顶由于存在特殊使用限制以及舒适性等问题，市场接受程度也较低。
购房的注意事项
1、确定自己的购房预算。在买房时，要先确定自己的购房预算，以避免超出自己的财务承受能力。预算之前，应全面考虑目前的收入、支出、储蓄情况和未来的还款压力等各方面因素。
2、考虑房屋的位置与便利性。选择位置便利、交通便捷、公共设施齐全、生活配套完善的房屋非常重要。先考虑是否方便出行，如是否靠近地铁、公交车等公共交通站点，商业中心、教育区、医疗区等。此外，还要注意房屋所在区域的居住环境、安全性等。
3、选择靠谱的开发商或二手房中介。无论买新房还是二手房，选择靠谱的房产开发商或房产中介是极为重要的。通过相关信息查询，广泛听取社会口碑，并向中介或者开发商索要相关的资质证明，以确保自己的财产安全。
4、仔细审查房产上的资料。在决定购买房产前，应该仔细阅读房屋产权证、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关资料，对房屋的历史、用途和合法性进行确认。
5、理性判断房屋的价值。在购房时，不要被销售人员的口号、广告宣传、炒作所蒙蔽，要充分了解房产市场的行情，理性判断是否值得购买和放价值。
“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”的说法靠谱吗?
再穷不买顶楼，再傻不买一楼，这个说法是人们根据日常的买房经验和居住的经验总结出来的。不买顶楼的原因，是因为顶楼日晒雨淋。虽然有隔热层，但是也相比其他楼层的房间在夏季的时候要炎热很多。而这些隔热层时间长了也很容易损坏，当隔热层损坏之后太阳直射楼板。特别在南方有些地方，长达半年保持30度以...
为什么说再穷不买顶楼,再傻不买一楼?
再穷不买顶楼，再傻不买一楼的原因如下，一楼的缺点很多人不买一楼的原因有很多，因为人们担心一楼非常的潮湿，而且有很多蚊虫的叮咬的问题，底楼是比较低的，一到下雨天，不管是家具还是地板都会比较的是会影响人的舒适感，还有一方面就是夏天的一楼蚊子也是聚集的地方，一楼外面还有电梯所有的人都要...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”什么意思,为什么这么说?
“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这话有些偏激了，太过于绝对，但是，总的来说，有一定的道理。首先要提醒大家注意，如果一楼带花园，顶楼赠阁楼的话，那么，这样的一楼和顶楼就是鸟枪换炮了，居住性质变了，身价也扶摇直上，比一般的楼层通常要贵很多，而且，不容易买到手，通常一开盘就被抢空了，...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”,为何这样说?
另一方面，夏天的时候一楼也是蚊子、蟑螂的聚集之处；此外因为一楼外面还有电梯，所以楼上的住处都要经过电梯上去，从而楼道里可能经常会有噪音。最重要的是一楼的隐私保护不太好，光线也不好等等，这就是一楼的主要缺点。一楼的优点 但是也有很多人选择买一楼，因为相比较来说，一楼的价格比较低，而...
“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?或许这3个楼层更不好
穷不买顶楼，傻不买一楼——这是一句广为流传的房产投资格言。尽管这句话在某种程度上有一定的合理性，但仔细分析后我们会发现。初次之外，还有3个楼层建议放弃：二楼、腰线层、底商上面的楼层。1、二楼 首先二楼基本上有和一楼同样的缺点，其次如果小区内中的绿植比较茂盛，很有可能会遮挡二楼的...
为什么说再傻不买顶楼,再穷不买一楼?
懒人是无法想象的。听完内行人这么一番分析，才知道，一楼和顶楼其实各有优缺点，也不是不能买，所以说“再傻不买顶楼，再穷不买一楼”这样的说法其实也不是很对，很多一楼和顶楼的缺点开发商都有在改进，主要还是看需求和价格，3环内的一楼和6环外的好楼层，你会选哪个？
有人说购房时,一楼和顶楼不能买,这究竟是为何?
有句话叫：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。我看到很多人给别人购房建议的时候，也经常提到这句话，这句话的字面意思就是让我们不要购买顶楼，但是也暗示了一件事，就是顶楼可能相对于其他楼层更加便宜，才会说再穷不买顶楼。事实上顶楼便宜也是有一定原因的，顶楼有很多的缺点，让我们先看一下顶楼...
怎么看“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”这句话?
最好不要买一楼和顶楼。这太绝对了。无论是一楼、顶楼还是其他楼层，都有利弊。由于一楼和顶楼是分开的，我将讨论一楼和顶楼的优缺点。一：一层的优缺点 （一） 让我们先谈谈底层的缺陷 开发商在出售时，一楼的价格会降低，这是有道理的，如果一楼的价格与其他楼层的价格相同，则一楼没人买。...
为什么“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”?
房地产市场有两句俗语：“再穷不要买顶楼，再傻不要买一楼”、“上不买顶下不买底”，这其中有什么说法？首先，我们先来说说顶楼，身边不少在售楼处工作的朋友都曾透露过，顶层的房子是比较难卖的，尤其是家里有老人的，很少有人会买顶楼。因此，开发商为了让顶楼不砸在手里，往往会推出赠送阁楼...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”这话靠谱吗?
1楼又潮又阴，常年不见阳光，屋里湿气重，经常下水道堵，住在老楼房里，齐钱通下水道是非常难的一件事。所以老话是有道理，如果你条件允许准备长期住，那么尽量避开1楼和顶楼，除非你有自己的打算，1楼有花园赠送，顶楼有阁楼赠送。买房子是一件长久考虑的事，步梯楼最好买3楼到4楼，电梯楼10几层...
皇狡盐酸： 8楼好不好,说法不一:1. 有的说8楼好,8代表发,代表财,是好兆头.2. 有人说8至12层是扬灰层,不好.3. 还有人说8楼是黄金楼层,视野好,采光充足.所以具体好不好,需要根据您的实际需求和喜好来决定哦!
平果县15065387189： 在二手房交易中,顶楼好卖吗 - ？
皇狡盐酸： 有句话是这样说的:“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”.这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之,大家也都建议购房者最好别买这两个楼层.那么真的是穷人才买顶楼吗?顶楼真的有那么不好吗?我咨询了我的一个表哥,他就买了一套顶楼...
平果县15065387189： 买房子一楼和顶楼真的不能买吗 - ？
皇狡盐酸： 可以啊,只不过一楼可能会有点潮湿,如果绿化多的话可能会有蚊知子也容易被道盗,顶楼的话可能水压会不够,夏天会很热,如果停电没电梯也不方便咯,不过顶楼空气好蚊子回少啊,去顶楼天台晾衣服也方便,一楼可以做答点小生意,所以有好处也有不好的地方,看你自己怎么看吧
平果县15065387189： 买房子为什么不买一楼和顶楼 - ？
皇狡盐酸： 对于单纯入住楼房而言,肯定是要选择中层.这个原因不说也都明白.一楼太接地气,冬天可能不如楼上暖和.可能住一楼也体会不到楼房的感觉吧,呵呵.顶楼冬冷夏热,上下不方便,尤其是搬东西的时候.这个我非常有体会,因为我现在租的顶楼.
平果县15065387189： 选房层,是一楼好还是顶楼好? - ？
皇狡盐酸： 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择,比如说你父母一起住,而房子并不电梯房,老年人出门活动不方便,一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子,而对于比较讨厌闹,喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的,所以,请不要根...
平果县15065387189： 住一楼好还是住顶楼好 - ？
皇狡盐酸： 住一楼的优点: 1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到. 2.草色入帘青,花香...
平果县15065387189： 为什么很多买房子不愿买顶楼? - ？
皇狡盐酸： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
平果县15065387189： 为什么买房都不喜欢买顶层,反而更多人选择一层和次 - ？
皇狡盐酸： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
平果县15065387189： 同样价格买房选一楼还是顶楼好 - ？
皇狡盐酸： 需要根据个人需求,家里有老人小孩建议一楼 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经...
平果县15065387189： 为什么大家都说住房买一楼不好? - ？
皇狡盐酸： 一楼之所以最便宜,有几点原因: ①地面会比较潮湿,在春季地面会返潮,尤其是南方.(但是现在商品房的地基都挖得比较深,所以潮湿得现象好一些了); ②一楼的景观比较差,因为高度的原因,看不到整个小区的景致,特别是如果小区...
