在购房时交的订金和定金，两者之间有什么不同？
在我的记忆里所接触的是这两个字“订金”，不管我们在签协议或合同一般都用的是这个“订”字，而“定金”是这次在售房楼公司才初次见到这个“定金”，或许是我孤陋寡闻。
当时，我就在想为何用这个“定”呢？后来听售房楼的人说：“这个定一般都是他们这个行业在用”。经过查阅与思索，我就来分别诠释一下“定”与“订”这两个字的含义，“定”的解释就是锁定、不能变更，也就是说铁板定钉的含义，“定”的定义”是对事物本身或范围的扼要说明，与“金”字相伴组合成“定金”，其意义就是绝不退金。
那么“订金”的“订”字的含义是可以改变，也就是在写作时所写的文章还需要修改，所说的初稿，它的作用就是不确定性，其定义是起连线作用。
我一直都在思索这个“定”字，为何只用在售房楼这个行业呢？其原因就是不与退金，疑是专字眼，也就是说在法庭上打官司也没有胜算，法律是要根据依据证据来断；大家都知道律师是专门在鸡蛋里挑出骨头来，所以，“定”字就是在专字眼。
我认为无论是用这个“定”字或者是用这个“订”字，前提是要给购房屋的人解释清楚，以免造成误会，带来不必要的烦恼与纠纷，因每个人的文化程度不一样，理解能力各异，又有多少人能注意到这些细节呢？退一万步来说注意到了，也不一定能够理解得如此透彻。
但是，现在有的人只是拉业务，根本不与讲清楚，这次我的一位朋友就遇到这类事，协议也没有看，缴了“定金”也没有开发票给她，后来她回家与家人商量，家人觉得地方位置远了就不同意，她就要求对方退定金，人家当然不愿意退哟。
突然有一天，她来找我给她写起，她说：“发到微信里去”，我就问她到底是怎么一回事，她原原本本道来，在她说的时候我就听出来了，有两点不合规矩，第一点人家交了钱为何不开发票呢？第二点人家连协议都没有看，就催促人家快点。
你若是实言相告与人家说清楚，那就不管你的事了，只要工作做到位，哪有这些麻烦与纠缠呢，什么都没有说清楚明白，当然人家不服哟；就凭这两点他就应该退，今天，我写这些就是提醒各位要注意，以免给自己带来不必要的经济损失。
前者是可以退钱的，而后者是不可以退钱的，所以在交定金的时候一定要注意。避免落入圈套。
在购房的时候，如果不想要这个房子了的话订金是可以退的。但是定金是需要签合同的。如果不想要了是不能退的。
定金是指付款的担保，比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保 。而订金是只预付款，认定为一种履约保证，这种保证是单方的，它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。
买房定金和订金有什么区别
买房定金和订金有什么区别 1、合同协议不同 购房者在交付定金时，签订的协议为从合同，按照约定应交付定金而未交付的，不会违反主合同中的规定。而订金协议的合同通常为主合同的一部门，按照约定应交付订金而未交付的，将会导致违反主合同的相关规定。2、性质不同 定金指的是当事人约定有一方向另一方...
购房定金是哪个定字
法律解析：在购房过程中，“定金”与“订金”的约定双方可自行商定，但二者所涉法律效果有所区别。1、若双方确定的是“订金”，则一方违约时可要求退款。订金主要用作预付款项。2、而“定金”则不同，违约方无法要求返还。定金具有确保合同履行的担保作用，并对违约方施加惩罚。定金额度由当事人商定，...
买房是交定金还是订金
③根据以上2点说明，购房定金受法律保护，是一种对双方都进行约束的行为，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。目前在新房开盘销售过程中，客户认筹所交的筹金或通过电商预交的认购款，其实质都属于订金的范围，开发商均同意在客户未看中房没有签认购书的情况下可以任意退回。点击查看：买房是交定金还是...
购房定金与订金的区别
购房定金与订金的区别如下：1、定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保；订金不具有担保性质；2、收受定金一方如不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方如不履行合同义务，无权要求返还定金；3、交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。购房定金与订金的法律效力...
买房交定金和订金有什么区别
2、订金不具有担保性质，订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。买房交定金注意事项 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性...
房屋订金和定金区别
订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：（1）房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；（2）签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的；（3）双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的；（4）广告、售楼书、样品房与实际状况不...
购房合同定金和订金哪个有效
而订金则不同，它通常是指在预订酒店、机票、火车票等服务时，为了保留预订名额而支付的一定金额。订金通常只是作为一种预付款项，不具备法律约束力，无论是否履行预订服务，订金都是无法退还的。综上所述：在购房合同中，定金具有法律约束力，是保障买卖双方权益的重要手段。而订金则没有法律约束力，只是...
购房订金和定金的区别
法律分析：订金与定金的用途不同：订金主要起到为当事人提供资金支持的作用，以帮助他们履行债务。而订金的支付实际上是一种履行债务的行为。定金则涉及到双倍罚则。法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，如果债务人履行了债务，定金可以用来抵作价款或收回。如果给付定金的一方未能...
购房订金和定金的区别?买房一般交的是什么
定金和订金在口头上的发音是一样的，但其实这两点有很大的区别，不过大家往往缴纳定金的时候会先在口头上进行商量，商量之后直接交钱签定金协议，很有可能就会忽略了这两者到底签订的是哪一项协议了，特别是购买房屋缴纳的更多，那么购房定金和购房订金有什么区别呢，买房一般交的是哪一个呢？一、购房定金...
购房定金和订金有什么区别
定金应当作价款或者收回。定金在法律上有着严格的法定条件：1、定金必需以书面形式进行约定；2、定金必须实际完成了交付；3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，和支付方式，是预付款的性质，并不具有担保性质。
通章福司： 定金是确定的,订金仅是意向金;两者最大的区别是定金交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返回;订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可.
玉州区15366571050： 二手房的定金与订金分别是指什么?它们之间又有哪些区别和联系? - ？
通章福司： 定金与订金不同,定金一种担保方式,具有法律效力.而订金是买家为了表示购买诚意支付的.1.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.卖家履行相应买卖义务后,定金会抵作价款或者收回.买方不履行约定的购买义务的,无权要求返还定金;卖方方不履行约定的卖房行为的,应当双倍返还定金.2.订金是二手房交易中,买家为了表示诚意,向卖家支付的一定资金.卖家收到诚意金后,只会给买家一个收据.如果一套房产被多个买家看中,卖家会按照交纳诚意金的顺序来进行房产交易.买家与卖家达成一致后,诚意金一般会直接抵交房款,没能交易成功的,诚意金会退还给买家.资料来源:《担保法》
玉州区15366571050： 定金与订金的之间的区别是什么? - ？
通章福司： 定金具有担保性质.而订金只是合同付款行为,不具有担保性质.简单的说定金一经交缴纳不可以退的,订金是可以退的.
玉州区15366571050： 买房合同中的“定金”与“订金”有什么区别? - ？
通章福司： 商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的.定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式.商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要...
玉州区15366571050： 买房订金和定金的区别 - ？
通章福司： 从表面来看,定金与订金虽然只差了一个字,但是法律含义确十分不同,简单点说就是定金是法律上的担保形式,而订金没有明确的法律规定.定金:《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,他含有一种保证金的性质.如果履行完合同...
玉州区15366571050： 购房过程中“定金”和“订金” 有什么区别?？
通章福司： :“定金”和“订金”是两种不同性质的款项.“订金”属于预付性质的款项,是在交易尚未完全达成的情况下,买方为表达诚意,使卖方对交易具备一定信心而先期履行部分支付义务的款项.在交易最终未能完成时,该订金应该退还.而“定金...
玉州区15366571050： 房子交定金,定金与订金有什么区别? - ？
通章福司： 一、定金能不能退.开发商在与买受人正式签商品房买卖合同之前一般都是通过认购、订购、预定等等的方式向买受人收取定金.如果买受人不过来与开发商签合同或者双方对合同的条款达不成一致意见,大多数的开发商是不退还定金的.这种...
玉州区15366571050： 买房时定金与订金的区别? - ？
通章福司： 如果是实体还不存在,就是说楼还没建成,你也确认要了,你的”定金”是定上名额,如果实体出现后(就是说房子建成后)和之前开发商承诺的有出入,”定金”是要又倍返还给你的;如果和之前承诺的没有出入,但你却不想要了,则”定金”就成为房款的一部分.你是无权要求其返还的.而”订金”是没有法律效力的.你一定要看清楚哦.
玉州区15366571050： 请问买房时订金和定金有什么区别? - ？
通章福司： a,定金是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方按照合同履行了供货义务,定金便折为货款,如果卖方没有按照合同履行供货义务,则应当承担双倍返还定金的责任.总而言之,定金是担保之意,也是法律中的用语. b,订金是一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证.若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还.
玉州区15366571050： 定金与订金的区别是什么? - ？
通章福司： 定金和订金区别:两者性质不同:定金是法律概念,而订金一般是习惯性用语.两者功能不同:定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保,而订金只具有预付款的性质.两者的法律后果不同:如定金的给付方拒绝签订合同或者合同...
