如果名下的房子给中介挂牌出租，我还需要付中介费吗？大概是多少？求科普
房东在中介挂房子出租挂信息，这个是不需要收钱的，但是如果房中介把你这个房子租出去的时候，他会在你的这租房子中间收取一些这个中介费用。
法律分析：国家规定的房屋租赁中介费收取标准：房屋中介的口头咨询也是可以收费的，收费标准可以由双方协商，书面咨询一般是300—1000元之间，房屋买卖代理收费的收取标准是0.5%到2.5%之间。
法律依据：《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》 六、房地产经纪收费是房地产业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租凭代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
至于中介费费率，那一般得是您告知地产中介的工作人员您要放租的房屋信息时和工作人员商讨的，能商讨到什么水平那就是你自己的本事了。一般行规是最终成交租金的一个月的水平，例如最终您的房子以三千块钱一个月签合同租出去了，那你要给中介的中介费就是三千块钱。
如有用请采纳。
一般中介费都是买家或承租方负责，你不需要关心。
卖房子什么时候可以放心把房产证给中介
卖房子什么时候以下时间可以把房产证给中介：一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构，中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任...
我把房产证抵押给了中介中介能卖房子吗?
中介不能卖房子。房产证只能起到一定的证明作用。在与房屋有关的交易活动中，房产证还是能够起到一定的证明作用。但是，房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时，欲出卖房屋的一方出示房产证，可以初步证明自己是房屋所有权人，有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且...
找中介卖房子给中介费吗?
通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁,情况不同结果也就不同：1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房,找到中介，那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。找中介...
卖房时,把钥匙留给中介是否会有隐患?
那么一般把房子挂到中介以后中介公司会叫人过去排照片，拍照片以后就会说你要不要把钥匙放在中介公司，很多人其实是不太愿意的，因为会想到很多有可能家里的东西或者家电会给人拿走等等一系列的问题。其实这些可能是有的，但是也不是一定的要看你在什么样子的中介公司，假如放在一些小的中介公司就会出现这...
个人在网上登记出售的房子,和中介登记的有区别吗?
有区别的，个人在网上登记出售的是自己直接和客户单方面联系没有另外人参与的，和中介登记的就要通过中介参与出售了，不通过中介直接和客户联系你就是违约了，通过中介出售你就要付中介需要收取必须要的费用。
房产证要不要放在中介?
房产证原件是不能交给中介的，在有需要的时候才交，如果房产证原件交给中介，中介可能会拿房产证做一些非法的活动，对业主利益构成侵害。下面这些环节都需要房产证：1、报盘 卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产证原件。需求：大型的中介公司会对房产证基本信息进行核实，...
卖房子把钥匙给中介安全吗?
这个应该没问题，他们也没有房产证，不过你一定要找正规的房介才安全。切记切记。
租房要怎么识别出不靠谱的二房东?
二房东的特征:有多套房源,可以合租,隔断房,房间布局装饰统一等。 一、有多套房源 有些租房信息强调自己是“房东直租”,但你点击发帖头像,发现他有很多房子在出租,那对方不是二房东就是中介。还有你打电话过去咨询的时候,对方问你要租哪套房子,这个时候就要小心了,正常情况下真正的房东不会有很多套房子出租,这...
委托中介卖房需交房产证?这样做是有风险的
1、报盘当你去中介公司委托收房的时候，中介公司会先审核房产证的真假，这时你就需要出示房产证原件给他们。当中介把房产证的基本信息全部经核实了之后，他就会把房屋信息录入公司系统，做好备案，这就是报盘。2、房源核验初步验证了房产证，下一步就是房源核验，这时也需要你提供房产证原件。核验结束，...
卖房需要把房产证给中介吗
下面一起来看看吧。一、委托中介卖房需要提供房产证复印件吗委托中介卖房需要提供房产证复印件吗？当你委托中介卖房的时候，房产中介一般会以方便交易为借口让你把房产证扣押在中介公司，或者是提供房产证复印件，但结果往往却是房子卖不出去，房产证也拿不回来，所以把房产证交给中介是有一定风险的。所以，...
越菊聚磺： 不过是正规一点的说,如果是你自己的小广告,找出来的自己的那个买家那可以不用交中介费,但是如果这个买家是属于中介介绍过来的,你还是交中介费比较好,或者是她来过,然后私下跟你联系,你最好还是交个中介费,但是你可以跟他协商少交一点,这个毕竟涉及到这个信誉问题
福泉市17875765483： 自己网上挂牌的有房出租中介看到给出租的话可以不给中介费吗 - ？
越菊聚磺： 租出去肯定是经过你同意了的,你同意了中介帮你租肯定就要给中介费啊,如果中介带客户来了,你说不需要他们帮忙租,那就不存在这个了.所以既然通过中介了,费用是要给的,只是给多少的问题.
福泉市17875765483： 我爸妈与中介签了房租委托出租协议(我不在场),我想违约需要支付违约金吗? - ？
越菊聚磺： 只是挂牌委托?还是独家委托?两种性质不一样的、我就是做中介的 如果是前者 没什么违约金的、如果是独家委托的话 估计中介会找你要点钱的 可以好商量的.不行的话就给点小费意思意思嘛!没什么大不了的!
福泉市17875765483： 已经签了买卖房合同,现在不想买了怎么办 - ？
越菊聚磺： 在委托中介购房的时候,经常会发生一类情况,即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源,不想再继续履行房屋中介合同,这时候应该怎么办?首先需要确定的是是否构成违约.一般来说因为中介提供房屋不...
福泉市17875765483： 已成交二手房中介继续挂牌可以告吗? - ？
越菊聚磺： 已成交二手房中介继续挂牌 你先要问清情况,可能是已售出还没有及时下架的情况,不要什么事都去告,上告要很多费用的.
福泉市17875765483： 房产证过户卖家还将房子出租怎么办 - ？
越菊聚磺： 你在详细解读一下合同,要确定一点你们约定交房时间是什么时候,这是你们双方约定的,还有,在购房时,有没约定房屋状态,最好你尽快拍个照你们双方都针对此确认一下,既然交房时间可能在一段时间后,我想这是当务之急,保护我们的利益.至于说租赁的情况这是原业主要确认的,你就是到交房日收房,他违之你可动用法律武器.
福泉市17875765483： 我是房主:我在别的中介也挂牌了,还可以在房比房上面挂出来吗? - ？
越菊聚磺： 可以啊,资源共享,只不过房比房APP不收佣金,没有差价,哈哈,公开透明,比较省钱,
福泉市17875765483： 请问房子未过户,买家将房屋出租属于违约吗 - ？
越菊聚磺： 未过户,买家将房屋出租是否违约要看房子交付日期 合同里面一般都有有关交付日期 如果2者冲突就是违约
福泉市17875765483： 租房期间房东挂牌卖房是否违规 - ？
越菊聚磺： 具有效力,但是房东卖房的权利也是有的,你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利,可以要求房东排除妨害. 续租,你们的租房合同继续有效,房东卖房,应该提前3个月通知你们,同等条件下,你们有优先购买权. 可以说明你和房东之间存在租赁关系,但是房东有卖房的权利,同等条件下你有优先购买的权利,同时也有正常居住的权利.
福泉市17875765483： 我现在想问大家一个问题,就我是准备想我现在住的房子卖了,我已经跟中介签了协议,我还可以跟其他人交易吗 - ？
越菊聚磺： 要看你是跟中介签的是什么协议.如果是挂牌的协议那就不能和别人交易.
