我们买房的时候写呢夫妻2个姓名为什么房产证只有一方名字？
购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。2、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。扩展资料：根据《中华人民共和国婚姻法>》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。
一、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给你办理一人名字的。
二、这是房管部门的硬性规定，任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
可以，但是买房时写的双方名字，办理房产证时最好写两个人的名字，否则很容易伤害感情
可以，但是买房时写的双方名字，办理房产证时最好写两个人的名字，否则很容易伤害感情
可以，但是买房时写的双方名字，办理房产证时最好写两个人的名字，否则很容易伤害感情
可以，但是买房时写的双方名字，办理房产证时最好写两个人的名字，否则很容易伤害感情
买房子写自己名字还是夫妻两个?
实际上婚后买房写俩人的名字，相较于写一人，对当事人来说有不限于如下的优势：一、购房获得贷款更容易，比如银行审批你俩的贷款，批准的贷款额度更高、审批更快，银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。二、利于婚姻稳定，既然男女平等，婚姻也是平等的，房产证写了两个人的名字，这更突出夫妻...
办房产证有规定一定要写夫妻双方的名字吗?
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证...
婆婆让我们买房写她们的名字,我该怎么办?
你们买的房子，婆婆想要写上他们的名字。这一点就是在防备着你，害怕有一天你们离婚之后，你会把房子分一半出去。她这是一种很自私的行为。但是在具体的事情上需要具体的对待。首先看买这套房子是谁出的钱，如果是你们夫妻俩的钱，你的公婆并没有出钱。这种时候对于这件事情，千万不能妥协。因为如果...
婚后买房写一方名字可以吗?需要证明吗
在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。 婚后买房全款写一方名字可以吗?需要...
婚后买房写一方名字单独所有
婚后买房写一方名字可以是单独所有。婚后买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人...
夫妻购房合同签谁的名,以后房产证就是谁的名字吗?有何依据?
结婚后在开展住房贷款的还贷，那样还贷一部分的资产一样是属于夫妻共有财产，一旦离异也是要开展切分的。题型中所作，夫妇买房合同签谁的名，之后房地产就属于谁。可是并没有说夫妇在什么时候所选购的房子。假如是在结婚前选购的，一般来说理应归属于结婚前的财产，可是假如签了彼此的姓名，则归属于彼此...
夫妻贷款买房房产证写谁的名字
一文弄清夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字;现在，缴纳住房公积金的职工越来越多。很多家庭在买房的时候，会用夫妻双方的公积金来办理贷款。那么，夫妻公积金贷款房产证上写谁的名字呢？因为关心这个问题的朋友很多，所以就在这里为大家介绍一下相关内容。根据现有的法律规定，夫妻在婚后购买的房屋属于夫妻共同...
已婚夫妻买房房产证写一方名字,另一方也必须到场面签吗
婚后购买的房产，一般都是默认双方共有，各占50%。只写一个人的名字都一样。如果只写一个人的名字，另一方也需要面签说明房产归属是共有还是私有，或者提供材料有另一方明确确认财产归属证明！《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求...
夫妻双方买房子只写一个人名字有影响吗
没有影响。婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋...
新人结婚买房时,房产证上应写谁的名字?
新人在结婚买房的时候，房子的名字写谁的确实应该考虑一下，不能随随便便的就填任何一方的名字。虽然现在婚姻自由财富自由，但是在结婚买房的时候还是应该考虑一下到底应该写谁的名字。首先填谁的名字，这个还是要根据具体情况来具体分析。如果是男方一方买的房子的话，那么人家男方想要填自己的名字，这也无...
邸眉格芬： 是这样的,如果是签购房合同时是两个人签名那房产证是两个人的名字,而且是两个人共有,意味着每人各占50%份额.如果是一个人签字那在房产证上只有签字人的名字.在你还贷完成之前是不能加任何人的名字,只有你还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了,拿上银行出具的相关手续到房地产办理相关事宜时这个环节,才能在必须是你同意的前提下拿着结婚证方可加上对方的名字.
永安市13787268888： 为啥我们在镇上买的商品房签合同必须填夫妻二人名字,以前手签合同时说可以填女方一人名字? - ？
邸眉格芬： 只要你们是合法的夫妻,买房子的时候,再签合同的时候当然得两个人都得签字,现在和以前不一样了,现在的法律比较完善,对维护每个人的才产更合理.
永安市13787268888： 婚后买房房产证可不可以写夫妻两个人的名字 - ？
邸眉格芬： 1、如果合同中写的是两个人姓名,则房产证,当然是两人姓名. 2、按婚姻法第17条规定,如果是婚后购买房产,即使写一个人姓名,也是夫妻共同财产,因此写两人姓名,没有必要.
永安市13787268888： 婚后买房要写两个人的名字吗 ？
邸眉格芬： 婚后买房可以写两个人的名字的,但是不管写夫妻一方的名字还是夫妻双方的都是属于夫妻共有财产的.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.
永安市13787268888： 婚后买房,房产证写一个人的名字和写2个人的名字有什么区别? - ？
邸眉格芬： 写一个人名字:如果房产证只写一个人名字,并不代表房子完全就属于产权人自己,其中还要分很多种情形,最重要的看房产的出资人.所以买房后要留好付款票据. 写两个人名字:如果房产证写了两个人名字,那么夫妻双方也是本着公平、...
永安市13787268888： 婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗 ？
邸眉格芬： 婚前买房子写两个人的名字不是判断属不属于共同财产的标准,共同财产有下面这些判断要点:1、如果不是赠予的,而是出于结婚买房,属于夫妻共同财产.2、婚前同居了,且是共同出资买房,属于共同财产.3、如果证明不了出资买房,可能就会被判定为对方的个人财产.所以要根据具体情况来分析.【法律依据】《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.
永安市13787268888： 夫妻俩买房,户主写两人的名字好还是一人好,有什么利弊? - ？
邸眉格芬： 婚后买的房产,是属于夫妻的共同财产.但是共同登记的话就更保险,房产证是两个人的名字,以后卖房要办什么手续,要签什么文件都要一齐才可以办得到,这样就可以尽量避免其中一方私下出售房产.但也有麻烦的地方,就是签什么资料的都要两个人一齐,其中一个没时间或者其他原因,也办不了啦,自己考虑清楚吧.
永安市13787268888： 婚前买房子写两个人的名字是共同财产吗 - ？
邸眉格芬： 婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定. 属于夫妻共同财产的情形: 1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下. 2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下. 3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下. 4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下. 5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下. 6、婚前一方由父母进行贷款买房,产权登记其中在一方父母的名下,婚后由夫妻双方共同还款.若是在婚前由一方父母全款买房,产权登记在买房一方父母的名下,那么产权肯定归一方父母,跟夫妻双方是没有任何关系的.
永安市13787268888： 房产证上有夫妻二人名字和一人名字有何区别 - ？
邸眉格芬： 房产证上有夫妻二人名字和一人名字有何区来别;肯定是有心里上的作用区别的... 虽说婚后房产,不源管是一人名字或双方名字,都是属夫到共有房产2113的. 但是写两人字能促进夫妻感情,和谒,团结一致奔小康. 如果只写一方5261的名字,加4102一方肯定心理有矛盾,心理不舒服的,很容易造成夫妻间吵闹,甚至成离婚的隐患. 所以这是有区别的1653.
永安市13787268888： 婚后买房,房产证上写一个人的名字和夫妻2个人的名字的区别 - ？
邸眉格芬： 一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行. 二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖).发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务. 三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户.)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活.)
