有人说内行人都挑90平米的房子，这种说法有什么道理呢？
为什么内行人都喜欢买90平米的房子？
因为90平的房子契约税有一个小的折扣，可以有较少的财产费和较少的续订费。其中大多数设计有两间卧室，两间卧室和一间浴室，适合三人家庭。装修费用一般在13至15百万左右，也是可以承受而且还不错的。
选择房屋时，必须认为房屋越大越好，因此我们要根据现有存款选择平方米的房屋。但是，当他们去买房并去咨询信息和有经验的人时，他们说内部人员现在会选择一间90平方米的房子。每个人都确信他们做不到。如果他们不选择大房子，为什么还要选择90平？这样做的原因确实值得深思。
一间90平方米的房子的总价不会很高，因为过渡性房子是合适的，因此内部人士知道，买这房子作为投资产品，以后很容易易手，如果您购买超过90平方米单位面积大，总价高，不易出手，装修费用，年度物业费，暖气费，水电费等也是一笔小开支。此外，对于一线城市来说，这九十五个单位的面积并不是太小，在一些大城市中，发现八十个以下单位的小型单位比比皆是。
90平方米的房子可以说是征税点之一。如果个人购买的普通房屋少于90平方米，并且属于该家庭的唯一房屋，则契税按1％收取，而90平方米至140平方米的契税按1.5％收取。 140平方米或以上的，按3％收取契税。例如，房屋价格为15,000元/平方米，而90平方米的总价格为135万。那么1％的契税是总价的1％。 135万，因此90平方米房屋的总价通常较低，相应的税费也较低。
有一定的道理的。现在买房子都是一件大事情了，可以说随着时间的增长，人们对于房子的需求还有看法都发生了非常大的变化，以前买房子只要够一家人住就可以了，现在买就要考虑地段啊大小啊之类的，那么在房子大小上，可不是越大越好。
选择90平米的房子的原因首先就是在资金上，90平米不仅是物业费少而且装修起来也不用花费太多。90平米一般都是两室两厅或者两室一厅，这是适合三口之家住的，一般装修下来不会超过15万，也是大多数老百姓都能承担的。并且90平米的房子价格也不高，就算是作为过渡房也是最好的选择，并且非常的好转卖。
90平米的住房一般情况下套内面积在70平方米多点，虽然不算大，但是一家人居住是完全足够的，如果是四口之家的话，也可以修改户型，只要设计合理，动工起来的话也不会很麻烦。可以说是麻雀虽小五脏俱全。
还有一种情况就是作为投资，选择90平米地铁口的学区房，才能显出投资人的精明强干。这类房子不愁卖不愁租，不论你是用来干什么绝对都不会赔钱的。而且户型越合理的，面积合适的房子是最受欢迎的。
可能大多数人还是觉得90平米不够住，能买大的还是大一点。其实完全没有必要，就像前面说的，90平米就算是四口之家也是可以住的下的，大房子虽然宽敞，但是现在买房子都不是一次性了，要为了之后换房子而提前做好准备，所以内行人都喜欢90平米的房子。
内行人注重的是地段和升值空间，也要考虑房子在某一期间转卖的难易程度。
这说法太笼统，选房子只要看自己经济实力，需求，住房人数等，如果家里4-5个人住，经济实力又可以的，当然买大一点好啊。
90平米的房子实用性比较高，如果他大的房子其实很浪费空间，而且现在很多物业都是根据房子平米大小来决定物业费。
因为比起房子的大小来说，地段会更加重要，而且90平的房子会很温馨。
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游滕远浪： 这个不是看他住多大房子,而是看他有多少钱,要是他觉得买个90平的房子轻而易举,就不把90平的房子看在眼里了 那么就有另一个问题,有多少钱,会觉得买90平房子轻而易举 以我所见,就是资产是90平房子的两倍,也不会觉得花一般积蓄买房子轻松 起码有三四倍资产,只三分之一的钱,就能买到的东西,才能觉得轻松
松阳县13529367345： 在省会城市购电梯房,选90平米以下的房好出手,还是90平米以上的房好出手 - ？
游滕远浪： 90平米以下的商品房,面积不大总价低,适合刚刚生活稳定、处于上升期的年轻人,有市场且变现容易,是推荐选择.
松阳县13529367345： 一般三口之家买多少个平方的房子 - ？
游滕远浪： 80-100的够了,两个卧室,一个书房,两个厅,价格也相对来说比较能够承受,不过买房一定要买采光好的,南北通透的
松阳县13529367345： 70 - 90平米的房子,两居室好还是三居室好? - ？
游滕远浪： 70-90平米的房子,要看实际房子的户型了,两居室在这个面积,比较舒适的户型会比较多一些,三居室我也见过挺不错的户型,但是要少很多.个人认为,两代人住,两居室就非常温馨了.三居室的话,要找到不错点的户型,相对比两居室难一些.但还是有的. 两居为宜,希望对你有帮助. 崔泽方 链家
松阳县13529367345： 90平米的房子够不够一个三口之家住啊 - ？
游滕远浪： 对于一家三口来说,90平米足够用了,只是在装修和家具的选择上尽量利用空间.比如有些床的设计床板下就是储存柜,可以利用起来放不经常用的凉席\被褥.
松阳县13529367345： 住多大房子的人会不把90平米的房子放在眼里???? - ？
游滕远浪： 这个问题问的真好;第一种人就是特别有钱的人,多到可以忽视这么一个90平米的角落;第二种人就是视钱财如粪土的人;第三种就是乞讨者,他们不做奢望.
松阳县13529367345： 请问90平方的房子是什么概念,算大吗? - ？
游滕远浪： 大和小是相对的. 一般说来,我们处90平米是中偏下的了. 应该属于两室一厅或三室一厅. 这种面积一般用于投资较好,面积适中,容易出手;如果用于居住,小了点,存在以后以小换大的可能,易形成重复投资,或多交税费.
松阳县13529367345： 90平的房子小吗? - ？
游滕远浪： 第一,墙基层处理,估计每平米3元. 产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好.如果您的基层相当的好,这部分钱可以省...
松阳县13529367345： 90平的房子是多大啊?? - ？
游滕远浪： 买的90的房子一般都是建筑面积,使用面积顶多78左右,就算80平方吧,当成矩形就是8m*10m,其实不大,不过居住起来还蛮不错的,自己装修的用心点,上点档次,感觉就会非常好.
松阳县13529367345： 90平的房子,2卧室一个20平,一客厅20平,一书房15平,卫生间15平,合适吗? - ？
游滕远浪： 卫生间15平都能做房间了.客厅太小了,一般卫生间5、6个平对于90平的房间来说都已经是很不错了.厨房呢,厨房怎么也得5、6个平.书房没必要那么大,10个平已经绰绰有余了
