怎样与物业公司打官司

律师教你如何对付物业起诉
物业公司起诉我们，一般都是以我们没有履行缴费义务为由提起诉讼，而法庭是就事论事的地方，我们既然签订了物业服务合同，那么就理应缴纳费用。物业起诉我们和他服务不到位是两码事，这两码事不能混为一谈，一旦混为一谈我们就很容易陷入到被动的地步之中。物业管理费包括几个方面的费用：管理、服务人员的...

怎么起诉物业不规范管理小区
有时为了证明物业公司的连续违约,拍照和录像要连续进行几天的时间。(二)向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系,得到一个准确的认识。(三)要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间,而且很繁琐,要做好心理及时间准备。 写好民事诉状,拟定好诉讼请求,列好相关证据。《中华人民...

和物业公司打官司应抓住哪些问题
业主应注意提起诉讼、仲裁的时效，积极行使自己的合法权利，避免错过诉讼时效。《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

跟物业打官司如何胜诉
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 法律依据 《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为...

如何跟物业打官司当庭反诉
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等...

跟物业打官司如何胜诉
在与物业公司打官司并争取胜诉的过程中，关键在于准备充分的证据材料。证据是诉讼活动的核心，它对于案件的结果有着决定性的影响。以下是几个关键点，说明了如何准备证据以及如何应对物业公司的法律行动：1. 证据收集：当事人应确保拥有足够的证据来支持自己的立场。这可能包括合同、通信记录、照片、视频、...

和物业打官司怎么取证
起诉状中一般需要包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。 法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;支付物业费的诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据...

跟物业打官司如何胜诉
1、起诉与受理。当事人指定物业公司为被告，向法院提起诉讼。法院应在接到起诉状后7日内作出立案或裁定不予受理的决定。2、审理。法院根据不同情形，进行不同审理程序。3、辩论。4、调解或判决。5、执行。当事人必须履行人民法院发生法律效力的判决、裁定。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》请...

业主与物业打官司需要收集什么证据
物业合同纠纷需要提交的证据有,公司的营业执照、以及还有对方违约的书证、以及还有物证、人证等;再者就是物业的合同、只要收集的证据比较齐全,那么就可以到法院进行起诉解决。一、物业合同纠纷需要提交的证据有哪些? 物业合同纠纷需要提交的证据有: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; ...

和物业公司打官司应抓住哪些问题
和物业公司打官司应该把握哪些问题？首先，业主要加强证据保全意识，及时有效地固定证据，在维权过程中有理有据。其次，业主要积极与物业公司沟通，争取通过协商解决纠纷。如果协商解决不了，业主可以向当地房地产管理局物业管理部门投诉物业公司的不合理违法行为，物业公司是物业行业的主管部门。投诉时注意保留...