租户未经房东同意转租的后果是什么?
未经房东同意,租客转租其出租房屋犯法吗
例如，关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实，就...
未经房东同意转租有什么后果
出租人不得迁向次承租人请求返还租赁物。 在进行 房屋转租 的时候，根据实际情况的不同可以分为承诺转租与责任转租，其中责任转租就是在未经原房东同意的情况下进行房屋转租的行为。此时承租人肯定是要承担相应法律责任的。至于承租人进行房屋转租注意的问题，上文已经作出了介绍，希望对您有所帮助。
未经房东同意私自转租房屋违法吗
法律分析：房屋转租是否有效，可分下列三种情形：(一)、房屋承租人将房屋转租给第三人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效;(二)、房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，房屋出租人在知道该事实后，虽表示反对房屋转租，但在一年内未与承租人解除原租赁合同的，视...
转租是否需要经过房东同意?
【转租需要房东同意吗？案例4】李女士：我租了一个商铺，在办理个体工商户营业执照的时候，工商所称，因是转租商铺，需一房东出具同意转租的证明。我通过二房东找一房东，结果被告知对方已经出国，短时间回不来。工商所称这种情形无法办理营业执照，请问我该怎么办？回答：《个体工商户条例》、《个体工商...
我未经房东同意转租了房东要扣一个月房租和一个月押金,这合法吗...
不合法。房东如果不同意，他可以要求解除你和他之间的合同，如果他同意了，则不能要求扣房租和押金。他现在相当于同意了你的转租行为，故你们之间没有侵权关系。
转租房子需要房东签书面同意吗
如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字；否则，只要有证据能证明房东同意你转租即可。对于租赁中的转租问题，我国《民法典》仅在第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成...
出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了转让费,我该怎么办?_百度...
在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成...
转出去)我还需要给房东支付房租吗
如果你没有与房东解除租赁合同，就需要支付房租。如果你未经房东同意，擅自转租，房东有权单方解除合同，要你支付房租，同时收回转租所得。如果转租经房东同意，需要看转租之后的承租人是与房东签的租赁合同还是和你签的合同。如果是和房东签的合同，就不是转租，而是房东直接出租给第三人，你就不用付房租...
租客私自把房子转租怎么办
1.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即使租期没满也可以解除，依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系，但是丙和你并没有合同关系，基于合同相对性原则，崔某只能找朱某承担违约责任，而不能找你 3.如果丙不搬走，基于物权的所有权，你可以起诉要求他搬走，并且承担未搬走这段...
房屋转租需要房东书面同意吗
法律分析：房屋转租需要房东书面同意，因为转租合同有效的条件，除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：征得原出租人的同意、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...
威话欣瑞： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
交城县17853612890： 您好,我自己租了套房子,在房东没有同意的情况下转租给了别人,算不算犯法?如果是应该怎么判? - ？
威话欣瑞： 根据《合同法》规定,在没有征得出租方同意的情况下,承租方擅自转租的行为属于违约,出租方可以单方解除与你的合同,并要求你返还已得利益.
交城县17853612890： 承租人未经出租人许可擅自转租的法律后果(责任承担) - ？
威话欣瑞： 1,出租人、转租人如果对第三人的行为不知情的话,不可能让其承担任何法律责任,无论民事上的还是刑事上的.民事上有合同相对性原则,刑事上则是一人做事一人当. 2,承租人的行为是否构成无权处分则看合约对转租这一项是否有约定,另外看出租人是否对承租人的行为有所承认,如果都是否定回答,那木,承租人无权处分是肯定的.
交城县17853612890： 租客未经房东同意转租,转租合同是否有效 ？
威话欣瑞： 对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而造成损失的,承租人应当依法承担相应的法律责任根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
交城县17853612890： 没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗 - ？
威话欣瑞： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
交城县17853612890： 未经出租人同意擅自转租,转租合同有效吗 ？
威话欣瑞： 未经出租人同意擅自转租,转租合同的效力法律并没有明确规定.《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
交城县17853612890： 租户未经允许非法转租房屋,所签合同是否有效?主人要怎样办? ？
威话欣瑞： 承租人未经出租人同意转租,出租人可以要求解除合同. 承租人和次承租人所签合同有效. 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
交城县17853612890： 房子被租客转租该怎样办 ？
威话欣瑞： 如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承...
交城县17853612890： 承租人转租房屋给他人须经出租人同意吗?如未经同意转租需负什么法律责任? - ？
威话欣瑞： 根据合同法的相对性原则,承租人转租房屋给他人应当经出租人同意.如未经同意转租,出租方可以解除租赁合同,并要求承租人支付违约金.
交城县17853612890： 转租未经所有权人同意产生的法律后果 - ？
威话欣瑞： 1、这种情况属于效力待定的合同,但不属于合同无效.如果最终出租人认可后,可以有效的 2、若采用欺诈、隐瞒事实的手段订立合同的,是可撤销的,丙方有权撤销.同样这个合同对甲方也无效.只要甲方不承认的话,这个合同就无效
