房屋产权到期怎么办
首先我们在根据目前的法律规定，要知道像商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地这种就是可以自动续期。
1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后还是有一些新的规定：
①如果是住宅建设用地使用权限的时间已经满了以后，那么就会自动续期。
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，可以说它都是有约定，所以说就要按照约定来进行执行，如果是没有约定或约定不明确的不动产，这种情况下就要依照法律、行政法规的规定来进行办理才行。
2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定：
在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者还要再继续使用，可以在期限届满前一年然后再进行申请续期。这个就要根据社会公众利益收回该土地的外，就可以进行续期申请应当予以批准。续期以后还是要重新的新签订土地使用权出让合同，这样才可以依照规定支付土地使用权出让金。
通过总结，我们可以知道，房屋在70年产权到期后，一般可以根据以下两种情况来处理：
①延长土地使用权期限。如果是这种情况下就可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，这样就可以开始进行补交土地出让金，当然这个价格会比较同类的土地出让金的价格低一些，类似于成本价和市场价的差额就可以了。
②如果是要根据国家的规划，国家还是需要收回土地和地上建筑物的。那么业主就可以得到一些相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决就可以了。
总结：关于房屋产权到期怎么办相关内容就介绍到这，你可以根据以上处理的方式来进行办理，这样才知道使用哪种方法合适。希望以上介绍对大家有所帮助。
卖房时产权到期了怎么办
怎么进行产权续费1、无需缴纳土地使用费，但房屋自然损毁或者使用寿命终结，则终止续期。此种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。2、房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。3、房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。也...
房子四十年产权到期怎么办
可以申请延续，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
房屋的产权年限到期后怎么办?房子到期会将房子收回吗?
因为我国土地性质的特殊性，我国土地都是归国家所有的，我们所购房屋拥有的都是土地的使用权，所以就有所谓的70年产权，那么如果产权年限到期后怎么办呢？今天我们就从现有的相关规定看看如果产权年限到期后怎么办。如果房屋的使用权性质是居住，按照法律规定到期后将自动续期。如果房屋的使用权性质不是居住...
产权70年到期怎么办
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房屋产权到期后怎么办?
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买的房子到了70年后怎么办
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房屋产权到期后怎么办?有房产证没有土地证可以吗?
房屋产权到期后怎么办?1、重签订合同，续缴土地出让金 房子产权到期后，国家必要时收回土地，承租人可以马上申请办理土地使用权转让办理手续，签署土地出让合同，向国家交纳土地土地出让金。到时候，国家、业主团体和业主本人中间怎样谋取的利益较大均衡点，变成这一做法能不能开展的重要。该笔土地应用金实际...
房子产权到期了怎么办 还能接着住吗
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，...
我买的商铺产权到期怎么办
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请土地使用权，...
小区70年产权到期后怎么办
一、小区70年产权到期后怎么办产权到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期。基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，根据单位地价或折算出楼面地价，算出总的土地出让金，重新签订国有土地使用权出让合同。建设用地使用权，政府已经通过出让的方式让渡给开发商，开发商又...
从券达先： 一般来说是自动续期,但是如果房主不想续期的,就需要向相关部门明确说明自己不需要续期了.产权到期后房子自动续期,根据颁布的《物权法》149条规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续费.”.《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年.70年的土地使用权期满后,土地收归国有,地上建筑物仍属业主所有.所以在这个时候如果再次申请土地使用权,则应该根据当地的地价水平,补交土地出让金.
东坡区19221801895： 买住房产权到期了应该怎么办 ？
从券达先： 1.买的房子产权到期了,会自动续期,但是应当按照规定缴纳土地使用出让金.2.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记.
东坡区19221801895： 房屋产权年限到期了怎么办 ？
从券达先： 房屋产权年限到期了会自动续期,此时按照法律规定缴纳续期费用即可.根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的...
东坡区19221801895： 房屋产权到期了怎么办 - ？
从券达先： 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金.另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿.所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了.
东坡区19221801895： 房屋产权年限期满怎么办 ？
从券达先： 房屋产权年限到期可以自动续期.房屋产权是指房地产所有人依照国家法律享有的权利,即房屋权益的总和,即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋财产的权利.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,住宅建设用地使用权限期满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理.
东坡区19221801895： 房屋产权到期后该怎样办 ？
从券达先： 房屋70年产权到期之后可自动续期.这项规定也就意味着,房屋产权到期后,国家不会进行房屋的强制收回,房子会自动划分到房主名下.那么划分到名下的房产是免费获得还是收费获得,这个问题则需要国家根据当时的情况来定,但是小编在此预计,产权到期后的房产是需要交费来续期的.
东坡区19221801895： 房屋产权到期怎么办? - ？
从券达先： 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期.我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期.②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
东坡区19221801895： 产权到期怎么办 - ？
从券达先： 1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有. 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权.
东坡区19221801895： 产权到期了房屋怎么办 ？
从券达先： 产权到期了房子的处理办法:据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用.房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法.法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
东坡区19221801895： 房屋产权到期后要怎样办理 ？
从券达先： 1、允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的...
