房屋动迁纠纷怎么解决的？
一、房屋动迁纠纷怎么解决的?
双方可以协商，协商不成的，可以向人民法院起诉。
由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任。
对于作价补偿，应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额，在补偿时也应充分考虑地段的差异。对于不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，这里主要是指住宅用房和营业性用户。拆迁中如何认定房屋的使用性质，是当前拆迁安置中争议较大的一个问题。应按拆迁房屋实际使用的性质来认定。对于拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
二、房屋被强拆怎么维权?
1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机构提出保护请求，并保留送达回执;
2、在遭受侵害时立即报警求助;
3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任;
4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼;
5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。
三、房屋拆迁补偿方法有什么?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁出现纠纷可以协商解决，公民自己的房子遭遇的强拆，面对危险时，可以向公安机构报警，请公安机构保护，然后收集现场的证据，多拍照片，以便以后的维权。可以委托律师向法院提起诉讼，要求拆迁人赔偿强拆带来的损失。
房屋征收拆迁纠纷如何解决
1、协商。房屋拆迁中,拆迁人和被拆迁人发生争议后,就补偿安置协议在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。这种方式快速、简便,对于拆迁人来说不失为一种理想的途径。2、上访。可能是90%以上的百姓首先会想到的解决纠纷的方式,无论教育背景、城市农村,几乎这成了人们的...
房产纠纷法律咨询
如要求承租人腾房的,要提供承租人有腾房能力的证据,如出租房被承租人转租他人的,需提供转租的证据等。(五)房屋回迁安置纠纷的证据原房屋动迁的时间、地点、被动迁人口的证据;被动迁房屋的"住户迁出通知"、"准住通知"、及"回迁安置协议书";属货币安置动迁的,需提供动迁部门货币安置协议;拆迁人与被拆迁人达成的拆...
动迁安置房限售期内买卖,房屋买卖合同有效吗?
2．必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房 屋权属登记的资料报送产权登记机关；第二阶段的30日...
我们的房子被鉴定为危房我们该怎么办政府应该怎么解决
一、房子被鉴定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。二、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给予住户自己危房改造的经济上的补助。政府对已经鉴定危房处理：1、危房需要由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，...
上海房屋征收空挂户口怎么处理?
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农村老家房屋旁边50米内有人新建了坟墓,该怎么处理?
最后,如果实在觉得坟墓离自家太近、或是有防碍到自家房屋风水或当地习俗的,在农村最好的解决办法当然是靠双方来商量了,如可用自留地值换,让其坟墓离得远一些,或找村委来解决,可都是面对这样的农村纠纷最好的解决办法。至于题上说的50米远这样的情况,依我们那的实际情况来看,这是完全没事的,如真要去说理也只会...
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2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。四、危房申请条件：农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时...
度童梅格： 拆迁纠纷的解决方式:1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉.2、拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼.
涟水县18065767341： 房屋拆迁纠纷怎么解决 - ？
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涟水县18065767341： 如何解决房产拆迁纠纷,拆迁房产纠纷的处理方式有哪些 ？
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涟水县18065767341： 如何解决拆迁纠纷 - ？
度童梅格： 房屋拆迁中,经常出现这样的情况,房屋及土地被征收后,开发商将本来用于安置被拆迁人的房屋又卖给第三人,此时,拆拆迁补偿纠纷怎么处理?当购房者与住宅房被拆迁人的权利发生冲突时,应分别不同情况处理: (一)拆迁人与被拆迁人...
涟水县18065767341： 拆迁过程中发生的纠纷可以采取哪些方式解决? ？
度童梅格： 拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决: 第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设规划不服,只能通过参加听证、信访等途径发表意见. 第二、对于行政机关作出的拆迁许可不服,可以申请听证、提起复议或诉讼. 第三、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,应当申请房屋拆迁管理部门裁决(行政机关应自收到申请起的30天以内作出裁决).如果对裁决不服,可以向人民法院提起诉讼.但是,诉讼期间不停止拆迁行为(在拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房地情况下).拆迁户如果在本区法院的申请得不到,可直接到市法院起诉,也可向市法院提出申请,将此案移交其他法院异地审理.
涟水县18065767341： 达成拆迁补偿安置协议后的拆迁纠纷有哪些处理方式 - ？
度童梅格： 一,房屋拆迁,人头费归谁,属于民事纠纷: 1,可以协商(人头费都是以户为单位,既然在户里的,都是亲人); 2,如果协商不成的,可以请第三人调解(用亲情感化),调解不成的,可以仲裁; 3,如果以上都无效,还可以起诉. 二,房...
涟水县18065767341： 房屋拆迁纠纷的处理方式是什么? ？
度童梅格： (一)达不可拆迁赔偿安排协议的拆迁纠纷处理方法 1.行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与衡宇承租人达不可拆迁安排协议,就赔偿安排争议向人民法院...
涟水县18065767341： 拆迁家庭纠纷怎么办 - ？
度童梅格： 原则上家庭纠纷应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决,又协调解决不了的,可到法院诉讼解决.不过,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情.家庭纠纷无非是利益问题,互相让让步,不伤感情解决了多好.
