二手房给房东压价技巧购买二手房如何砍价
首先，在您对某套二手房感到满意并考虑购买之后，建议您再次前往查看，但这次最好是由一位未参与过看房的人陪同。如果还是同一人去看房，房东可能会认为您非常满意这套房子，因此不会降价。
其次，了解房东出售房产的原因对于砍价至关重要。例如，如果房东因孩子出国留学或家中老人就医急需资金而出售房产，他们可能对价格的灵活性会更高。同时，了解他们是先购买新房再出售旧房，还是先出售旧房再购买新房，也能提供砍价时的策略依据。
此外，观察房东的性格也很重要。如果房东性格随和，更容易进行价格谈判。在初次见面时，通过交谈了解房东的心理价位，为砍价做好准备。
比较三套类似的房产也是必要的。了解这些房产的售价和可能的优惠，将有助于您在砍价时有据可依。
最后，如果您已经对其他房产支付了定金，可以告诉房东这一点，表明您有其他选择，这可能会促使房东在价格上做出让步。
通过以上技巧，您可以在购买二手房时更加有效地砍价。记住，谈判是一个互动过程，保持礼貌和专业，同时也要准备好应对房东可能的反击。
买二手房如何杀价
进入谈判阶段，策略性地运用各种技巧。一种有效的方式是隐藏对房屋的喜爱程度，避免让房东过早察觉到你的购买意愿，从而保留更多的谈判空间。在言谈中，可以适时透露已看中其他房屋并已准备付定金的信息，以此窥探房东的卖房诚意度。如果房东表现出强烈的出售意愿，你可以逐步提出降价要求，但要注意把握好度...
求二手房经纪人和房东砍价谈判技巧(两个问题)
一开始也不能告诉客户，这是为未来还价打伏笔），你建议新家新气象，家里的东西都老了，现在家电都便宜，正好乘机换新的。然后到客户那里折部分价格。还有就是对比，告诉他其他类似的房子成交都低于他的价格，这个价格算是高的了。还有深度分析形势，房东不肯减价是因为觉得市场好，价格会涨，你要深度...
二手房跟房东谈判技巧有哪些
3、从容给房东一种不急着入住的信息，可以告诉房东之前已经看中了另一套房子，并且交了定金了，但是现在又更喜欢这套房子了，如果价钱可以再低一些的话，就想办法把之前的定金退回来。小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房跟房东谈判技巧有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解...
买二手房怎么和房主讲价!
不一定非要你现在看好的这套房子，物业好，环境好的房子多了去了，等呗。最后给你提个小小的建议：你说房东自己也着急用钱，那么你压价的把握会大的多，主动权绝对在你手上，但是有个小小的前提是你必须是一次性付款，也就是现款。买房不要急，卖房也不急，你只要兜里有钱，买不买，什么时候买，...
二手房谈判有哪些技巧?
1、谈判场所 买二手房约谈价格的时候，记住一定不要约在房东家里。不然会让对方觉得，这是自己的主场，占据主导地位，自然不会轻易让步，很可能就加大了谈判难度，所以一定要尽量寻找自己熟悉的地方。2、谈判人数 从心理学角度，我方的谈判人数一定要比对方多一两人，这样首先在气势上就已经压倒对方，谈判...
二手房如何跟房东谈价
给对方足够的时间考虑，同时也给自己时间观察对方的反应，适时调整策略。在表达购房诚意的同时，也要合理表达自己的经济能力和购房需求，争取在双方都能接受的范围内达成交易。记住，谈判不仅是价格的较量，更是双方心理和策略的博弈。掌握这些技巧，将有助于你在二手房交易中取得更好的结果。
买房怎么和房东谈价!
买房和房东谈价技巧如下：1、杀价的技巧，先找出自己的信息优势 二手房的价格是有评估依据的，我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房，要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我...
二手房房东不降价怎么谈
因为人都是感性的，房东也是人 只要故事讲得好，一万两万少不了 曾经一个小姑娘，梨花带雨的给我讲了一个好故事 还说房子如果买了，大家以后也是朋友了，回头一定请我吃饭 结果又给我砍了两万，最后还是一样 房子过户完，大哥你谁啊~第八 你要知道 其实这就是一场谈判，谈判我们一定要保证手里是...
中介买二手房如何砍价
所以讨价还价第一次要有原则，也就是第一次要狠，要让房东产生不想谈得感觉，这只是意味着你还得价格已经超过了他得心理底线。不要害怕谈不下去。首先，房东会到中介店跟你谈，房东的诚意是有的，只要交易价格合理，他是要谈得。第二，中介会帮你在这一领域有所作为。我已经通过了几次关于买房子...
买二手房怎么跟房东讲价,有哪些省钱技巧?
请中介说服房东时也不能空谈，而要用同小区、同户型的最低成交价的事实来压价，让房东认识到你的出价合理，并且自己已经赚了很多，可以适当让利促成交易。最后，买房心态一定要稳。和二手房东谈价的时候，你给人感觉越淡定，谈价筹码也会高一些。好啦，说了这么多，希望我的回答，能让你在买房时更...
佛翁白葡： 隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好 感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就 越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方 便后面的杀价. 言谈中对房东透露已看中其他房屋...
隆尧县18561054203： 买二手房谈价有什么技巧 - ？
佛翁白葡： 1、挑房产毛病,压价.2、出价后不要老问怎么样,过一段时间等中介找你,不要让中介觉得你急着买.3、不要相信中介说很多人看,不下定金就晚了.
隆尧县18561054203： 购买二手房应该怎么杀价? - ？
佛翁白葡： 您好,淘房卡告诉您,购买二手房时能做到这几点,将会对杀价很有帮助: 1. 不要对其二手房表露过高好感,最好能保持漫不经心的态度; 2. 高祖对方已付其他二手房定金,但也喜欢此房,表示两难抉择; 3. 尽量多的能找到该二手房的缺点要求降价; 4. 告知我很满意,但家人有其他想法,希望能在价格上解决问题; 5. 带一点钱,表示只要价格合适立下定金; 6. 表现自己很有购买欲望,但经济短缺,希望能能寻求两全方法. 淘房网专家提醒您,如果谈不下去,就不要再说什么,让对方担心失去您这位有强烈购买欲的客户,往往还有点转机.
隆尧县18561054203： 我想购买一套二手房对方已出价,价钱有点高我想知道从哪些方面找原因可以降低成交价(如何还价压低价钱) - ？
佛翁白葡： 关于房价,你可以从附近有没有高压线,交通及附属设施,以及这个小区的平均价格低于他的价格,房子的装修等很多方面入手. 另外再从现在国家的房贷政策以及贷款的限制条件入手,说明现在房产并不是很好的投资方式,你尽可能的多向对方施加压力,但是这样的话,极有可能暴露你想买的意图,房东如果懂行的话,极有可能不降价. 另一种方案,看完之后,什么也不说,也不理会中介,走人,等对方打电话来,就说,这房子价格太高了,让中介帮你压价.他们在这方面是专业人士.
隆尧县18561054203： 买二手房有那些杀价方法? - ？
佛翁白葡： .由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50%.如果你没有住房,急需买房,给你一招非常有效的杀价方法. 现在房地产商和炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了. 他们害怕今天不尽快...
隆尧县18561054203： 购买二手房如何砍价? - ？
佛翁白葡： 购买二手房砍价技巧 一是二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的三分之...
隆尧县18561054203： 买二手房怎么跟业主砍价 买二手房怎么和房主讲价 - ？
佛翁白葡： 我想 说三点 一、关于你砍价的问题,你之前是中介带你看房,中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引,协助的作用,你就算最后房子买了,也是要给中介费的,为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢,你就给中介说一个你最多能给...
隆尧县18561054203： 二手房 砍价 - ？
佛翁白葡： 一、首先买二手房要谨慎,特别注意产权和房屋质量问题. 二、如何砍价:主要从房子方面来说还有业主的期望程度来说. 1、从房子周边的环境说起,是不是嘈杂,是不是有工厂污染等 2、从房子的年代说起,说房子老了,时间长了 3、从房...
隆尧县18561054203： 买二手房咋样和房东谈价 - ？
佛翁白葡： 首先你自己要懂得这房值多少价才好谈,其次不要急于确定购买,即使房子很合意也要找出其缺点和不足,装做不太想买的样子,这样才能压价.
隆尧县18561054203： 通过中介购买二手房如何有效砍价? - ？
佛翁白葡： 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
