顶楼怎么合法搭阳光房
顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。
另外要注意的是，根据《住宅室内装饰装修管理办法》，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
阳光房审批手续怎么办理
在城管部门以及房屋建设主管批准以后，还需要到所在物业办理相关的施工手续，然后就可以开工了，如果是做钢结构那就需要在楼板上做固定的连接。未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，...
顶楼建阳光房算违建吗
那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工...
楼顶上建阳光房合法吗?
③搭建阳光房还需要获得相关部门的批准和许可。然而，实际情况却并非如此简单。由于缺乏明确的规定和标准，一些业主在建造阳光房时存在违规行为，导致楼顶上建阳光房的合法性成为争议的焦点。为了解决这一问题，相关部门应加强监管，制定明确的规定和标准，明确楼顶上建阳光房的合法性。同时，业主也应自觉遵守...
一楼建阳光房是否合法
不合法。严格按法规说，算违规搭建未经许可，在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违规搭建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。如果业主...
楼顶阳光房算违章建筑吗
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。私自搭建阳光房的注意事项私自搭建阳光房的注意事项如下：1、楼顶空间是属于整栋楼全体业主共有的...
在阁楼阳台上做阳光房,合法吗?需要什么审批手续?怎么办理?
在阁楼阳台上做阳光房是不合法的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上搭建阳光房是违法的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准，如果还没有办理可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗
小区顶楼搭阳光房算违建，原因是：一、如果顶楼是业主家的，开发商已经将顶楼面积纳入到业主的产权面积当中，但是条款当中禁止搭建阳光房，私自搭建就是违章建筑；二、如果顶楼并不属于业主个人，属于全体业主所有，不管搭的是什么房子都算是违章，需要依法拆除。小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗 1、如果顶楼是...
我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?
1. 私自搭建塑钢玻璃阳光房属于违法行为。2. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。3. 该法规还规定了其他禁止行为，如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。4. 第六条规定...
顶楼露台阳光房违规吗
【输入面积，免费获取装修报价】居住顶楼住户在购买房屋之初就因开发商有赠送楼顶露台，那么在自家楼顶露台上搭建一些遮风挡雨的东西;很多人不知道露台上搭建一个休闲阳光房是否属于违建，又怕物业和城管找麻烦，那么顶楼露台阳光房违规吗?顶楼露台阳光房违规吗 阳光房目前很多在一楼的住户有建设，但随着时间...
在阁楼阳台上做阳光房,合法吗?需要什么审批手续?怎么办理?
阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称...
线冯文亭： 应该是物业允许就可以的,一般物业不说什么,是可以搭建阳光房的,搭建的整体能和小区一致就行.
当涂县15590623360： 在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报? - ？
线冯文亭： 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多!我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询!北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护.本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
当涂县15590623360： 为什么顶楼不让建阳光房? - ？
线冯文亭： 很多人在顶楼搭建了阳光房,很漂亮而且能增加使用面积,于是更多人有了搭建露台阳光房的想法,都摩拳擦掌,跃跃欲试.慢!慢!慢!这里阳光房网给大家提个醒,人家能建,自己就能建吗?未必吧,顶楼阳光房是谁都可以建的吗?有人说...
当涂县15590623360： 买房顶楼露台怎么装修为一间房间 - ？
线冯文亭： 可以做成玻璃房啊,你可以上“齐家“图库看看去,那上面有很多类似装修的经典案例,希望对您有所启发,请您采纳!
当涂县15590623360： 顶楼露台阳光房如何搭比较好? - ？
线冯文亭： 顶楼露台搭建顶蓬是要影响楼下次房的采光的,而且也容易造成露台下的主卧漏水,楼下的住户是不会同意的,这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的,宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧,露台改造只对自己家负责,而庄市房露台下是别人家的房,而且还是主卧室,露台顶是不可以随便改造使用的,就象顶楼的家,一般自己家的屋顶上是不会让别人家来装太阳能一样,这露台就是下一楼的顶.希望有关方面到时及时制定规定,以防上下楼产生不必要的矛盾,甚至与矛盾严重激化.顶楼人家也要对楼下负责,理解楼下人家的心理.
当涂县15590623360： 家里是顶楼跃层可以在楼顶做阳光房吗? - ？
线冯文亭： 顶楼是可以建阳光房的. 阳光房也称为玻璃房,采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑,以达到享受阳光,亲近自然的目的.是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑.富轩阳光房需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造,...
当涂县15590623360： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
线冯文亭： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
当涂县15590623360： 顶层做阳光房方法是怎样的 - ？
线冯文亭： 在设计阳光房的时候呢,他的窗帘是选择较深色的,作为遮挡阳光的工具的,而且布置的时候呢,里面也是可以装一些植物.
当涂县15590623360： 三十层顶层如何建阳光房 - ？
线冯文亭： 房子顶层肯定能够做阳光房啊,那样的话做出来效果更好一些,至于物业,他们一般不会允许,因为这样的话会影响小区整体的环境,不过你多去讲几次就好了,我们的很多客户都是这样的,一开始都不允许,不过该建的还是建了,你是郑州那个小区的??我们郑州创开门窗在郑州很多小区都有业务的,你可以看一下.
当涂县15590623360： 把顶楼斜顶的房间打掉装个阳光房,会不会被 - ？
线冯文亭： 1、你是想问是不是属于违规建筑是吧?2、如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下,报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续.
