地下车库人防车位必须配人防门吗
但总而言之无非就是3个目的，一个是防爆，即抵抗爆炸后产生的冲击波；一个是阻挡核爆后产生的电磁脉冲；再一个就是密闭性，防止毒气，细菌等进入人员掩蔽所。另外还要考虑平战结合的问题，比如他的活门槛做法等，尽量减少对平时使用的影响，同时还要保证战时能够立即就位使用。
1、人防车位与普通车位相比，一般来说会设置在不同的楼层，更多的时候是在普通停车位下面的楼层，并用紧闭的铁门来标识，按照不同区域来划分。但从使用的角度来看，它与普通停车位没有什么区别，都是为了停车方便。 一些城市修建了人防工程，里面的的车位就是人防车位。
2、一般而言，它的使用权是给当地的人防办公室使用，给一些建设单位使用。 在战争时期，可以由国家强制征收使用。
什么是人防车位?什么是产权车位?有哪些区别?
人防车位是根据人民防空法要求建设人民防空地下室
人防工程车位产权归谁
2.根据我国《物权法》中第74条规定，具备构造的人防工程车位不属于业主所有，只属于开发商所有。3.由于人防工程车位是没有计算在房屋的公摊面积内的，因此产权不属于业主。二、人防工程车位能出售吗 关于人防工程地下车库能不能出售，主要要看该车库是由开发商投资的还是属于全体业主所有的。能够满足以下...
住宅小区地下车库必须有公共停车位吗?
1、小区车位、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定，房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行，建设项目的设计、施工，必须符合国家有关标准和规范；强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》（8...
人防车位的产权是多少年
二、购买车位需要注意事项：1、车位产权：购买车位要先看车位是否归属于开发商所有，开发商是否拥有它的所有权。如果所购买的车位、车库不能办理产权证的话，就说明它是不能进行销售的。因为如果车位是公共设施，那么开发商是不享有所有权的，更不能将车位拿来市场上进行交易。2、必须要取得预售许可证：...
关于人防车位的归属有何法律规定
人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等任务而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防车位，指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时应为人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。网友咨询：关于人防车位的归属有何法律规定...
新民法典地下人防车位归属权如何规定的
1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断；2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积，那么小区业主...
人防车位是什么意思
现在有一些开发商在地下就会分辨出人防车位和普通的车位。地下室有好几层，人防车位在普通车位的下面几层当中。3、与普通车位相比较，人防车位是作为人防工程使用，不能够进行出售。三、哪些车位是没有产权的 1、人防工程车位就没有产权，一般这种车位会在一些回迁房或者在学校的地下车库所见到，是规划给...
人防地下车库颜色有规定吗
没有。根据查询中国建筑网显示，人防地下车库颜色没有规定，可以是任意颜色，人防工程要求在距离地面以上1100mm人防墙面及柱子涂刷橙色色带，色带分上下两部分，下方色带内喷涂“人防车位严禁买卖”“人防墙体严禁破坏”字样，提示当事人合法使用和保护人防工程。
车位那些事:人防车位和产权车位有啥区别
对于两种典型车位而言，地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言，开发商即使赠送，实际上也就是免了约定期限内的停车费用，而产权车位的赠送，则多属于营销手段，成本和利润已经摊入购房款中了。对于人防车位和产权车位，我们有必要仔细了解下这两者之间的区别。产权车位 这位车位属于开发商出售...
小区人防工程车库所有权归属归谁
一、小区人防工程车库所有权归属归谁1、小区人防工程车库所有权归人防办公室，具体情况如下：（1）人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；（2）人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁；（3）需要人防部门的许可之后才能租赁，租赁期限不可以超过20年，到期后可以续租。2...
吁牧乳安： 你好,小区地下车库不是人防对业主来说不见得是坏事啊,如果是人防工程你买不到车位的产权的,如果你小区当初设计的人防最后开发商没有建设人防那么需要向人防办缴纳罚款的,每平米在我们这里需要缴纳1500元罚款,如果设计人防了,也建设人防了但是没有验收通过那么视为报废人防一样要缴纳罚款的,如果不想缴纳罚款那么就看你自己的办事能力了,找找人防办兴许能通过.
南澳县13095221581： 建筑图纸里面地下车库区域是属于人防区域还是非人防区域? - ？
吁牧乳安： 地下车库和人防区域并不是一个概念.只是需要做人防的时候,现在一般在地下车库划分去某个区域单独设计,主要是增加人防通道,人防门之类.结构要求也高.平时仍然作为车库使用,战时转化为人民防空.不过该区域是不允许买卖的.只能租用.
南澳县13095221581： 什么是人防和地下车库? - ？
吁牧乳安： 现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一般地下室不同是它要安装人防门,往外接的各管线都要预埋钢管留洞,不可以等盖好后在打洞等,要设洗...
南澳县13095221581： 车位跟非人防车位有哪些区别 - ？
吁牧乳安： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
南澳县13095221581： 人防车位是什么意思? - ？
吁牧乳安： 人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一.人防车位一般适用于一些人...
南澳县13095221581： 什么是人防车位? - ？
吁牧乳安： 人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分.从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何...
南澳县13095221581： 人防车位和非人防车位的区别？
吁牧乳安： 1.建筑形式不同,人防车位有战时出入口,防护通道和密闭通道,普通车位则没有.2.防护功能不同,看人防车位有防护单元和抗暴单元,防护密闭门、密闭门和防暴破活门,普通车位不具备.3.结构内容不同,看人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位.
南澳县13095221581： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
吁牧乳安： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
南澳县13095221581： 地下车库属于开发商所有吗?有产权证没 - ？
吁牧乳安： 1、非人防用途的普通地下车位,产权为业主共有,并非开发商所有. 2、非人防用途的普通地下车位有产权证,产权人可自由处置. 3、但地下车位为人防车位的,因人防车位使用的是人民防空用途土地,故产权为国有,但没有产权证,只有经人防办审核的地下车库属于开发商所有吗?有产权证没
