郭树清提醒房产核心问题还是泡沫大究竟是什么意思？
房地产的核心问题是泡沫大，那么在未来如果选择去戳破泡沫，就会变成一件非常危险的事情。
我们可以从很多角度去分析这个问题：资产荒、流动性、土地供应等等，但是我们无法真正去判定我们所做的一切是否是有效且正确的。
对于投资者而言，登上最后的财富巨轮，是可以不择手段的。因为在他们看来，真正的机会只有一次，如果错失一次机会，那么往往也错失下一次机会。所以对于房地产的长治久安，不在于泡沫大小，更不是杠杆高低的问题，而是其基础制度完善。能跑赢房价涨幅的，少之又少。所以追逐财富，也就应在了房地产上面。毕竟房地产行情依旧是一枝独秀。常人的观念就是：中国的经济增长的拉动是依靠房地产，房地产就不会，也不允许崩盘。从财富保值，还是财富投资来说，跑赢货币膨胀，它的性价比是最高的，也是优选。在这种情况下，纵容自己的财富与别人拉开距离，无疑是一种愚蠢。所以感性驱动的人们力争上游又唯恐落后半分，争的是那一份安全感，争的是那一张船票。
只要对于财富的狂热追逐尚未退潮，房地产泡沫就不会变小。从过去二十年财富变迁的路径来看，房地产政策调控一定要持续、稳定。因为市场狂热并非福音，风险在逐步累积，只有适当地缩小泡沫内的气压，等到真正被戳破的那一天，才不会伤到自己。坚定“房住不炒”定位，落实房地产长效管理机制，都是在留有足够空间应对压力。
对于未来，健康的市场发展，良好的市场秩序，是我们密切关注的重点。既然已经定下了主基调，坚持地走下去才是目前最重要。
房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果是预期的逆转、高空置率和价格的暴跌，即泡沫破裂，它的本质是不可持续性。
郭树清提醒房产核心问题还是泡沫大表达了两层意思，一方面要求我们认识到当前问题的严重性，不要低估房地产风险问题，那就是过度金融化和泡沫化倾向，这个不用怀疑吧，想必只要有点良心的都应该明白，这么多年，房地产早就脱离了居住属性，把投资和金融属性过分放大了。需要警惕并通过一定手段得以解决。
另一方面也客观辩证地表达了我们楼市调控的巨大成绩，经过不懈努力，房地产贷款增速已经有了显著的减速，去年首次低于各项贷款增速，也就是说限制了大量资金流向房地产，这个成绩确实来之不易，需要珍惜，也要有信心房地产问题会逐步解决。
扩展资料：
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郭树清在发布会上表示，很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。因为持有那么多房产，将来这个市场要是下来的话，个人财产就会有很大的损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。
过去我一直强调买房如果是刚需的话那么问题就不大，今天我依然这么说，但有一点我还是需要提醒，即便是刚需也不能盲目，也要考量自己的还款能力，预判未来的发展潜力，否则真可能会导致无力偿还贷款的情况发生。如果这样的人多了，那影响的将是连锁的反应。
这就是有时候你认为自己是刚需为啥还会被误伤的原因，就是怕你没有偿还能力，可不是说你是刚需就一定要纵容你，其实你需要的更是保护。但我相信，基本上只要评估好，一般是没问题的。
郭树清提醒房产核心问题还是泡沫大究竟是什么意思?
郭树清提醒房产核心问题还是泡沫大表达了两层意思，一方面要求我们认识到当前问题的严重性，不要低估房地产风险问题，那就是过度金融化和泡沫化倾向，这个不用怀疑吧，想必只要有点良心的都应该明白，这么多年，房地产早就脱离了居住属性，把投资和金融属性过分放大了。需要警惕并通过一定手段得以解决。另一...
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