农村房子公证后还能反悔吗？
赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。法律规定了在所有权转移之前可以任意的撤销权，那些情况下可从行使呢?一权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。二权利已转移，在一定的条件下可以反悔(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。《中华人民共和国合同法》第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。《中华人民共和国合同法》第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
经过公证的放弃房产继承权，如果房产已经处理，无法反悔了；房产没有处理的前或诉讼中反悔的，由法院判决。
《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第49条规定．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
第50条规定遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
扩展资料
公民，法人申请公证应当提交下列材料：
①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;
④与公证事项有关的财产所有权证明;
⑤与公证事项有关的其它证明材料。
公证以后就算想反悔也已经晚了，公证就是走法律程序，具有法律效应的。是不能够反悔的。
正常情况下，经过公证的东西是不能反悔的。
有法律效应的文件，不是说想反悔就反悔得了的。当然不能反悔。
农村的房子，归属权是谁的，这个公证是不是他们定的，如果是就有法律效力，原则上不能反悔。如果一定要反悔，可以从其他方面入手。比如说证明自己公证时有误解或者被诱导，但是这个需要证据，而且必须自己举证。
农村一处房屋,名字错写成我哥哥的名字了怎样处理?
农村一处房屋名字写错成你哥哥的名字了，那你可以让你哥哥写一个放弃房产的，说明，然后和你哥哥本人一起到相关部门去改正就可以了
农村房子没有产权证,如果产生产权纠纷该怎么证明
农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回...
多年前买的农村房子,没过户,有买卖合同,也有公正,现面临拆迁,如果卖方...
比较棘手，首先要设法弄清楚这块地的性质，是村集体所有还是国有，是宅基地吗，能否自由转让。卖方是否有相应的房产证与集体所有土地证。其次，就你所讲，买卖房屋协议如果不违反法律法规强制性规定的话，有效。但你不能据此拥有房屋所有权，理应登记变更。再次，我不知道你们公证到底怎么做的，如果其依法...
买农村房子可以公证吗
法律主观：经集体经济组织批准同意买农村房子可以公证，公证前应当审查以下事项：1、审查买卖双方主体的合法性，即农村房屋的出让方和受让方应当是农村集体经济组织成员；2、审查房屋买卖活动的合法性，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合法律的相关规定。法律客观：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的...
农村房子可以找律师公证吗
法律分析:农村住房买卖可以做公证。但不是找律师,而是找公证机构。 农村房屋买卖公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
我在农村买房子没有房产证,到村委会证明然后公证,这样行吗,_百度知 ...
通常不可以，农村房屋属于小产权，只可以集体内部买卖，通常是一个村买卖，不可用对外买卖的，是法律禁止的。农民房买卖：不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。1、房屋买卖应经集体即...
农村房产继承程序是怎么规定的
4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。二、过户的前提：1、属于继承的合法遗产。2...
我们村里有一套有证房子要出售,需要去公证处公证吗?请高手指教。谢谢...
公证不是房产买卖的必经程序，如果房产买卖是合法的，公证不公证，无所谓。如果不合法，公证就好比皇帝的新装，只能欺骗自己，不会得到法律的保护。关键得看这个交易的合法性，农村宅基地房买卖有一定的特殊规定，最靠谱的做法是农村宅基地房通常是在本集体组织成员之间流转，非本集体组织成员通常不应该作为...
我是农村户口购买了别村的土地和房屋已经2年了可现在他又想要回去可我...
村子的内部情况很复杂的 可以继承的（如果你爷爷说给的话 ，不然的话就按法定顺序继承） ，爷爷在的话 ，最好做个财产公证最好 地好的话 ，!不继承肯定村委会会回收！～问这么 加分啊 "房子是亲戚介绍的,国土使用证,房产证,能同时挂失吗?证件交给我了,还有这种极端风险吗? "存心骗你的话 ...
父母将农村房屋赠与给子女后并做公证,现房屋拆迁分得的房子如何办理房产...
赠与房子并公证后，要及时过户，不能等拆迁后，再办房产证，同时公证的房子有法律时效，就是公证有一定的时间限制，超过时间段公证就失去意义，如果你现在办理房产证，只能办理成你父母亲名下的，以后再过户，希望能帮到你！
鲍钟氨茶： 到公证处公证只能证明你们的房子买卖合同有效,但是在法律上,房子的所有权还是归于你,并没有发生转变. 也就是说,如果有一天你要反悔把房子取回的话,房子仍然可以归属于你,但是你要承担返还对方的房款以及违约赔偿. 如果你真心要把房子卖给对方的话,就不会有任何问题了. 根据物权法的规定,必须在办理过户手续之后才可以享有房屋所有权的!不办理过户手续是不能发生物权变动的效力!
杏花岭区17829045714： 我爸把房屋公证给我后如果反悔还能再拿回去吗? - ？
鲍钟氨茶： 1、“如果公证给我生效后他反悔还能再拿回去吗?”房子所有权不因公证而转移,但约定的事项应该继续履行! 2、“如果只公证没过户是不是可以反悔?”所有权本来就未发生转移,房子可以要回去! 3、“过户过后就不能反悔了啊”依照法律规定,过户后所有权发生转移,不可以反悔! 呵呵,天下老人的做法都是为了儿女好,尽管有时儿女不理解其做法,但要理解其苦心,多和老爸沟通,一切都会理解的!依据:房地产管理法
杏花岭区17829045714： 公证了房子共有还能反悔吗 - ？
鲍钟氨茶： 已经公证了的,当然你反悔不了的,要不然要公证干嘛,公证就是双方都认可的情况下出据的一个公证证明,是有公信力的,这个在法院上也是有法律效力的,你反悔,除非走法院程序要求重新公证或判决.
杏花岭区17829045714： 我妈妈做公证的房子给我了,出了公证书的话,以后可以反悔吗?以后拆迁需不需要她签字了呢 - ？
鲍钟氨茶： 不可以反悔的.
杏花岭区17829045714： 房屋财产经公证后能反悔吗 - ？
鲍钟氨茶： 当事人申请撤销公证可以是可以,但必须满足《公证法》39条之规定,但前提是公证书内容违反或与事实不符.
杏花岭区17829045714： 放弃房产已做公证,是否还能悔过文 - ？
鲍钟氨茶： 经过公证的,一般不能反悔.对于已经出具的公证书,公证处是不可以随意撤销的.根据《公证法》第三十九条的规定,只有在公证书的内容违法或者与事实不符的情况下,公证机构才应当撤销该公证书. 需要法律帮助,可以联系或留言,我愿意助你一臂之力.满意请采纳,并请在“评论”一栏对我的回答给予评价.如果不知道在哪里评价,可以在百度输入“胡春才律师网”,里面有个“公众评价”栏目,可以对我进行评价.
杏花岭区17829045714： 已经过户公正的房子,可收回吗? - ？
鲍钟氨茶： 已经过公正的话,收回的可能性比较低.因为已经公证并履行了,是不能反悔的.公证的时候实际上就是一个契约的约定和履行,既然都已经定下来的事情,并且都经过了公证处公证那么就不允许反悔.
杏花岭区17829045714： 已公证的房产能反悔吗 - ？
鲍钟氨茶： 亲兄弟明算账,这话说得现实.如果她的精神病证没作废,证就是有效的.如果证有效,那么就证明她现在还是精神病.如果她在发病中就由她的监护人承担她的责任.还得看这个精神病证写的是哪种类型的精神病,如果是间歇性,她还得提供当年做公证时她正发病的证据才能说明你是在她没知觉那会和她做的公证,这才是骗.因此,如果她当年没发病和你做的公证现在就是有效.也就是你不用理她.她现在是没发病又反悔的话,做了公证的是不用担心她反悔的.
杏花岭区17829045714： 房屋公证以后还可以反悔吗??？
鲍钟氨茶： 公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,最好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的.
杏花岭区17829045714： 已公证过的安置房可以反悔吗 - ？
鲍钟氨茶： 自己去房管局问吧,各地政策不一样,举个我们那的例子,农村拆迁后修的安置房子可以买卖,但只是买卖两次,而且安置房的房产证也要分到房两三年后才能办下来,然后才能办过户手续过户给买主,这时就算一手了,也就是说这套房子就只能再卖一次了也就是说没有房产证前买的话还是有风险的,公证也可以,以后卖家反悔打官司也能赢的,自己决定吧,或者是问问房管局有没有什么建议
