父母将农村房屋赠与给子女后并做公证,现房屋拆迁分得的房子如何办理房产证？
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
和父母不要讲赠与，严重破坏赠与的定义和规矩。政府是根据宅基地相关法律规定以及政策认定是你们家的，而后拆迁得到补偿或者安置，与赠与没有关系。愿意办理房产证应该是政府统一开展这项工作，但是现在国家推行不动产登记
你可以得到赔偿，根据我国《公证法》中，凡是已办理房屋赠与公证并且生效后，是受法律保护的，是一份正式的产权证明文件。前提是已生效的。如果现在已经面临拆迁你可以凭借这份公证书主张你的权益。如果还没有拆迁你最好是去办理下产权过户。不是很麻烦的。
赠与房子并公证后，要及时过户，不能等拆迁后，再办房产证，同时公证的房子有法律时效，就是公证有一定的时间限制，超过时间段公证就失去意义，如果你现在办理房产证，只能办理成你父母亲名下的，以后再过户，希望能帮到你！父母将农村房屋赠与给子女或并住公正，现在房屋拆迁得到的房子如何办理房产证？因为农村的房子，父母赠给你了，就属于你的房子了，所以拆迁以后得到的新房子，你就是办理房产证，写上你的本人名字去，应该就可以
父母已经将房子赠与给子女，并做了公证，房屋拆迁后 分得的 房子产权是子女的 ，子女按照有关规定带好相关材料到当地的房产部门办理房产手续
父母将家农村的房屋赠予子女后现在房子拆迁了。那么房子已经做了公证。，当然就是你的。你可以直接去办房产证或者拆迁款就可以了。
可直接办理房产证和领拆迁款，只要父母同意就完全没问题，这种事主要是多子女有不同意见的不好办，如果没有直接办理就可以了。
父母把农村房子分给姐姐弟弟能要回来吗?
不可以，农村的宅基地是属于集体的，但是自建房属于个人财产，属于父母的夫妻共同财产，他们又权利决定其分配和继承，若是已经将房屋自建房确定分给姐姐了，弟弟是无法要回来的。 不可以。父母有权利将房子赠送给任何人。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基...
农村房子过户给儿子需要什么手续
一、农村房子过户给儿子需要什么手续1、农村房子过户给儿子需要的手续如下：（1）赠与的方式，父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；（2）出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；（3）继承...
农村房屋赠予给子女怎么办理
法律分析：父母将农村房产赠与子女的流程：1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转...
农村房子过户给儿子需要什么手续
一、农村房子过户给儿子需要什么手续第一，赠与的方式 父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 五年以内的房产赠与过户更省钱:...
农村房屋可以赠予其中一个子女吗
可以。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。子女需要身份证，户口本，婚姻状况证明。 双方一起到住房本地公证处，办理赠与住房公证等手续。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
农村宅基地赠与给子女可以吗?
一、农村宅基地赠与给子女可以吗?农村宅基地继承并不是因为简单的具有父子、父女、母子、母女等亲属关系就可以直接继承，条件是宅基地的土地使用权是否能够赠与，再考虑是什么亲属关系才可以。如果继承人是城镇户口，即使是直属子女关系也是不符合条件的。二、农村宅基地的特点 农村宅基地使用权的享有是与...
母亲经法院判决将自己农村房屋赠与我怎样办里手续?
带着房证直接去房屋交易管理办理赠与变更手续。
请问私人的农村房子赠与别人合法吗
如果赠与的房屋与受赠的人是符合法律所规定的，那就是合法的，但是如果赠与的房屋不符合法律规定，那就不发生房屋物权的变动。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条...
父母农村的房子怎么过户给子女
具体过户的方式是：一、以出让的方式办理过户，即以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。二、以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。三、以继承的方式办理过户。
父母可以把房子过户给子女吗
法律主观：农村父母的房子可以过户给子女。父母将 房产过户 给子女，主要有三种方式：“ 继承 ”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖...
弭柔美安： 1、准确地说,应该是父母把房产赠与给未成年人子女.而公证只是房产产权变更(过户)的一个必经程序. 2、父母把房产赠与给未成年人子女从法律上是可以的.只要...
思茅区19799973255： 农村父母把房子过户给女儿,可以吗? - ？
弭柔美安： 可以的.如你们当地对农村房屋可以进行产权登记,则应由父母办个赠与公证.然后,持公证书、身份证等材料到房管部门办理过户手续,具体细节可向房管部门再咨询一下.如满意,请按采纳. 如果女儿是本村户口就可以直接过户.如果不是就还需要办理其他手续. 当然可以!
思茅区19799973255： 怎么在公证处去公证房子给子女 - ？
弭柔美安： 证件齐全的情况下可以到公证处办理赠与合同公证,将房子之间公证给子女,但是这个费用你需要询问清楚,不低的,不单单是公证费还有税费,至于遗嘱公证,不存在纠纷的话,最好不要办理,因为,遗嘱公证和自己写的遗嘱都是有法律效力的,只是经过公证的,在法院的时候以公证过的为先,还有一个继承权公证,需人死亡后才可以,而且继承后的房屋需转卖的话,税费是很厉害的,希望你自己考虑清楚走哪一个.
思茅区19799973255： 房主把房子公正给子女还能收回吗？
弭柔美安： 一、父母买套房屋赠与子女,一般情况下是不会收回的. 二、如果出现这种情况,一般都是子女没有尽到赡养义务所致. 三、记得《红楼梦》中就有这样一句话:“痴心的父母古来多,孝顺的儿女谁见了?可怜天下父母心”.希望天下所有的儿女,对父母一定要尽孝道,把赡养义务尽到极致,就可避免上述这种情况出现.
思茅区19799973255： 父母把村里集资房赠与给已婚女儿需要什么材料? ？
弭柔美安： 1、父母两人共同签字的赠与书,上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹),要做公证. 2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理,并要签字,要带上身份证、户口本、结婚证,都要复印. 3、如果子女已婚,可以办成只赠给子女一人,这样房产证只有一本.也可以赠给子女家,这就要办子女和其爱人共两本房产证,同时子女夫妻也要双方到场签字.注意:房地产交易一般会提示要办成夫妻的,不过可以只办子女一人的,我要申明只办一人的(办两人的会多交一笔不少的税)
思茅区19799973255： 父母将房产赠与女儿,去公证时儿子要去公证处公证吗 - ？
弭柔美安： 需要.一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后...
思茅区19799973255： 父母的房屋给子女办了赠与公证能省过户费吗 - ？
弭柔美安： 父母的房屋给子女办了赠与公证不能省过户费.房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最大笔的是契税,为房屋评估价的3%.如市价120万元的房子,契税为3.6万元.
思茅区19799973255： 如果父母已经将房子赠予儿子(公证过了),其他子女还有分房产的义务吗? - ？
弭柔美安： 已经赠与,房子就是儿子的了,别人无权再分.
思茅区19799973255： 父母把房子给孩子 请问只办理赠与公证而不过户可以吗 - ？
弭柔美安： 可以是可以,但是现在不办,将来还得办过户手续.既然给了孩子,所有手续都一块办了吧!.
思茅区19799973255： 请问父母赠与女儿的农村房产怎样办理产权公正?我父母在湖北麻城农村 ？
弭柔美安： 你好,根据相关法律规定和司法实践,就我的经验认为:由于没有产权证,故公证机关是不给办理公证的.因此,无论是赠与,还是遗嘱,都无法公证.当然,你可以就此直接向房屋所在地的公证机关咨询一下.如果能公证,那是更好的.其次,若不能公证,你可以考虑由律师办理见证.也就是说到律师所咨询,由律师为你设计一个方案,办理相关的委托和见证手续,由律师来证明你父母愿意将该房赠与给你的事实.这样,你的权利应当有所保障了.以上仅供参考.
