我租住的房子被房东卖了，我还能继续租住吗？
安合同啊！ 打比方你签了一年的合同！ 但刚住了3个月他把房子买了！ 又不让你继续住你要去找和你签合同的那个房东要求赔偿！ 就是违约金！
关于您所提问题，答复如下，以供参考：
1、你和房东之间属于租赁法律关系范畴。
2、依据《合同法》第二百二十九条的规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果在你和你房东签订的租赁合同所规定的租赁期限内，房东对租赁物所有权的归属进行变动，则不影响你对该房子的使用权（合同所约定的），直至租赁期限届满之日；如果已经超过了租赁期限，房东对租赁物所有权的归属进行变动，而你想继续租住该房子，需与目前房子所有权人签订租赁合同，成立一份新的租赁合同。
由于您提到的细节不十分清楚，而我们的解答是建立在您提供准确信息基础上的，供您参考。若对问题还有疑问或有新的问题，我们会再次为您解答。
最后祝您工作顺利，身体健康。
还能够继续租住。
因为民法中有一个买卖不破除租赁的原则，根据《民法典》七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果你的房子的租赁合同还在有效期间内的话，根据这条规定，就算房东对他的房子的所有权进行变动，也不会影响你的租赁的。但是如果你跟原房东的租赁合同已经到期了，但是你仍然想继续租住的话，那就只有跟新房东订立新的合同了。
租房后,房东把房子卖了,但不影响租房合同的履行,算违约吗?
4、原房东在卖房时如果没有征求你的意见，是无视了你同等条件下的优先购买权，你可以主张他的卖房行为无效。《合同法》第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《商品房屋租赁管理办法》第十三条：“房屋租赁期间出租人出售...
租房期间房东把房卖了,新买房的人让我马上搬出去,我该怎么办?_百度知 ...
民法典第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这条民法典条文大家一般概括为“买卖不破租赁”。这里说的“买卖不破租赁”需要满足几个条件：1.租赁合同成立并已生效，租赁物已经交付承租人，被承租人实际占有；2.租赁物的所有权变动发生在租赁...
我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?
房东在没有征求租客的意见下，擅自带人来看房属于礼貌问题，不涉及违法。因为房子是房东的，虽然在出租，但是房东作为房子的主人，拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题，而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人，可以由房东牵头，由租客、新房东三方进行租房合同更改，租期内的...
正出租的房子房东准备卖,租客有什么权利?
。房屋买卖过户，不影响有效期内租赁合同的继续履行，因此只要有租赁合同，房子出售后您可继续租住，若提前终止租赁合同，应按租赁合同中所约定的违约条款，对承租人进行赔偿。房东没有提前通知租客，私自带人看房做法不妥，但不违法。作为房屋产权人有权利卖房，可提前与房东协商解决。
在租住的房子被房东卖了,能得到赔偿吗
如楼上所说，正规租赁合同会体现两点：1、租户具有同等价位优先购买权。2、如无特别约定，新业主同租户租赁合同继续有效。也就是说如果你提出购买现租赁的房屋，原房东与他人签订的购房合同就自动失效！或者参考第二点，你可以要求继续居住，这是受法律保护的，或者要求原房主退还租金并赔偿你一个月的租金...
我租赁的房屋没有到期,房东就把房子卖了。是不是不用和新房东重新签订租...
你可以选择 1.按你与旧房东签的协议，它属于违约，你可以要求他对你进行赔偿，可以调解也可以告他，就看你的选择是如何？之后你可以与新的房东签立新的租房条约或选择中心找地方租。2.如果你想继续住下去的话，除了你要让旧房东跟新房东说好能让你住了以外，还要与新房东签订新的合约。即续约条款。
房东卖房子租房还没到期怎么办
如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。租房程序为：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；3、按照合同约定支付房租、交付房屋；4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。一、房屋租聘应提交证件：1、 租赁双方的身份证明或法律资格...
我租的房子被房东卖了,必须和新房东续约?
你绝对有权和新房东拒绝签约 反之新房东一定要和你续约而你又不愿意的话，那么你就可以告旧业主，因为租客有购买的优先权，你可以告旧业主卖房没有提前一个月书面通知你他要卖房，现在他卖了此房，那么他们的交易是不生效的，即使是房产已转成新业主的名字一样不生效。你就拿此条威胁新房东，新房东...
房东把房子卖了租客的合同未到期怎么解除合同
建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付。综上所述，房东把房子卖了租客的合同未到期，是可以继续租住的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，...
租房期间房东把房子卖了,我可以不要违约金住到租期吗?
买卖不破租赁，可以要求房东继续履行，有权居住到合同期满。法律依据：根据我国《合同法》的相关规定： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力； 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
邲卿养阴： 买卖不破租赁,关键看你租房时间在房东卖方前还是后了,如果你先租房,房东在卖房,你有权要求房东继续履行租房协议,继续租房.
芦淞区18993151814： 租房时房东把房子卖掉了,我还可以继续住吗 - ？
邲卿养阴： 无论是新房东、还是老房东,只要他们在合同期内要求你搬家.你肯定至少会得到一个月的违约金 如果你想继续租,你的老房东和新房东得转“租赁合同” 也就是新房东得从新与你签订“之前没有履行完的租赁期限”如果他要求涨价,属于无理要求 可以完全无视. 如果走法律程序,你百分之二百的胜诉
芦淞区18993151814： 我租的房子,房子租期是一年,现在房东要把房子卖出去,请问我还可以继续住在这吗? - ？
邲卿养阴： 买卖不破租赁,可拒绝腾房要求继续履行租赁合同.当然如果房东自愿给与适当补偿而你们认可的,也可协商后腾房.
芦淞区18993151814： 房东卖房子了,我们有权继续住到合约期吗? - ？
邲卿养阴： 没有权力 很简单,因为你们之前有一个租赁协议,而且租赁协议有效.则房东对于房屋的买卖需要遵循的原则1,租赁人有权在同等条件下拥有优先购房权.2,房屋买卖协议不得对抗有效的租赁协议,如果房东在租赁期间出售房屋,则原有的租赁协议依然有效,承租方可以选择继续履约或者终止履约,终止可以由双方协商解决,房东无权单方面解约.单方面解约的,视为合同违约,违反合同法,可以按照有关规定向房东主张赔偿.
芦淞区18993151814： 我承租的房屋被房主转卖他人,我原来的租房合同和新房主是否还有效? - ？
邲卿养阴： 生效的 你可以拿着合同找相关部门去解决.合同上如果明确说明了,就算新房主要提高房屋租金也应该是有老房主来支付的
芦淞区18993151814： 房东卖了房子,我是租客!卖掉后原来租房合同是否还有效 - ？
邲卿养阴： 从法律角度你可以继续租住,根据买卖不破租赁的法律原则,新房东应当继续履行合同.
芦淞区18993151814： 房东要卖房,我是否可以继续住 - ？
邲卿养阴： 那押金应该退给我吧.房子卖了,新房东要住进来我该怎么办?房屋转让不影响原租赁合同的继续履行,这是法律规定,租赁期你完全可以继续居住,新房东无权赶你走.另,法律规定在同等条件下,你有优先购买租赁房屋的权利.前面我写到的合同中的解除条款对我有什么影响?押金我是否可要回,房东不退还,我该怎么办?
芦淞区18993151814： 房东卖房 我还能继续租用么 - ？
邲卿养阴： 房东有权将自有房产出售,但任何形式的所有权转移都不能对抗租赁关系的继续! 正如楼上所言. 买卖不破租赁
芦淞区18993151814： 房子在出租期间卖掉了……？
邲卿养阴： 你好,我是爱房网编辑.如果房东真把房子卖出去了,你还是可以继续住的.一般来说,房东卖房,你是有有限购买权的,房东也应该知会你.如果房东解约,一般协议都是要提前一个月的,至于违约金,你的合同确实没写,很难索赔.但是,你的押金是绝对可以找房东退回来的.
芦淞区18993151814： 房东把房子卖了居住证怎么续签 ？
邲卿养阴： 房东把自己租住的房子变卖了的话你的居住证是无法续签了!原因是如果想办理居住证的话前提你必须要在城市里有固定的居住地点,如果说你原住的房子的房东已经将这个房子进行了变卖,那么你就不可能再居住在这个地方,除非买这个房子的人同意把这房子再继续租给你你才可以办续签居住证!
