房东把房子卖了租客的合同未到期怎么解除合同
房东把房子卖了租客的合同未到期的处理方式具体如下：
1、只要租房合同还没有到期，就可以继续居住。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据中国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；
2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
房东卖房的注意事项具体如下：
1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人，如果非本人卖房，则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书；
2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押。交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作别用；
3、要注意户口问题的特殊处理，很多人购房后才发现前房主的户口没迁出去，要求对方迁户口却被拒绝，这样的事情法院是没法受理和执行的。建议在合同中明确原房主的迁出义务，保留部分尾款，待迁出后支付。
综上所述，房东把房子卖了租客的合同未到期，是可以继续租住的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
房东把租出去的房子又卖给租客怎么办??
租房者应当与房东签订一份完整的、详细的租赁合同，以确保自己的权益得到有效保障。其次，租房者应当及时向房东反映房屋存在的问题，如房屋设施、环境等。最后，如果出现纠纷，租房者可以通过诉讼等合法方式来维护自己的合法权益。租客作为一方当事人，在租赁过程中应注意保护自己的权益。如果发生争议，租客有...
房子卖掉了,带租约一起卖的,合同怎么写?
买卖不破租赁，房子卖了但是租客可以住到租赁合同到期。合同可以正常描述房子的状态：出租中。正常交易过户就可以，等银行放款了去做一下交接，但是交接完之后租客正常居住，租金什么的也转给买方。正常出一份买卖合同，和买方协商好关于这个租客的情况，如果不放心可以再约定事项里关于这个租约的事情做一个...
租的房子,房东把房子卖了,这合理吗?
可能需要采用委婉的方式提醒房东，指出他们所做的行为非常不合适，并要求其采取措施或解决此事。2. 寻求法律援助 – 如果房东拒绝任何协商或解决方案，租户可以寻求法律援助或咨询，以了解他们的权利和法律途径。3. 向房屋管理机构投诉 – 租户也可以向当地房屋管理机构或财产所属机构进行投诉，这些机构通常...
如果房东把房子卖了 原租赁合同还会有效吗?
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和旧房东签的合同租期没到,房东把房子卖了,新房东人不好,现在我不想...
在租赁期间更换业主，新房东刚买房，一般不会退的。因为有房贷，不是全款吧，就会想一直有租金拿的，最好协商处理。首先租客对房子有优先购买权的，如果没有提前通知你房子要卖，这个是违约的，可以终究违约责任，可以直接解除合同。如果已经告知卖房的，最终协商处理优先。
房东在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该怎么维权?
房东未经你同意私自进房侵犯了你的住宅安宁权，隐私权，占有使用权，这都属于侵权行为，是违法的。你可以和房东协商解决，毕竟以后还是要长期住的，不好闹得太僵。可以协商一个月可以看一两次房，但是需要你在家的时候，未经同意不允许看房。房东看房之前把贵重物品收拾起来，以免丢失。如果丢失了，可报警...
房子卖了租客不搬算哪方违约
房子卖了租客不搬，并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约，按照双方买卖合同的约定承担违约责任。同时出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人...
租客把房子卖了犯法吗?
法律主观：租房期间，房东要把房子卖了不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律客观：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本...
什么样的租客是奇葩的?
对于大多数租房客来说，租房以后就是安安静静开始正常生活的状态，但是也有一些租房客非常奇葩，让房东感到不可思议。……具体来说，那些做出惊人之举的租房客包括身为租房客却把房子卖了、租房却不住整天东游西逛，以及入住以后不扔垃圾把房间搞得一团糟这三种情况。1，身为租房客，却把房子卖了。令...
卖房遭遇租客优先权。我与租客签了三年租房合同,在合同期内我想卖房...
规定是同样条件下，租客有优先购买权，你没有书面通知租客，而租客放弃的证据。所以，同等条件价格下，租客可优先购买。建议是，你和买家协议，告知租客提高房价。比如你和买家协议50万成交，租客不是要买吗，你就和买家说好，你俩100成交。租客想买，可以，100万卖给他。
宗庾依林： 第一,房东卖房,必须提前告诉租房人,租房人有优先购买权. 第二,根据国际上通行“买卖不破租赁”的原则,房屋租赁尚未到期,租房人可以继续租赁使用,直到租赁合同期满.
巴东县17143033890： 租房合同未到期房东卖房怎么办 - ？
宗庾依林： 房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的.但是,如果租赁合同没到期,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项; 如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权; 买卖不破租赁,房屋买卖后,租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项.
巴东县17143033890： 租房合同没到期房东要卖房怎么办 ？
宗庾依林： 租房合同没到期房东要卖房,承租人享有同等条件下的优先购买权.即使不购买房屋,只要在租赁期限内,即使房屋被卖,也可以继续承租该房屋.根据《民法典》第七百...
巴东县17143033890： 租房合同未到期房东卖房怎样算赔偿 - ？
宗庾依林： 1、租房合同未到期的,房东卖房不影响租赁合同的法律效力,在租赁合同期限内承租人有权继续使用该房屋.2、如果房东单方解除合同,需要赔偿承租人的直接经济损失(如装修损失、货物过期损失等),也应当赔偿承租人的可预见的利益损失(如有依据的营业利润等).
巴东县17143033890： 租房合同未到期房东卖房,租客能否解除合同吗 - ？
宗庾依林： 租房合同没有到期而房东把房子给卖了,根据买卖不破租赁原则,房子易主并不影响租房合同的履行.如果承租人不愿意继续履行租房合同的话,可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同,如果新房东不愿解除租房合同的话,那么承租...
巴东县17143033890： 我房子卖了但租给别人的合同没到期怎么办 - ？
宗庾依林： 买卖不破租赁,购房人变成房东继续履行租赁协议.如果购房人不知道此情况,或者您现在单方解除合同,您要承担违约责任.
巴东县17143033890： 房屋租期还没到,房东已把房子卖了.不给予赔偿.怎么办? - ？
宗庾依林： 建议通过诉讼途径解决 法律有规定,买卖不破租赁,也就是说在你们租赁合同没有到期的情况下,无论房屋是否买卖,你们的租赁合同仍然有效,受法律保护.新的买方也应当遵守合同.如果要提前解除租赁合同,需要当事人双方协商一致,否则,旧房东应当承担你因解除合同以及搬家造成的损失.
巴东县17143033890： 我承租的房子没到期房主就把房子卖了我怎么办 - ？
宗庾依林： 合同法第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利. 根据上述规定,原租赁合同应该继续履行,把租金交给新的房主就可以!
巴东县17143033890： 租房后,合同未到期,房东将房屋卖了如何处理 - ？
宗庾依林： 按照合同上所讲,房子未到期房东就出售房屋,这是属于房东违约合同.可以翻翻合同,看看上面是如何限制房东违约的.一般情况下,是赔偿你所规定的违约金.
巴东县17143033890： 合同还没到期,房东却把房子卖了该怎么办 - ？
宗庾依林： 在合同存续期间,房东无权处置房子,否则就要承担违约责任(除合同另有规定外),你们应该在签订合同的,按合同条款执行.
