农村自建房监管漏洞如何堵？住建部：三方面建长效机制
8月29日，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店突发坍塌，事故造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤。坍塌饭店为农村自建房，多次加盖扩建。
张学勤表示，农村自建房是多年来农民建房的主要形式，农房一般都是群众自建、自住。最近几年有部分农村自建房用做经营，比如，有的改成民宿，有的改成小型宾馆饭店等。针对这些变化，原来监管方面的法律法规不够完善，且各地基层方面监管队伍比较薄弱。
对此，张学勤指出，将一手抓当前现有的问题，一手抓长远机制建设。针对现有安全隐患，当前最要紧的是对用作经营的住房进行集中排查和整治。目前一些地方已经行动起来了，正在排查整治，尽快把安全隐患消除。
在长效机制建设方面，张学勤表示，将完善法律法规制度，从制度层面、标准层面把短板补齐。目前住建部正会同有关部门研究，对用作经营性用房的，将进行全面监管。
同时，健全管理队伍，强化管理薄弱的环节。农村住房和城市不一样，农村建房管理跨度大、非常分散。所以下一步要夯实地方的管理力量，下沉监管力量，压实监管责任。此外，还要加强宣传和培训，提高产权人的安全意识，强化责任意识。例如：经营性用房最基本的原则是“谁拥有谁使用谁负责”。
农村自建房监管漏洞如何堵?住建部:三方面建长效机制
8月29日，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店突发坍塌，事故造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤。坍塌饭店为农村自建房，多次加盖扩建。张学勤表示，农村自建房是多年来农民建房的主要形式，农房一般都是群众自建、自住。最近几年有部分农村自建房用做经营，比如，有的改成民宿，有的改成小型宾馆饭店...
自建房农村自建房存在的安全问题
自建房过程中，脚架和扶手常因不稳固而埋下隐患，水泥含量过低、房屋结构不合理等问题屡见不鲜。城乡二元结构的管理体制导致农村建设缺乏足够关注，行政资源主要集中在城市，农村的监管和规划存在漏洞。比如，农村建房缺乏明确的法律支持和规划指导，一些农民受传统观念影响，选择不安全的建房地点，而监管力度不...
自建房的安全问题
1、是农村建房管理方面缺少操作性强的法律、法规和政策。2、是农村建设规划存在漏洞。农民不按规划建房.有的农民受“风水”
湖南长沙居民自建房倒塌事故造成53人遇难,此事暴露出了哪些问题?_百度...
这无疑折射出我们在治理能力存在突出薄弱点。不可否认，问题的出现与农村自建房缺乏切实可行的统一标准和规划、有关部门把关不严甚至“助纣为虐”等各方面因素息息相关，因此每次调查及善后工作也无非就是这几方面内容。应当认识到，治标不如治本，加强对违建行为的管理必不可少，但问题的根源在于民众。
自建房安全隐患排查工作总结
一是我区共有行政村42个,除拆迁或改为社区的7个外,数据录入35个,尚有0个村未录入,录入覆盖率100%。二是根据农村房屋综合信息管理平台数据,截至xx月xx日,全区共排查各类农村房屋25681座,其中用作经营自建房2094座、未用作经营自建房20561座,非自建房3026座。三是重点房屋的鉴定整治情况:已排查的用作经营自建房...
农村允许自建房吗
第三，农村自建房规划存在着一些漏洞，那些自建房并没有按照规划建房，有的农民还因为受到风水观念的影响，将房屋建在山脚集雨地带或者是谷口风道旁，一旦洪水爆发都会发生严重的泥石流或者是山体滑坡的情况，所以买房子也要仔细的观察建房的地理位置如何。第四，一般情况下，房屋要交易或者是出售都必须有两...
湖北自建房垮塌原因,反映了什么问题?
所以在施工过程中会造成建筑不稳而倒塌，造成人员伤亡，在城市里很多建筑在施工过程中有各种手续，从前期招标到设计到施工要经过严格论证，在竣工后还需要验收才能使用，这样可以保证建筑的质量，农村因为工序不完善，所以在实施过程中可能有漏洞造成严重后果。二、其次就是市场上仍然存在劣质材料。农村地区由于...
野蛮生长的农村自建房,应该由哪个部门监督验收?
在变更用途前应办理房屋质量验收，以及进行消防安全验收。乡村建设大多都是监管看不到的"盲区”，使得违建现象尤为突出。同时，农村处于人情社会之中，自我监督和举报机制不够健全，也会导致问题建筑问题。我们不应该紧盯房屋质量问题，尽快查清症结，及时修补漏洞，不断完善制度，从而有安全保障。
购买农村自建房需要注意的事项
3、农村自建房规划存在着一些漏洞，那些自建房并没有按照规划建房，有的农民还因为受到风水观念的影响，将房屋建在山脚集雨地带或者是谷口风道旁，一旦洪水爆发都会发生严重的泥石流或者是山体滑坡的情况，所以买房子也要仔细的观察建房的地理位置如何。4、一般情况下，房屋要交易或者是出售都必须有两证，...
购买自建房需要注意哪些问题
3、农村自建房规划可以说是存在着一些漏洞，自建房并没有按照规划建房，有的农民它会受到风水观念的影响，将房屋建在山脚集雨地带或者是谷口风道旁，一旦洪水爆发都会发生严重的泥石流或者是山体滑坡的情况，所以买房子时也是要认真观察建房的地理位置如何。4、一般情况下，房屋要交易或者是出售都必须有两...
贝颖奥力： 很多地方不能用公积金购买第三套住房,一般第三套房不能公积金贷款,银行和公积金管理中心都不接受办理家庭第三套房屋按揭贷款.但是可以申请提取一次.1、住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购...
许昌县19663543826： 违章建筑保留有什么前提 - ？
贝颖奥力： 违章建筑保留有以下4种前提: 1. 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况.这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑.若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾....
许昌县19663543826： 用宅基地建房一般要注意什么内容 - ？
贝颖奥力： 您好: 国家政策对于宅基地建房都有哪些限制? 根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策(试行)》,农村住房建设要坚持“有利生产,方便生活”的原则,可采用两种布局方式:一种是垂直分户(2-3层),适用于从事农业生产或发展...
许昌县19663543826： 325水泥建房安全吗? ？
贝颖奥力： 建筑房屋时使用325水泥是非常安全的,目前农村在建造房屋时大部分都是使用325水泥建房,因为这种水泥它的强度完全可以满足建造三层左右的楼房,并且还能使用于室内的砌砖以及粉墙. 另外325水泥在市场上也能够买到,但它的主要成分有火山灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥等一系列材料,具体要哪一种还要看个人的需求.325水泥它属于软质水泥,所以能够适用于切砖和砌墙等装修.
许昌县19663543826： 我家的房屋门装修后长了,可以截吗 - ？
贝颖奥力： 不应该截,把上门框提高
许昌县19663543826： 未经允许自建房没有房产证能得到赔偿不? - ？
贝颖奥力： 一、未经允许城建部门审批通过的自建房因没有正规的建房手续,所以在面临拆迁时是不能得到相应的补偿的,会被列入违章建筑的范围内. 二、农村居民如何申请办理宅基地及建房手续 (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地...
