租地建鸡房,租期到了,地主不租了,我不想着拆怎么办,我们都是亲戚?
第一租期到了,如果在你们签订合同之前,合同没有写明续租或不续租条款下,土地所有者有权利选择不续租和续租;
第二、租期已经到了,土地的使用权已经不再是你的了,土地的所有者(地主)有权对土地上的建筑物进行合理合法的整改、包括拆迁;
第三、既然你们都是亲戚、凡事都好商量。地主不肯续租给你,或许也是价钱不到位,或许是他出于个人原因。你可以尝试与他商量价格在你的承受范围内稍加一点点。
希望能够帮助到您!望采纳。
未办理手续构建永久性建筑属于违法,不受法律保护;
租赁合同中并无关于建筑养鸡场以及相关事宜的约定,也就是鸡棚属于无约定投资亦无约定善后,出租方不承担相应的责任。
租赁期结束后,乙方应恢复土地原貌(拆除所有相关建筑)。乙方未拆除与出租方也没有相关协议达两年之久,应认定为放弃相关权益,因此追述无效。
出租方有权对乙方未拆除土地上的建筑而使得土地不能复耕造成的损失进行索赔。
既然是租地建鸡房地租到期不租亲戚的地的话,要么你拆除地上的鸡舍,不要妨碍亲戚种地或者出租;要么继续交地租。
协商赔偿就是了,找个第三方,族老最好
可以折价给出租人,或者转租。
想解决此问题,关键是找到不租的原因。看是不是想多得点钱?那你就多给点钱呗。
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甲:等租期满了以后我再反过来骂对方不是一样吗?那时我再狠狠地骂他,我不就能将功补过、立功赎罪了...当时,死了一万多只鸡,最后送她个外号,叫“一剪没”。 [白云]那不说话能憋死你不?能憋死你不
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怎么说融资租赁是一种融资形式?
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农村土地纠纷案例能帮忙弄几份吗?
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你们合租时遇到过很难忘的事情吗?
5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。6、最后提醒你的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么...
如何化解家居风水煞气
取其形以制蜈蚣”。22. 镬形煞 住宅附近有卫星天线,就是犯了“镬形煞”,其中尤以近距离见煞为甚。住家成员健康差,易疲倦,压力重,工作易生波折。化解方法:以石狮子一对面对着煞方以挡煞。23. 屋檐冲房 住家被别家屋檐冲到。犯之主血光,有损人丁。化解方法:放置白玉葫芦五帝古钱便可。
谭谈滇川边地笔记美文摘抄
后来,新中国的大三线建设,使这个村,变成了一座大城,一个省辖地级市! 漫步街头,不时举眼四望,只见耸立在金沙江两岸山头上的一片片楼宇,一座座厂房,一个个烟囱,一杆杆线塔,生动地彰显出这座工业新城蓬勃的生命力! 需要的药购好了,需要的充电器也找到了。这时,女婿又从网上查到,从这里去西昌很近了,只有两...
校内胡来旅馆的几个问题
你能上机的话,就6小时一次,不断装修,使房租不断上升。得到更多金钱,经验。如果有事,就有最长时间30的。(如果小费率5%,那就6小时。如果20%,就时间多点。)多去偷你朋友,还有让客人开心。大概1小时一次。要多买贵的,但是也要计算东西的价格和它增加的房租。因为有的东西贵,但是增加的少。
壤颖密盖: 那你合同上事先注明好了,比如租期到限后,如果继续租用,优先考虑等等怎么样
阳信县13581651493: 我家耕地别人建养鸡房几年都不给租金现在不养了我能自己给拆除吗? - ?
壤颖密盖: 当然可以,因为耕地是你们的,而他使用,却没有尽到责任,明显违约,所以你该怎么处理就怎么处理!
阳信县13581651493: 我经甲方同意在甲方土地上建筑的房屋 现在合同到期甲方不租给我 我的建筑物怎么办 - ?
壤颖密盖: 可以拆掉
阳信县13581651493: 土地到期不让续租叫拔合法吗 - ?
壤颖密盖: 合法,但对于地上农作物的处理,应当根据其生长规律进行处置,提前或退后的,都是不合理的,由此造成的损失,可以要求赔偿. 1、土地租期到期后,是否同意原承租人续租,这是出租人的权利. 2、承租人如果想主张优先承租权,则必须合同事先有约定. 法律规定了承租人在同等条件下有优先购买权,并没有规定优先承租权.如果出租人不再对外出租了,那承租人当然不能强行要求续租; 如果当初签订合同时有约定,如果出租人继续对外出租的,在同等条件下,承租人有优先续租权的,承租人可以主张该权力.如果当初没有约定的,那只能与其他承租人一起竞争了.
阳信县13581651493: 租地养殖,与村委签了合同,中途退出租金怎么办呢? - ?
壤颖密盖: 中途退出租金的处理问题,要看你怎么跟村委谈、合同里是怎么写明的.一般情况下,需要把一年的租金做为一次性押金,租金则采取半年一交、一年一交、或两三年一交的方式.中途退出的,押金一般不会退回给承包者,但多交的租金可以退回.比如,你一次性交了三年的租金,而你只用了两年就退出了,那么就应该退回剩下一年的租金,但押金多少都不会退给你的.签合同前一定要讲清楚,合同里也要写得明白,日后就按合同办事.
阳信县13581651493: 在租赁土地上建造房屋 可以吗?合同到期后房屋归谁 - ?
壤颖密盖: 不可以.首先,土地不是宅基地,不能随意建房屋的,其次,土地所有权不属于你,你无权在租赁的土地上建房屋.第三租赁合同有规定土地用途的,你建房屋就是违反合同,出租方可以提前解除合同,收回土地的.
阳信县13581651493: 请问;我租赁的场地原没有房屋,但出租房允许我自建房屋,先合同到期不和我续租怎么办??
壤颖密盖: 地租给你了 你在地上 打滚 睡觉 吃饭 挖坑 都行,但是到期了 人家要收回 就必须还给人家. 就怕人家叫起真来,说:好啊 地是我的,房子是你的 你拿走,别放在我的地上... 这个时候 你们怎么办? 所以 不续签 也是人家对, 你没理由 要求人家赔偿,..
阳信县13581651493: 租赁土地办企业租方建了厂房办公用租赁期到后房产归谁 - ?
壤颖密盖: 租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物,依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则,其所有权归属于该租赁土地使用权人. 租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人.
阳信县13581651493: 土地是我租来的,我在地面上建筑了猪舍.现在租期已到期担心对方不续租,地面上的猪舍该怎么处理.麻烦大 - ?
壤颖密盖: 当初合同上 有没有对地上物 的约定.如果没有.那就没办法了.要不然你拆除.要不然你就白送.如果猪舍对方有兴趣.可以折价卖给他
阳信县13581651493: 我租地的时候建的建筑物,如果租期满了之后,我有权利拆除吗(是满了 - ?
壤颖密盖: 一不违反合同,二不违反法律.那是你可以自行处理的.