楼上没交房房子漏水到下层谁责任
法律主观：
精装房楼上漏水到下面的责任人员情况如下：1.精装房在防水保修期内或精装房本身设计不合理造成的漏水的，应当由开发商承担相关责任。2.物业公共管理措施不到位的，由物业承担责任。3.楼上业主原因的，一般由楼上业主承担相关责任。4.楼下业主原因，一般由楼下业主承担相关责任。
法律客观：
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
买的新楼房还没交房呢,漏水了把家里水泡了怎么办?
没交房就不存在把家里泡了的问题。既然没交房，则房子的维护是由开发商负责的，跟业主没有关系。建议直接找开发商，要求开发商给出一个合理的处理方式并处理妥当。如果开发商处理不好，完全可以不收房。
还没交房楼上就漏水怎么办
1、联合楼上业主先找开发商，让开发商出来解决，还未交房肯定是房屋质量存在问题开发商有责任维修完好
新房还未交付,发现漏水怎么办?
这种情况作为购房者自然是很气愤的，但是现在我也不能说太多，因为还没有交房，没有交房就代表没有竣工验收，所以现在说这个有点为时过早，必须等购房者拿房验房的时候才可以提出来。在保修期内，开发公司应负责房屋的维修，开发公司应通知施工单位进行维修。业主因房屋漏水等原因。需要为房屋做好保护层，...
未交房的新房子漏水该由谁负责
没有收房，房子不是你的！在收房时好好检查是不是漏水才是真！漏水，不收房，造成的延期交房责任在开发商，另外 ，收房了，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修...
新购房产有渗水问题,目前尚未交房验房,已经开始还贷阶段,能要求开发商...
漏水一天不解决就一天不收房，天天去和他们纠缠，会引起重视的！然后，已经开始还贷无法换房，至于退房的话要看你们合同怎么约定了！最后，要学会用法律的武器来保护自己 ！注：有时候房屋渗水是由于工程方在交房前试水，以便更好的发现和解决房屋质量问题，这是好事情，是对业主负责，可以搞搞清楚！
楼上业主未 交房,自来水阀门打开漏水至楼下,造成损失谁来承担
由开 发商负责，从房屋维修基金里，拿钱，修复的
未交房的商品房窗户边的墙体渗水
外墙漏水的确是麻烦事，这种现象也多见，就跟买彩票差不多，中奖概率还要高不少，现在没有交房，对你来说，你没有办法去管他们，你就是在收房时一定要注意，漏水的地方是不是已经处理好了，但说实话，现在真没有那个开发商能给你根治这个外墙漏水问题，真用心做，就会长久些，不用心，就惨些，个人...
新买的房子(顶层)目前未交房已经发现严重漏水,怎么处理?
如果买的新房子顶楼漏水的话，那么可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。赶紧找开发商告知此事,可及时修补;找物业要求给予处理;实在没人管,只好自己买材料修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理...
还没交房,就发现房子渗水,我可以退房吗
有维修七次的证据吗？可以做一个房屋质量鉴定，如果有严重质量问题，可以退房。
没有交房屋子发现渗水严重 怎样和开发商解决
在你的合同里面应该有规定，漏水情况下你可以不收房，直到维修好为止再收房，造成的延期交房责任在对方，不然你收房了，人家维修时就不会那样上心了，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
邱雄壮骨： 个人觉的,首先要弄清楚,是谁把水管破坏漏水的,这就是责任人,最好把这两方面的人都请到一起,面对面的把问题讲清楚,不然只能报警了.
肥城市17046696867： 楼上业主未 交房,自来水阀门打开漏水至楼下,造成损失谁来承担？
邱雄壮骨： 由开 发商负责, 从房屋维修基金里,拿钱,修复的
肥城市17046696867： 楼上房子没装修雨天渗漏至楼下是谁的责任 - ？
邱雄壮骨： 开发商或者是物业,反正你应该有签约房屋合同吧,可以去找卖给你房子的人,看看他们那方怎么说,如果实在商量不通,可以去法院起诉他们.维护自己的合法权益.1、首先应查明此管理职责归谁.公共设施应由物业负责,从维修基金中支...
肥城市17046696867： 楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业主负责 - ？
邱雄壮骨： 分两中情况: 1、房子还在交房后两年时间内,也就是所说的保修期之内,如果房屋漏水是建筑问题,这样的情况下,应该是开发商进行修理. 2、如果过了保修期,发现楼上的房屋渗水或者漏水,都应该由业主进行协商自行修理,其中包括自...
肥城市17046696867： 因楼上没住人、没装修而漏水,给楼下住户造成的损失该找谁理论?？
邱雄壮骨： 物业管理和上面没人住的房子主人有责任
肥城市17046696867： 居民楼上漏水导致楼下损失谁负责呢? ？
邱雄壮骨： 如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定;
肥城市17046696867： 我家漏水到楼下谁负责 - ？
邱雄壮骨： 一般情况下,楼上漏水到楼下的,非人为楼上责任,你应该抓紧处理,不然造成损失越多可能赔偿越多,另外开发商应该给你提供5年防水质保,非人为的漏水,开发商责任,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
肥城市17046696867： 楼上住户漏水漏到下层空房又漏到下层住房应该找谁赔偿 - ？
邱雄壮骨： 您好,您可能选择和楼上住户协商,并找来物业,看到底是房屋质量问题还是什么.确定问题后,可以选择起诉. 1,只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的,可以向其主张赔偿;2,如果双方对赔偿数额,协商无法达成一致的,应参照民事纠纷处理. 如果是物业的责任,通过物业解决不了,就联系政府主管部门,例如政府官网会有县长信箱等渠道得以投诉,你可以尝试下.当然起诉也是可以的,你起诉的对象是房地产开发商,这是有法律依据的.
肥城市17046696867： 楼上往楼下漏水,究竟是谁的责任? - ？
邱雄壮骨： 这是《物权法》上所说的相邻关系问题.首先要找出漏水的原因,谁造成的谁承担.楼上应积极配合查找原因.如是楼上使用不当或私自改造、装璜造成的,楼上肯定要承担责任.
肥城市17046696867： 楼上业主房子办了入住手续没有装修淹了楼下业主请问责任在谁 - ？
邱雄壮骨： 1. 如果楼上收房后,没有做任何动作,由于水管或暖气漏水,那么责任应由开发商负责,有两年的质保期,是由于他们交房质量不合格,造成漏水,开发商委托的物业负全责. 2. 如果楼上动过水管,且责任明确,就是因为其动造成漏水,则他应负全责. 3. 如果楼上动过水管,但不能明确就是由于其动而造成漏水,要与物业一起找人鉴定责任. 4. 不管是谁的责任,是楼上直接造成你家进水,给你造成了损失,你直接应找楼上来处理,赔偿你的损失,至于他应向谁找赔偿,那是他的事. 5. 如果楼上超级不配合,你只有找物业,让物业来协调处理.
