收房后房子漏水需维修业主有权要求赔偿吗
房子渗水的原因都是什么造成的
一、房子渗水的原因都是什么造成的 1、可能因为房屋年久失修,建筑结构出现问题,比如外墙漏水、房顶漏水,都有可能是因为这个原因,业主在发现漏水后,应找物业进行检测,确认原因,然后再请维修人员修补。 2、可能是因为防水层损坏导致的,如果不是顶楼,可以找楼上住户协商,将防水层修补好即可,如果是顶楼,顶部防水层属于...
房屋漏水找谁处理 房子漏水应该找谁解决问题
房屋漏水找谁处理 1.找物业处理 如果你住的房子是商品楼，而且房屋漏水是在正常使用下发生的，不是自己人为造成的，那么可以找物业来解决。因为一般来说，物业对于房屋及其配套设施是有维修和管理责任的，只要在规定范围内，房屋出现任何问题都可以找物业来解决。2.找房东处理 如果是租的房子漏水，那么...
房屋5年后漏水找谁处理
房屋5年后漏水可以找物业处理，其修理费由维修基金承担。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条，本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋公共维修基金新政策有哪些?1、住宅专项维修资金将...
暴雨后房子漏水怎么修?维修基金可以用吗?
刚买的房子遭遇漏水，大雨之后维修房屋怎么申请和使用住宅专项维修资金。大雨中一些房屋尤其是顶层的住户可能会遭遇漏水，这种情况是可以动用咱们之前缴存过的住宅专项维修资金来修的，那怎么去申请和维修呢？先给大家介绍下什么是住宅专项维修资金？首先，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备...
楼房漏雨的原因和维修方法
如果无法在楼顶找到漏水点的话,则需要重新在屋顶上做防水施工,选用合适的防水涂料,涂抹2至3遍,且涂刷的总厚度是要控制在2mm以内。刷完防水后,还需在表面做上一层保护层,接着再进行一层完整的防水涂刷,增加防水效果。 二、楼房漏水的原因有哪些 1、如果房屋入住时间比较久了,且没有做好日常保养工作,则会导致...
小区房子漏水应该找谁解决问题
由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。三、没有物业...
购买房屋过后,发现房子漏水怎么办?
首先要看你买的是新房还是二手房，是否有装修过。二手房的话，一般漏水由原房东负责，但是交易结束，不一定会管你，除非你合同有约定。新房如果是刚买没有装修，这个时候是可以找到物业或者是开放商要求退房或者是整改。常规情况下，判断的依据就是你有没有装修，装修漏水，当然就是装修公司负责或者是你...
房屋漏水可以找开发商索赔吗
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误...
房屋漏水应该找哪个部门解决
法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止...
购买房屋过后,发现房子漏水怎么办?
申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。如果是自家的问题，那就看当时和原业主沟通了，如果是交接房屋之前的漏水情况，那么由原业主承担，如果是交接以后发生的，那么就是由自己承担了。所以交接房子时一定要仔细查看房子的状况，所以大家...
邵倪蒙诺： 收房后房子漏水需维修,业主有权要求赔偿.【法律依据】《物业管理条例》第四十五条,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告.有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理.
天宁区15950093658： 二手房入住后发现漏水,原房主有承担维修的义务吗 - ？
邵倪蒙诺： 原房主没有义务,产权变更为你就自己去找物业维修!
天宁区15950093658： 房屋漏水造成财产损失是否能找物业赔偿 - ？
邵倪蒙诺： 房屋漏水分为多种情况,业主需要根据不同的情况来确定是否能找物业赔偿: 1、房屋质量问题:根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防...
天宁区15950093658： 新楼交房时候发现漏水 达不到入住条件 维修期间给赔偿金吗? - ？
邵倪蒙诺： 这种情况你可以不签房屋交房合同,并注明拒签的原因,可以要求开发商维修至达到交房标准为止!是可以要求赔偿的!
天宁区15950093658： 新买的楼房楼顶漏水,能要求赔偿吗? - ？
邵倪蒙诺： 1. 新买的楼房楼顶漏水,可以要求赔偿. 2. 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”.这是对建筑商建造房屋的质量要求,也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺,要求建筑商维修或赔偿的理由,更是法院判决的法律依据.退房的可能性不大,可以向开发商索赔,让开发商进行维修直到房屋无质量问题为止.
天宁区15950093658： 房屋漏雨,不给维修,可否申请赔偿. - ？
邵倪蒙诺： 首先明确是属于前期购房时的房屋的主体质量问题还是后期物业公司的问题? 如果属于开发商交付时的房屋就存在,则您有权根据住宅质量保证书和维修责任期限,要求开发商承担维修责任. 如果的确影响实际居住使用,您可以申请质量鉴定,如果属于房屋的主体结构不合格,则您有权退房,并要求赔偿损失.
天宁区15950093658： 房屋漏水,导致财产损失,是否能要赔偿 - ？
邵倪蒙诺： 可以要求导致房屋漏水的过错人承担相应的过错责任,进行相应的赔偿.
天宁区15950093658： 房屋漏水是否有权利向开发商索赔,法律依据是哪条 - ？
邵倪蒙诺： 我国《民法通则》 第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失.” 国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”.这是对建筑商建造房屋的质量要求,也是渗漏受害人依据《房屋买卖合同》和建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中质量保证承诺,要求建筑商维修或赔偿的理由,更是法院判决的法律依据.
天宁区15950093658： 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了 ？
邵倪蒙诺： 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了,对于此问题应视具体情况而定:如果是房屋的屋面漏水,需要在3年内进行维权.如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管...
天宁区15950093658： 新买的楼,交房后两周,物业打电话说我家水流到楼下的住户家里了,物业说我家管道往外喷水,这是谁的责任 - ？
邵倪蒙诺： 新买的交房才两周,你还没装修,管道就喷水,这肯定不是你的责任,难不成花那么多钱买个质量不过关的房子,这个应该找开发商,买房都有合同,开发商的责任,由他们去责成建筑施工单位进行维修.现在的物业就知道收物业费,什么事情都不管,物业不管你可以去物业上一级去告他们无所作为,要求其它物业公司替换掉他们.物业就会欺软怕硬.
