在英国买房子需要什么条件
在英国购买房产，没有任何国籍和签证的限制，海外买家可以自由购买。只需要满足年满18周岁，另外提前准备好有效护照及海外账户，这样就可以进入购房环节。
近些年，国内出国留学及移民人数都在攀升，英国也是热门地。不少客户是为了自住来选择房产；与此同时，随着时代发展，拥有国际化眼光的投资人也越来越多，前往英美等大国投资的人数也逐年增多。所以明确自己的购房需求是第一步，因为自住和投资的选房理念是截然不同的。
对于自住客户，是否邻近或方便到达出行目的地、区域的聚集人群、生活氛围、安全性、周边的交通生活配套设施是否齐全等等都是需要重点考虑的。另外一些对优质学校资源有要求的自住家庭，还要结合孩子要上的学校来挑选适合的区域。
而对于投资买家来说，交通的便捷性、前往就业热点或大学区域的便利性、房产购入的价格、未来区域的发展、基建设施的红利等等，是需要重点考虑的。
需求明确后，接下来就要确定预算。因为英国是为数不多的可以贷款买房的国家，所以在确定预算的时候，万不可将过多希望寄托于贷款，从而选择了超出自己预算太多的房产，最好购买房产的价格是自己可以全款支付的范围，而贷款作为锦上添花的意义出现会让您的购房更加从容。
选择专业顾问非常重要。国外买房和国内买房有非常大的差异，从交易的流程、到律师的聘请、到支付的细节、到反洗钱调查的要求等等，都是我们所不熟悉的。所以首次去英国置业的买家，DIY购房是不推荐的。
专业的置业顾问，成功帮助众多投资人完成购房所有流程的，对楼市熟悉、对细节能把控、对问题可以预防等等，这些都可以帮您省钱省心省力。而买家也并不需要支付给置业顾问费用。
购买房产流程
1、支付预定金：确定好房源后，需支付预定金，锁定房源。此处需要提交个人基本资料。专业顾问会为您谈好折扣，让您买的合适。
2、对接律师，完成反洗钱调查：英国购房均是律师对接行为，买卖双方律师完成交易流程，所以聘请好律师后，律师会对买家进行反洗钱调查，专业的置业顾问会协助您准备所有文件。
3、签署购房合同，支付首付款：完成反洗钱调查后，签署购房合同，并支付首付款。如果是购买的期房，那么需要按照合同约定，按时支付分期款；若是购买的现房，则按照合同约定时间，支付尾款。若买家需要贷款，根据期房和现房的不同，需详细咨询置业顾问在什么时间段来申请贷款。
4、完成交房手续，律师缴纳印花税完成房产注册：支付尾款后，律师协助完成交房手续，并帮助客户缴纳印花税，去土地局完成房产注册。到这里，整个购房流程就全部完成了。
外国人英国买房需要具备的条件?英国买房合适吗?
外国人英国买房需要具备的条件？英国买房合适吗？英国还有很多老外，还有一些移民者，也有许多在英国打工的年青人，感觉英国无论是哪个层面也有很好的未来前景，例如买房，那样老外英国买房需要具有的标准都有哪些呢?能够一起来看看。在英国买房子是不用限购政策的，因此大家不必担心，假如你有钱建议多项目投资...
英国买房子移民的流程 在英国买房子要注意什么
在英国买房子要注意什么 1、大多移民都为孩子而移民，因此可能是买房时考虑的重要因素。尤其是英国公校就近，显得更为关键。即使私校，离家近也是方便很多。对于传统如和北部区域，公校私校资源都比较丰富。而对于一些新兴区域，如泰晤士河南部和东南部，有的房屋档次很高，房价也很高，但区域内资源目前不是...
在英国买房的流程是什么?有什么注意事项?
1. 预留房屋选定房屋后，买家支付定金给开发商（卖家）以预留房屋。通常，定金会在签正式购买合同后直接抵扣房款。买家选中房屋后，应该通知律师。律师会在正式签署购买合同之前，与开发商（卖家）律师联系获取相关资料，同时对开发商（卖家）和房产进行深入调查，以保障买家的权益。2.检验房屋检验房屋是英国...
英国购房资格有哪些?英国购房资格不够怎么办?
那样英国买房有什么步骤?实际上大概流程和国内类似，购房以前首先清晰自已的要求。实质上，是自用或是项目投资。次之资产提前准备。需要贷款的，要尽早联络金融机构提前准备申报材料，防止房子取下来后资产出现问题，错过好房子。再度假如购买二手房，必须请英国皇家特许测量师学会评定专家对房子进行评价，便于...
英国留学生可以买房吗
3、确定房产价格 房子和人支配的钱款都确定之后，可以就房子的价格和卖家做出一些谈判和考虑。在英国购买的房产大多都是二手房，可以和房东讨价还价。4、申请贷款找律师 该环节是整个买房环节中最复杂的，因为牵扯到各种合同，这时就需要律师来帮助自己完成。5、交上合同 这里基本上是最后一步，双方律师...
中国人在英国如何买房,需要多少钱
中国人在英国是可以买房的，并不需要英国身份，具体流程如下：1. 预算规划 和银行确定自己的贷款额度，计算可用于房产购买的资金，预留杂费空间，考虑一次性费用及房产持有费用。2. 挑选物业 明确购房目的（投资、自住、上学等），整理需求（地段、住宅内外配置、入住时间等），找置业顾问搜寻合适楼盘...
中国人怎么在英国买房?
买新房:通过开发商(开发商或中介公司-无中介费) 买二手房:通过地产中介公司 英国买房流程四:交付定金 您与开发商或房产中介谈好一个满意的价格后,开发商或者中介会与您签署一个购房预订单并收取2000-5000镑的定金,约定在15-20个工作日内交换合同。 英国买房流程五:委任律师 找当地房产律师,一般都是email和电话联...
在英国购房产有哪些技巧?
跟国内买房一样，首先要先了解自己的购房总预算。在英国购房您需要支付至少房产总价5%的定金，付的越多，按揭利率越低。除了定金，还需要支付的费用有：法律费用(律师)、印花税、调查费和交通费。2.伦敦买房搜寻合适的房屋 现在您已经明确了自己的预算，就可以开始搜索符合总预算的房子了。寻找合适的房屋...
英国新移民贷款买房的指南
收到信息后,英国分行将进行初步评估,确定买方的贷款额度。 所需时间:从银行收到买方证明开始,初步评估过程大约在一周内完成。 2.买方检查房子 如果银行给出的初步评估结果符合您的实际需要,那么买方就可以进入实际的房屋验收和购买环节。需要注意的是,在签订英国购房合同之前,有第三方验房。检查报告不仅描述了房屋质量...
如何在英国购买房产呢?英国买房流程是怎么样的呢?
五、房地产交易的完成。绝大多数私人协约式交易的房产，从签署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1个月的时间。在这段时间里，买家一般会为新房做准备;银行也会利用这段时间把购房者申请的贷款转账给买方律师，最终经过卖方律师，进入卖家的账户。买家的名字也会随后记录在国家地产登记局的注册...
曲黎开新： 中国人在英国买房条件不是必须要开设英国帐户,而是根据客户购买的物业价值和个人需求决定,所以外籍人士也可以购买.所以才会有像jll仲量联行这种专业海外房产中介的产生.
临安市19235139312： 伦敦贷款买房有哪些要求 - ？
曲黎开新： 在英国,新房普遍为期房,贷款人在交房前半年提交贷款申请即可;而二手房为现房,英国二手房在出售时会存在竞价,卖家更愿意选择全款支付的,贷款可能会来不及,所以需要贷款买二手房的,要提前做好心理准备.在英国贷款买房需要满...
临安市19235139312： 中国人在英国如何买房,需要多少钱 - ？
曲黎开新： 中国人在英国是可以买房的,并不需要英国身份,具体流程如下: 1. 预算规划 和银行确定自己的贷款额度,计算可用于房产购买的资金,预留杂费空间,考虑一次性费用及房产持有费用. 2. 挑选物业 明确购房目的(投资、自住、上学等),...
临安市19235139312： 中国人在英国买房条件? - ？
曲黎开新： 对于想要在澳洲买房的中国居民,一定需要考虑购房条件有没有满足,不然也不能在澳洲购房.尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的,所以对于想要购买新房和二手房的,要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些.中国人在澳洲买...
临安市19235139312： 选购英国房产要注意什么? - ？
曲黎开新： 英国政府不限制海外买家购买英国房产,也允许海外买家在英国贷款买房.买家选好房后可以支付定金预留房屋,同时需要聘请持房产牌照的专业律师.律师会帮助买家完成之后购房流程,包括:调查房产、拟定合同及确认签约时间、做房产交...
临安市19235139312： 中国人怎样在英国买房 - ？
曲黎开新： 中国人在英国买房需要指定自己的律师(仲量联行可以推荐讲中文的英国执证律师供选择),买方律师会和开发商的律师接洽所有相关的购买手续.买方律师负责对房产的各项调查,以保证房屋产权的合法性;以保证房屋产权的合法性;以及起草买卖合同或者租赁合同;如果需要贷款,买方律师将负责和买方指定银行联系并办妥抵押贷款事宜.
临安市19235139312： 中国人怎么去英国顺利买房? - ？
曲黎开新： 中国人去英国买房跟中国买房一样,都可以申请贷款,在英国的银行贷款.现在可以选择的银行有:中国银行、汇丰银行及东亚银行在伦敦的分行及新加坡大华银行.贷款成数高达 75%,最长25年.自住房屋的贷款利率约为 1.5-3%,取决于银行.
临安市19235139312： 外国人怎样在英国买房啊 - ？
曲黎开新： 据名远留学介绍:国外人可以在英国买房子,需要先和开发商去对接,看好房子,谈好价格,仔细了解详细信息,然后联系房屋律师,钱是直接转给律师,律师会帮你审核所有的细节,所以还是很有保障的,然后律师会和房屋中介的律师去走购买流程,有一些条文条款,整个过程大概需要1-2个月左右,然后你的购买信息就可以在英国政府房屋信息上看到了.
临安市19235139312： 中国人怎么去英国买房?有什么需要注意吗? - ？
曲黎开新： 中国人去英国买房一定要注意当地的法律政策,很多国家在买房制度和管理上虽然做到了透明且规范,但是如果不了解,容易出现成本计算失误等情况,尤其是在税务这一块.投资者要清晰地掌握房产交易及日后持有转售过程中可能产生的税费及各项杂费,主要包括契税、土地税、印花税、增值税、房产税等.这种比较专业的问题建议还是找房产咨询公司了解下比较好,就像仲量联行.
临安市19235139312： 如果人在中国,可以在英国买房吗 - ？
曲黎开新： 可以的哟,外籍人士在英国买房没有限制 但是要注意:英国买房都需经由律师,你可以在中国本地委托,也可以去英国委托.但是鉴于买卖标的物是英国房产,所以最好还是用英国的律师!
