流拍是什么意思-股城经验
1、流拍是商业用语 , 特指没有人竞拍的拍卖标的物。
2、在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。
3、常见的流拍有土地流拍,土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
扩展资料
1、拍卖流拍:是指在拍卖的第四个阶段,已经成交,但是由于其他因素无法交货,最终使协议无法执行。
2、拍卖活动的主要程序包括:
(1)委托拍卖。当事人双方签定合同,规范双方责任、利益和义务;
(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告,扩大拍卖活动的宣传影响;
(3)拍卖交易。通过竞买,采取竞价的方式寻找竞得人;
(4)拍卖成交。拍卖物交付买受人,买受人向拍卖人交付价款,委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
3、“流拍”一词借用了医学术语“流产”的意思。是指在拍卖活动中,买卖双方末达成协议,从而使得拍卖无法成功进行。一般指拍卖的第三个阶段,无法成交。
4、变相流拍,是指在拍卖的第四个阶段,已经成交,但是由于其他因素无法交货,最终使协议无法执行,即拍卖变相流拍。
参考资料来源:百度百科—流拍、
百度百科—拍卖、
百度百科—变相流拍
拍卖时没有人竞拍就会流拍, 流拍是商业用语 ,特指没有人竞拍的拍卖标的物。
流拍是在物品竞拍时经常会出现的情况。它指的是拍卖品定价时底价定高了,导致没有人参与竞拍,最终造成该拍品拍卖不出去。总之,它最终的结果是拍卖品没有卖出去。它是一种商业用语,特指那些没有人竞拍卖物。流拍是什么意思
在拍卖行的买卖活动中,由于买卖双方对相应的拍卖品在数额方面无法达成一致的协议,使得买卖行为无法成功进行。因此,在拍卖行,一般都会有至少一位估价师。当一个人想要发布拍品时,估价师会结合拍卖品,预估该物品的价值,并且设定一个适当的起拍底价。除了竞拍人没有给出合适的价格外,那种拍卖人自行要求定的底价过高,而导致无人竞拍时,次拍卖品作为流拍处理。
不同拍卖品的流拍处理方式是不一样的。对于文物来说,那些在我国古时候被外国抢走的,本就属于我国的,外国人拿它来竞拍是不道德的。作为一个中国人,要依法守护我国的合法财产,不仅不应该支付款项,还需要通过合法权益对买家行为提出合法诉讼。而对于土地的流拍,一般只有房地产市场出现资金短缺,房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。
流拍有优势也有劣势。优势是,对于那些不合理的拍卖品,有利于拍卖品拥有者维护物品的合法权力,更多时候指的是国家维护自己国内流失的文物遗产。但是它也会导致拍卖品由于流拍,价格越来越低,影响拍卖行收益,不利于拍卖行的健康发展。同时拍卖人也可能会失去拍卖品应获得的原有价值。
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化德县19627831199: 拍卖中的“流拍”是什么意思? - ?
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化德县19627831199: 流拍是什么意思 - ?
琦谈活性: “流拍”是指在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败.在买卖活动中,买卖双方不能达成协议,使得买卖行为无法成功进行,就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额
化德县19627831199: 拍卖中的“流拍”概念是什么意思? - ?
琦谈活性: 流拍就是在拍卖会上某件物品无人出价没有被拍卖出去叫流拍.流拍一词借用了医学术语流产的意思.是指在拍卖活动中,买卖双方末达成协议,从而使得拍卖无法成功进行.--称为流拍.流拍,促使了行业的规范简单说,就是拍卖不成功,拍品没有卖出去《中华人民共和国拍卖法》第三节第五十条规定:拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的拍卖.也就是所谓的流拍.查了好久,才在网上找到了这么点关于流拍的解释,如果没解释清楚,我感到很抱歉,希望可以对你有所帮助.
化德县19627831199: 流拍是什么 - ?
琦谈活性: 流拍就是拍品无人举牌竞价,未能成交. 拍卖会是一般都是对入场者收取一定数额的保证金,防止恶意竞拍.当拍卖会完结,未有成交的买家去拍卖行办理手续,退回保证金 不太明白楼主是那一种拍卖方式,是否网上竞?但正常来说拍品流拍,投拍者的资金是回到自己的帐户上
化德县19627831199: 什么叫做拍卖品流拍? ?
琦谈活性: 简单说就是没有真正成交. 拍品无人举牌和拍定后无人交款都是流拍.
化德县19627831199: 文物拍卖中的行话“流拍”是什么意思? - ?
琦谈活性: 流拍”一词借用了医学术语“流产”的意思.是指在拍卖活动中,买卖双方末达成协议,从而使得拍卖无法成功进行.——称为“流拍”.
化德县19627831199: 拍卖里的流拍是什么意思??
琦谈活性: 流拍就是在拍卖会上某件物品无人出价没有被拍卖出去叫流拍
化德县19627831199: 留拍是什么意思 - ?
琦谈活性: “流拍”:是指在拍卖中,由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败.
化德县19627831199: 在拍卖行中 什么是流拍.?
琦谈活性: 就是拍卖师公布了底价,没有人举牌加价,就是流拍