40年单身公寓拆了有赔偿吗
公寓和住宅的区别如下：
1、产权年限：土地的使用一般是分为商业和住宅性质，这也就规定了这种土地上的建筑房屋所拥有的产权年限，住宅性质的房屋产权年限一般会比商业用房久，大家要清楚住宅和公寓所占的土地性质是不同的。普通住宅的使用权限一般为70年，公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，有40年和50年两种；
2、落户规定：很多人在非户口所在地购买了房产，就会把户口迁到房屋所在的地方，这也造成了一些热门城市外来人口众多，所以现在有了相关政策后规定不是买了房子就可以迁户口，这也是购买住宅和公寓不同的地方。公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的，不过这也跟当地的政策有关系；
3、水电费标准：公寓房是属于商业性质的房产，所以他的生活用度是按照商业标准收费的，比普通的住宅类房屋水电费单价要高一些。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取，而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，大家可别小看了这笔费用，日积月累下来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
【法律法规】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
宿迁中豪国际广场单身公寓还建吗
不建了。根据查询宿迁中豪国际广场发布的公告可知，宿迁中豪国际广场单身公寓于2014年06月30日完工，于2014年07月12号交房，截止于2023年6月17日，宿迁中豪国际广场单身公寓已完工交房，是不建了的。
除去卫生间后,大约28平米的单身公寓买多大的空调合适?
你的房间要用大两匹才能达到效果，1.5匹肯定是很难满足温度的，如果需要暖气可以选KFR50，如果是单冷就用KF50就OK 了
我想在芜湖租房,我一个人住,大家给点意见吧!
你好：芜湖大拆大迁好几年了，像那种便宜实惠的简易房已经几乎没有了，你说的应该是近年才有的单身公寓，你这条线路上中间部分很少有这种一人居住的公寓，即使有也很贵。你可以在两头选：一是城北职业技术学院往北方向有很多单身公寓，象石城湖小区，信德，银湖小区等都有而且价格也不是很高；二是河南...
单身公寓是小产权房吗?
按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。\\x0d\\x0a第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。\\x0d\\x0a第一种和第二种解释的小产权是合法...
在海口买一套60平方的0单身公寓大概多少钱
新房50-60万吧 二手40-45万吧
单身公寓出现老鼠能否退房
1。这个情况下，房间已经不能住人了，我能否要求退房？强行退房是否应该扣除我违约？(合同是签了1年的，住了3个多月了。中介说退房算我违约，要扣除4000违约金)2。三层的房间都是中介自己装修的。可能是他们装修的质量 参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com ...
我买华夏春晓单身公寓,合同70年产权,现在要办房产证了,开发商说变成40...
<1>按合同法来和开发商交涉,必要时上法庭;<2>自己愿意接受40年的时效,那就只是追究30年的赔偿了.怎样追究?因为这样的合同,明显是开发商在做了手脚,一方在你不同意中进行的,本身就违反了合同法,应该按罚金标准给你补偿30年的损失,可要求按交易总款的30%--50%;如果你想放弃不购买此房,作为开发商...
北京白各庄新村是单身公寓吗
不是。单身公寓又称白领公寓、青年公寓，是一种过渡型住宅产品，属于住宅的一种，结构上的特点在于只有一间房间，一套厨卫，没有客厅。北京白各庄新村是一所住宅楼小区，房屋结构有1室2厅1卫1厨、2室2厅0卫1厨等，不符合单身公寓的特点。所以，北京白各庄新村不是单身公寓。
为什么单身公寓比住宅便宜?
有可能房子是烂尾楼改造，户型不好设计，所以隔成单身公寓。单身公寓分摊比大面积的住宅要大，使用率低。开发商的促销手段。价格由需求决定，这个楼盘买单身公寓的人比较少，而这种户型比较多。跟一个地区的人口组成和经济条件也有关系，年轻人比较少的话，单身公寓就不吃香了。毕竟这个不是一定的，像...
单身公寓能贷多少年?
因此公寓备受欢迎，但是公寓贷款不好贷，需要满足一些条件。有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。公寓一般为40年产权，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年。杭州单身公寓首付比例是多少【算一算你家...
叶娣圣诺： 目前国内对于住宅用途土地(注意:商住用途不算住宅用途,商住40年,住宅70年)在土地到期后只要房屋还在,无需补交土地出让金,视同正常房屋进行市价补偿. 对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续,且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的,可能得不到拆迁补偿. 《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
动力区19853862127： 商业产权40年的若到期,遇政府强拆将无偿收回吗? - ？
叶娣圣诺： 会赔偿... 一赔三不现实..... 只按当地市场价赔偿..
动力区19853862127： 40年产权到期拆迁怎么赔偿 - ？
叶娣圣诺： 拆迁补偿按照规定执行,在拆迁时会发公告的
动力区19853862127： 公寓房四十年产权到期了怎么办? - ？
叶娣圣诺： 到期可以续期,一次20年.前提是40年不拆,如果拆迁,赔偿是住宅用地的3倍
动力区19853862127： 房子的使用期限一般是几年?如果使用期限过了拆迁还会有补偿吗? - ？
叶娣圣诺： 自建私房没有规定. 商品房根据使用性质分为40年、50年、70年. 拆迁如何补偿,属于专门法规调整范围.
动力区19853862127： 假如买了24层的电梯公寓以后住了40年拆了,开发商以后还会出钱再修一个24层的电梯公寓陪给我们房主 - ？
叶娣圣诺： 这个责任你搞错了,开发商买来了土地使用权,盖了房子,卖给你之后,土地使用权所有人就由开发商变成你和其他业主了,开发商只对房屋质量负责.如果房屋中途拆迁,那谁拆谁赔钱,具体数额和方式是双方商议的,比如可能按市场价1-2倍赔付,或按面积双倍补偿等等.
动力区19853862127： 公寓产权拆迁有赔偿吗?商业用地怎样赔偿?谢谢! - ？
叶娣圣诺： 公寓产权是什么产权?在房地产管理法中没有公寓产权这个词语.商业用地由专业房地产评估公司依法评估市场价,按市场价格给予补偿
动力区19853862127： 小可爱们单身公寓都是四十年产权吗? - ？
叶娣圣诺： 回答这个问题需要区分两个概念,一个是房屋所有权,一个是土地使用权.我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年.这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年,房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占...
动力区19853862127： 房产四十年,四十年后是不是在拆迁就没有补偿了 - ？
叶娣圣诺： 法律上房产和房子是两个截然不同的概念,房子是广义性概念,房产是片面性概念,房产概念消失了,不影响群众拥有房子
动力区19853862127： 楼房到期拆迁给补偿吗？
叶娣圣诺： 一般还很少有房子能到70年,大多数的房子在40年左右就拆迁掉了. 假如拆的话还是要补钱的啊!为什么说房子使用年限70呢?因为土地是国家的,这里说土地租用70年到期了,但是房子还是你自己的.如果拆迁的还是要补你钱的.
