开发商怕政府哪些部门
房产开发商最怕质监局、劳动部门、政府。
第一，质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖。
第二，劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，并要求其发放拖欠民工的工资。
第三，政府，开发商如果有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。
扩展资料
赔偿责任
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。住宅使用说明书，《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。
住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。
开发商最怕的是税务部门，比如开发商阴阳合同避免多交税，或者私下收房款不开不动产发票等等，一抓一个准。
另外就是怕住建部门来查销售是否规范，还有物价部门查备案价。
如果我们发现开发商存在违规销售、虚假销售、房子存在质量问题等都可以到住建局进行投诉。房地产开发商资质等级可分为1
4个等级，资质等级是根据房产开发商的以往开发业绩、工程技术人员等方面来评定的，一级资质的开发商通常规模大、实力强。在选购楼盘时，大家可要求查看开发商的营业执照、资质等级证书等相关证件。在选购楼盘时，大家可以到售楼处，施工现场进行实地考察，看工地施工是否规范，楼盘的规划布局如何等等。大家可通过楼盘项目的规模大小、配套设施、绿化、合作的物业公司等方面来推断开发商的实力水平、操盘经验等等。想要了解开发商的实力水平，大家可看开发商已经建造的楼盘小区质量，比如说通过网络和小区业主交谈等方式了解开发商已建造好的楼盘质量如何，开发商的口碑好不好。大家也可以看开发商楼盘的销售量，如果销售量一直领先，说明大部分购房者都认可这个开发商等等。
怎么投诉举报开发商？
1、先研究熟读相关政策文件和自己的合同，再整合好证据和开发商谈判，看后续能不能解决你的问题。
2、向当地的城乡住房建设部门进行投诉。也就是房管和监察投诉。不知道电话可以到当地城乡住建部咨询。
3、如果是开发商证件不齐或者是有违规行为的，同时也可以向当地工商部门进行检举。
4、寻找联合同样的受害业主一起举报开发商，效果会更理想。所谓人多力量大嘛。
5、向有关有分量的新闻媒体举报开发商的行为，让大众知道此开发商的问题。
6、如果是土地问题，就向国土局举报，如果以上部门都不管，还可以拨打市长热线。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》
第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。
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鸡东县17143415728： 开发商办房地产证不给发票怎么办 - ？
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鸡东县17143415728： 到底哪个部门能管房地产开发商, - ？
童月硝酸： 在中国能管房地产开发商的部门太多太多,理论上只要开发商需要办的手续都会涉及到管开发商的部门,只少有几十个,因为在国内,只要有利可图的事,各部门都要管一下的.
鸡东县17143415728： 什么单位可以制约开发商？
童月硝酸： 房地局、工商、消协
鸡东县17143415728： 房地产归什么政府部门管理; - ？
童月硝酸： 如果你指的是开发商的话,他们的上级是建委 各种文件手续证明什么的是房产局和房产交易大厅 房屋质量问题归建设工程质量监督站 个人跟土地局的关系好像只是办土地使用证
鸡东县17143415728： 有什么部门可以对开发商的违规行为作出处罚 - ？
童月硝酸： 房管局,房产住宅局房产监察大队之类的.根据地方上行政不同 部门名字不一样性质差不多的部门.还有就是开发商开发的是那种类型去决定是由那个部门管理.实在不行,直接县政府,市政府..
鸡东县17143415728： 房地产开发商要和哪些政府部门打交道?越详细越好~~ - ？
童月硝酸： 规划和国土资源局 消防大队 人防办 房产局 卫生局 环保局 经发局 执法局 城乡建设委员会 城建局 财政局 等等
鸡东县17143415728： 开发商延期交房向政府哪个部门投诉? ？
童月硝酸： 在实践中,虽然开发商现在延期交房了,但是目前一般不会有政府部门实际受理这种投诉. 因为开发商延期交房的行为是一种民事行为,并不受到政府部门的直接干预的,...
鸡东县17143415728： 开发商强行征地归哪个部门管 - ？
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