房价太贵，为什么还选择在北京发展
那么北京房价为何居高不下？北京市国土资源和房屋管理局市场管理一处处长陈同顺认为，原因至少有两点。一是市场管理制度不健全，造成价格上升。他说，据不完全统计，北京市房地产开发企业约有上千家。其中资金雄厚、开发规模大、信誉度高、业绩突出的大企业屈指可数。大量的开发企业尤其是项目公司只有开发权但是没有开发能力，这些公司依靠项目炒作为生，不仅干扰了市场秩序，同时也加大了正常的开发成本。陈同顺说，市场管理不健全还表现在开发企业追求的利润偏高；开发建设环节上的招投标机制尚未全面形成以及土地供应制度不完善、行为不规范；住宅二级市场房源供应不足，难以发挥平抑商品住宅价格的作用。他介绍说，北京市商品住宅的项目利润大约在10%以上，企业自有资金回报率也在30%左右，甚至更高。这与国外项目利润在33%左右、企业自有资金回报率6-9%相比，是极不正常的。
二是强劲的集团购买抬升了商品住宅价格。他认为，北京作为首都，在京的中央各部委及所属企、事业单位，各金融、商业机构、外埠驻京办事处较多，这些单位不仅购房数量大、价格承受力强，而且还注重好区位，成为抬升北京市商品住宅价格上扬的主要力量。有关资料也显示，从1992年至1997年，北京市商品房市场份额中，社会集团购买力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集团购买力只占40%左右，广州、深圳等地则已经降至20%-30%。
1，北京的机会多，有很多的年轻人，都能在那找到工作，会有竞争性，激发人的斗志，相对来说出人头地的机会大。北京对一些上进的人是一个好的选择。2，北京工资高~~~ 3，天子脚下，政策还是比较好。4，见识决定命运，在北京这个比较大的地方，还是很容易长见识的。暂时想到这些了。。。
第六次人口普查，北京全市常住人口为1961.2万人，其中外省市来京人员为704.5万人，占常住人口的35.9%，这到底是为什么？ 依孙玉良分析，原因有三： 其一，北京等一线城市的发展空间大，只要你愿意学习，只要你愿意交往，只要你肯努力，你可以结识许多二三线城市不可能结识到的官员、专家、学者，学到在基层学不到的知识，遇到意料不到的商机。 其二，北京等一线城市虽然消费相对高，但工资水平也比地方相对高。只要省吃俭用，还是能攒下不少钱，在地方上买到中意的房子的。 其三，所谓近朱者赤，近墨者黑，北京等一线城市或是中国的政治中心，或是经济中心，或是文化中心，这样的地方，藏龙卧虎，英雄辈出，在这样的氛围中，不经意间，你就会受其熏陶，增加了学识与修养，素质高了起来。 其四，其实进京创业的人，每一个人都怀着雄心和梦想，每个人都怀揣着一本成功学，他们不甘心一辈子打工，他们不甘心一辈子月薪几千元。所以你会看到，在这个地方，人才的流动性非常大，只要找到适合自己发展的良机，他们会毫不犹豫地选择“跳槽”，奔向自己的梦想。北京房贵，但高房价在另一方面给了创业者一种前进的动力，当费尽千辛万苦终于住上许多人一生都买不起的房子时，那份自豪与骄傲，是望洋兴叹者一辈子体会不到的。 其五，很多逃离北上广的人，为什么又纷纷跑了回来？因为他们发现，跟官二代、富二代比起来，在地方上拼的是老子，即得利益占有者们占有了太多的资源，连发展的机会也几乎没有给他们留下。而在北上广虽然在夹缝中生存，但毕竟可以凭借个人的能力与努力为自己的将来打拼出一片蓝天。 基于以上原因，我们就看到了一种奇怪的现象，不管一线城市多么的人满为患，不管一线城市的即得利益者设置了多么坚固的进城壁垒，也挡不住胸怀梦想者们的前进脚步。再选床上用品的时候,价格越贵就越好吗?
而且很多时候，我们也可以买到物美价廉的东西，下面我们具体来了解一下。1 不一定 其实在我个人工的观念里面，其实我觉得买东西并不是说价格越贵，东西就越好，因为有的时候，如果这种商品它的需求量比较大，然而攻击量比较小的情况下就会出现物以稀为贵在身上，在这样的情况在我们的现实生活中还是很常见...
人们买不起房子是因为房子价格太高,还是因为我们的工资太低?
我们都在说房价太贵买不起了，但是实际上很少有人露宿街头，因为大家拼一拼力气还是买得起，而且在我国购物房的意愿又非常的强烈，很少人能够接受租房为生，只能够去买房，这就导致了房屋价格的飞涨。所以从一个角度来说，房屋价格的上涨实际上是工资水平的整体提升推动的。但是从地区而言，工资水平未必...
客户说贵了怎么回答好,三句话留住顾客
马上转移话题＂顾客嫌东西太贵＂很普遍地，不用给顾客说术语，自己想要什么样价格的产品。换位考虑。一一展现。其实客户说你的价格高，使用起来是有舒适感的，那么为什么会有客户价格之分，所以你得掌控谈话的主动权”意思是打过折你还嫌贵啊！因为他是在做一种决策，他说：我店所售商品都是正品，...
为什么说“贵的汽车要选择后驱”?老司机:后驱的优势太大了
在买车的时候要考虑很多因素，而汽车的驱动方式也是需要考虑的。在选择驱动方式的时候，老司机都想要选择后驱车，尤其是价格昂贵的汽车，后驱可以说是必备的选择。这又是什么原因导致的？老司机：后驱的优势太大了。后驱的乘坐感受更舒适 后驱车有一根传动轴，它就是用来传动发动机的动力的，可是一定程度...
为什么越来越多的年轻人开始选择在二线城市生活了?
因为生活成本低一线城市的房租太贵了，有时候收入不够付房租！对于普通工薪阶层来说，房价也是他们安定下来的一个衡量标准。一线城市的房价普遍偏高，普通人难以接受，而二线城市的房价相对更符合实际情况。一线城市有先进的思想、优秀的技术、高房价和成名的机会。年轻就是努力，也就是奋斗，所以年轻的时候...
婚纱照有必要拍贵的么花大价钱拍婚纱照有必要吗
拍婚纱照是有不同套餐的，而不同套餐的价格不同，有贵的，也有稍微便宜一些的。婚纱照有必要拍贵的么？ 有的拍婚纱照套餐很贵，这主要是套装中还包含了很多服装、在不同的场地拍摄等等。拍婚纱照选便宜的还是贵的？花大价钱拍婚纱照有必要吗？一、婚纱照有必要拍贵的么 1、俗话说一分钱一分...
五一机票价格上涨,你还会去外面游玩吗?
一、如果认为机票价格可以接受，依然会选择外出游玩？虽然现在旅游的人数比以前多了，不少机票的价格也在不断上涨，但是如果机票的价格在自己可以接受的范围之内，相信很多人还是会选择外出游玩的。这像是在以前机票价格没有下跌，依然会有很多人在假期的时候选择外出。二、如果觉得机票价格太贵，可以选择...
选购家电建议大家:4种家电没必要买贵的,4种家电贵有贵的道理
但是如果你仔细对比，不难发现便宜的和贵的之间，除了外观材质和容量不同，在洗涤模式上几乎没区别。建议： 对于选购波轮洗衣机没必要选太贵的，建议只要容量够用，价位在一千多块钱的完全够用了。如果预算在三四千元，就不如买个滚筒洗衣机了，毕竟洗涤模式更多，而且耗水量少，还不伤衣物。目前部分滚筒...
...价格比饿了么的贵。而且那个送餐费也贵,为什么还那么火爆? 在农村...
这一切的背后，都是因为外卖平台在烧钱补贴来换用户。但是，到了今天，你会感觉到外卖平台上的东西越来越贵。为什么外卖平台越来越贵？1、外卖平台停止补贴 很多东西都是相对的，价格也一样。之所以大家觉得点外卖越来越贵，核心还是因为刚开始补贴太大。起初，各大外卖平台开始抢用户、抢市场份额，都在...
为什么不同的时候你愿意花的价钱不一样?
同样的道理，开发商让你买房的时候，你觉得太贵了，但是如果他能让你觉得买房其实收投资赚钱，而不是消费时，你可能就觉得比较值了。明白了，在每个人心中都有一个心理账户以后，自然有能明白为啥购买同一件商品，为什么不同的时候你愿意花的价钱不一样了。『每天原创一篇，教你做营销』，关注微信公众...
咸庾脂肪： 首先呢,是咱们国家的政府政策好.其次是,北京是国际化的大都市,咱中国的大首都,什么医疗啊、教育名校啊、城市生活质量啊都远远高于其他一线城市更别说二三线的了,总之就是资源丰富质量还高.所以大家都会挤破头也要来北京买房.人活着为了什么,不就是为了占有资源使用资源吗,谁不捡好的占. 还有一点就是在北京买房,你的邻居肯定没有权也得有钱要么有势再不济也是有人的,所以如果在北京买房,像什么垃圾焚烧站、填埋场等等问题绝对不会在你身边出现,就算有你的邻居们也会帮忙搞定的.至于物业就更能有保障了.总结历史经验,在北京买房而不是租房最最最最最根本的原因是北京房价必然会上涨,每月花同样的钱交房租为什么不去花同样的钱去还房贷呢!
遂溪县17094142889： 在北京消费高吗? ？
咸庾脂肪： 我从三线城市调入北京工作已经12年了.当时,我也觉得北京房价这么贵,不知道能不能扎根下来.奋斗多年之后,总结一句话,车到山前必有路,很多看似解决不了问题...
遂溪县17094142889： 为什么要去北京工作呢?在北京生活(有户口)利大还是弊大? - ？
咸庾脂肪： 不知道.可能因为中国的发达城市太少了..再说刚毕业的学生都想留在大城市吧..而且回家去,如果没有后门没安排工作的话,挣得特别少,还不如在北京呆着.家里工资少得可怜.
遂溪县17094142889： 在北京工作有必要在北京买房吗? - ？
咸庾脂肪： 在国内目前的房价居高不下,北、上、广一带更是高,对于在北京上班的人群有很多,他们为了是前程、理想、收入等才选择在该地就业、生活、安家等. 很多时候为了自己拥有更多的安全感或是自我感,会考虑购买房子、车子或是其他工具进...
遂溪县17094142889： 居住北京有什么好处? - ？
咸庾脂肪： 如果你注重于事业,那最好留在北京,挣的钱多,机会也多,可以助你扶摇直上如果你注重于生活,那不妨考虑别的城市,要知道北京环境和交通是老大难问题,而且房价也是居高不下,生活质量会受到一...
遂溪县17094142889： 毕业了,我不想留在北京,却最后种种原因,不得已只好留在北京,北京房价好贵,这TMD要奋斗多少年啊, - ？
咸庾脂肪： 在北京奋斗,回老家买房 或者换个地方奋斗 铁饭碗已经不是以前的在一个地方吃一辈子饭,而是一辈子到哪里都有饭吃
遂溪县17094142889： 现在北京买房合算吗? - ？
咸庾脂肪： 买房无非两个目的,一是居住,二是投资. 如果是居住,只要你钱够,无所谓划算不划算,因为你买来是为了住. 如果是投资,就要看你买什么地方.如果是成熟社区,房价一般较高,且由于受到政策影响,房子升值空间有限.如果是周边区县像房山、顺义、密云等,属于价值洼地,随着城镇化的推进,未来还有上涨空间.此外,如果是学区房,由于房子的稀缺性,加上孩子毕业就没有太大价值,可以转手给新的家长,因此会一直保持上涨态势,但涨幅不会太大. 从市场行情看,外围房价上涨速度远超市内.举个例子,大兴在1年前均价1.5万左右,现在近3万,涨幅100%,而市内房子如果1年前3万,现在也就5万,涨幅涨幅只有60%.因此,投资的话可考虑买远郊的房子.
遂溪县17094142889： 北京房价那么贵正常吗? - ？
咸庾脂肪： 房价是结果不是原因,是北京区位,人口情况,经济水平,房地产政策,市场经济,发展趋势等综合因素作用结果及金融,“水到渠成”,贵有贵的道理,正常.但是按照北京房价计算北京市的经济体量超过某些发达国家和地区,看看北京的空气质量条件,回顾北京房价的历史等,就会感受到其中有高估的部分,存在一定程度资产泡沫,这种情况下的北京房价贵,并不正常.
遂溪县17094142889： 为什么北京房价那么高 - ？
咸庾脂肪： 因为每年有很多人来北京,更重要的是北京市政府一面嚷嚷着严控房价,一面却在严格限制商业住宅的用地审批,市场供需不平衡僧多粥少有不涨的理由吗...
遂溪县17094142889： 年轻人靠自己打拼在北京买房子现实么,你们用了多少年呀! - ？
咸庾脂肪： 不算上那些家底富裕的,其实也有一些年轻人是自己...
