什么样的房子是学区房

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学府小区是什么

百科概述
小区名称：【太原】学府小区小区介绍：小区通风采光好、环境幽雅，免费停车、交通快捷，地理尊崇，无论是购物、餐饮、娱乐，还是教育、休闲都一应俱全。
宜商宜住的地理位置，促使本项目形成一个集商业、办公、居住于一体的多功能高档小区。
小区信息
行政区域：小店区域板块：太榆路板块小区地址：学府街270号（中辐院院内，煤炭对面）均价：3993.7500物业类型：普通公寓建筑类型：小高层

学区房住宅建筑面积公摊面积有哪些

第一、公摊面积包括：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
第二、不计算在公摊面积的项目包括：仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。

学府尚居是什么

学府尚居雄踞大连金州三十里堡政圈、商圈双核心区域，背倚辽宁省102重点中学，西携三十里堡街道办事处，近揽北乐大市场、大商超市、金州三院，沈大高速、202国道、轻轨线路环绕周边。
项目占地面积16万平、总建筑面积23万平，采用“自然主义”设计理念，43—108㎡创意空间，充分考虑居住需求。
整体设计的西班牙风格赋予了这里非凡的艺术气质。
出自大师手笔的西班牙皇家园林，在美伦美奂中聆听花语，实现8万元落户的置家梦想，毗邻书香沾染隽秀气息，西班牙风格与顶尖学府品格的完美组合，塑造了学府尚居独有的“风景融风情，书香沁满园”的宜居氛围。
洋溢浓郁北欧风情作品，原汁原味西班牙建筑。
43—108㎡户型，无限创意空间。
景观轴式组团布局，每户大面积中心共享景观。
基本信息
小区地址：三十里堡山后村102中学
物业类型：普通住宅开发商：大连润德信置业有限公司物业费：0.60元/平方米·月物业公司：大连西海岸物业公司总户数：总共3060户当期1000户户停车位：100绿化率：30%容积率：1.41总建筑面积：30000平方米房价走势
学府尚居10月均价5584元/平米，比9月下跌0.92%三十里堡板块10月均价4626元/平米，比9月下跌15.51%周边配套
学校真爱幼儿园、大连市金州区三十里堡中心幼儿园、三十里堡镇中心幼儿园、友兰小区幼儿分园、大连市一0二中学、金指钢琴电子琴学校、三十里堡第二中心小学、三十里堡镇第二中心小学、大连市金州区三十里堡职业技术学校、大连市一二五中学；购物昌临旺客隆北乐分店、昌临旺客隆北乐分店、北乐万客隆、九星连莹超市、立忠超市、益源超市、益源超市、生活小站便利店、新佳惠超市三十里堡店、一元超市；康复牙社、宝石牙社、普兰店市第一人民便民医药门诊、北乐、北乐门诊、大连金州周章存诊所、金州三院、大连金州朱万有西医诊所、保险定点门诊(金州区三十里堡镇大队西南)、保险定点门诊(友兰·园丁园东南)；美食大峰烧烤、大龙烧烤、冰淇淋、烧包小铺、四海餐馆、聚友餐厅、景园餐馆、大江冷面馆、一品香饭店、阿拉伯；银行民盛邮政所邮政储蓄、中国信合(红果分社)、农行三十里堡储蓄所、中国工商银行(同仁支行)、农行三十里堡储蓄所、中国银行(大连三十里堡分理处)、中国银行24小时自助银行(大连三十里堡分理处)、大连银行金州三十里堡支行、大连银行金州三十里堡支行、中国信和(金山储蓄所)；

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城步苗族自治县15896868320： 怎样的房子才算是学区房呢? - ？
端木秒左旋： 学区房,指的是具有稀缺性学校区域的房产.好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受家长关注. 学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”...

城步苗族自治县15896868320： 什么是学区房? - ？
端木秒左旋： 学校所在的区就是学区,买那个区的房子就是学区房,一般学区房比不在学区的房子贵(普通学校所在的区不能叫学区房),因为现在小孩入学都是就近入学,你在哪个区就上哪个区的小学,而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校,只有进好的小学才能升好的中学.

城步苗族自治县15896868320： 什么房子才叫真正的学区房 - ？
端木秒左旋： 学区房分多种,比如一学校教学很好,好多都想去读书,就变得附近房子很难买到、租到,卖房价、租房价格都比较贵,这种才属所谓方便学生读书的“学区房” 而普通学校附近的房子,虽然是学校区域的房子,但人们无视它了.

城步苗族自治县15896868320： 学区房是什么意思 - ？
端木秒左旋： 如果孩子(一般是小学生)的户口落在这个房子,而临近某个学校归定住在这片地方的孩子可以享受上这所学校的权力,不用交择校费之类的费用.你这房子就叫学 区房.说白了就是一个学校对口的住宅区.一般都是家里有要上小学的孩子,家里会从一所好小学边上买套学区房,落户口让孩子上学

城步苗族自治县15896868320： 到底什么才是真正的学区房 - ？
端木秒左旋： 学区房,从某种意义上讲,学区房是房地产市场的衍生品,教育资源垄断导致阶层固化的结果.学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,...

城步苗族自治县15896868320： 什么是学区房? - ？
端木秒左旋： 能入读学区内的某所学校就叫做学区房.通常所说的学区房,仅仅只是指名校所对应的房子.而对于那些读一般学校的房子,虽然也能入学读书,但大家往往不称之为学区房.

城步苗族自治县15896868320： 哪种房算学区房 - ？
端木秒左旋： 应该是挨着重点中小学,并且该房是属于重点中小学招生片区

城步苗族自治县15896868320： 什么是学区房?？
端木秒左旋： 婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

城步苗族自治县15896868320： 学区房的定义是什么? - ？
端木秒左旋： 学区房

城步苗族自治县15896868320： 什么是学区房? ？
端木秒左旋： 学区房从某种意义上来说是我国房地产市场的一个衍生品,同样也是我国现行教育体制下的一个独特的现象. 我国的城市在小学入学政策上采取的是就近免试入学,因此国家对于哪条街道哪栋楼房里的孩子能够进哪一所学校都有一个明确的划分,而那些重点小学划片范围内的房子就受到了广大学生家长的追捧,因为只要有这样一套房子,自己的孩子就能进入重点小学学习,于是大家就想方设法要购买这样一套房子,所以这些重点小学划片范围内的房子的价格就一直上涨,因为这些房子位于某一个学区,所以就被称为学区房. 学区房大都是二手房,建筑年代久,户型不好,价格又贵,家长购买学区房的根本目的就是让自己的孩子获得进入重点小学的资格,一旦孩子毕业,大部分家长都会卖掉房子.