离婚协议写的房子归孩子所有可以变更吗
1、只要还没有办理过户登记。我国法律规定，夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，可以要求撤销约定。
2、不过办理了过户登记后，物权发生效力，一般无法反悔。
约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。
不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，夫妻对婚姻关系存续期间的约定，对双方具有约束力，即双方不能达成一致意见，不得单方进行变更。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
离婚协议书中房产归孩子所有怎样写
离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订...
离婚时可以把财产都给孩子吗?
以及第七十条的规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。据此规定，如离婚协议中已经明确房子归孩子所有，只要不存在欺诈胁迫等违法情形，是双方真实意思表示，就...
离婚协议房子归孩子怎么写
离婚协议房子归孩子书写内容如下：在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚...
离婚房子归孩子不过户有效吗
【法律分析】：有效。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。【法律依据】：《中华人民民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方...
父母离婚离婚协议书上房子归属孩子
法律分析：离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自...
民法典规定离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
法律分析：一、房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过户手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。二、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。三、房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经...
离婚协议书房子归孩子怎么写
法律主观：婚姻关系的破裂，肯定是有原因的，而不可能是无缘无故。选择协议离婚这样也算是一个圆满的结束。一、房产归孩子离婚协议书怎么写有效离婚协议书的内容只要不违反法律法规强制性规定，怎么协议都是有效的，只要是在夫妻双方平等协商的情况下。如果想将房子留给孩子，那么可以写：房屋某某小区某某...
离婚协议房产给子女,但没过户,能卖吗
详情请查看视频回答
离婚后房子归孩子所有怎么写协议
离婚后房子归孩子所有协议具体如下：协议人：男___，___年___月___日出生，份证号：___，协议人：女_
离婚协议写了房子归子女继承
根据以上分析，“房屋归子女继承”的离婚协议并不产生房子归子女所有的法律效力，夫妻共同财产并未分割。父母离婚时要将财产处分给子女，应在协议当中直接写“某某财产归某某子女所有”，或者直接过户给孩子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议...
褒梅大山： 一、具体程序是:1.双方签署一份房产赠与确认协议书,约定将该房产赠与子女.2.父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同.3.子女即被赠与人凭房屋所有权证、赠与确认协议书,去缴纳契税,领取契证.4.办理公证.5.产权变更登记.二、法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
莱西市17098929480： 离婚协议约定房屋归子女所有的还能反悔吗 - ？
褒梅大山： 婚前登记为夫妻一方的房产约定给子女,产权方反悔的.本身就是婚前一方的房产,登记在一方名下,但夫妻双方在离婚协议中约定给子女的,产权方反悔,要求撤销约定.可以看出不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议,因签署离婚协...
莱西市17098929480： 离婚之后.协议房产归儿子所有,现在想改为自己,需要怎么做呢,要不要对反同意 - ？
褒梅大山： 当然需要,你们协议写的很清楚,双方将房产赠与给儿子,你现在改为自己变为你配偶的部分也归你自己,当然需要对方同意
莱西市17098929480： 离婚房子协议房子归孩子所,那么房产证上是否可以变更到孩子的监护人的名字？
褒梅大山： 可以协议到孩子18岁了去变更.如果没有贷款可以单独写孩子,每个地反规定政策不同,你可以去当地房地产交易中心询问下
莱西市17098929480： 如果离婚协议书上写房产又孩子继承请问父母单方能更改吗 - ？
褒梅大山： 1. 能改.房子的房产证在谁名下,谁如果留有遗嘱说由他人继承,孩子仍然可能得不到房产.2. 但如果离婚协议上写房子归孩子,在离婚后就过户到孩子名下:谁也改不了.
莱西市17098929480： 离婚协议写的房子归自己孩子所有能过户给别人吗 - ？
褒梅大山： 原则上,女方不可出卖房子,因为根据协议,房子已经属于孩子的财产,拥有独立的权利,但需要做过户登记权利才完整,但这不影响房子归孩子所有的协议有效的事实.对于孩子的监护人,只有在为孩子的利益考虑,在有利于孩子的财产权利时才可以出卖房子.但如果真出卖了,那么这个协议不能对抗善意第三人,也就是说第三人在不知情的情况下购买了这房产,并已经做了过户登记,那么买卖是有效的.
莱西市17098929480： 男方和女方,离婚后在离婚协议上注明房子归小孩,现在小孩未成年,可以再改回女方吗,男方也原意改为女方 - ？
褒梅大山： 如果双方同意的话,孩子也是没有任何意见,是可以变更为女方的名字.
莱西市17098929480： 离婚协议中约定房产归子女,可以反悔吗 - ？
褒梅大山： 根据《婚姻法》及相关司法解释,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理.人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求.即双方协议离婚的,且对于财产分割问题进行协议的,如对该分割协议反悔,认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况,则可以在协议离婚后一年内提出,可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销.
莱西市17098929480： 离婚协议约定房屋归子女所有后能撤销吗 - ？
褒梅大山： 离婚协议由当事双方达成离婚共识时签订,是双方真实意思的表示,只要协议内容没有违反法律规定,就具有法律效力,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔并撤销. 《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释(二)》第九条明确规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理.人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求.”,即对离婚财产分割的反悔只能在一年内,且前提是基于有欺诈或者胁迫情形时,不存在限制条款或超出法定时限时,将无法得到人民法院的支持.
莱西市17098929480： 夫妻双方离婚后如何变更离婚协议中子女房产归属? - ？
褒梅大山： 这个需要办理,你自己根本没有整个房子的支配权,房子是你和你父亲出资的,所以说房子要经过你和你父亲签字才有法律效力.但是你有房子的一半,你在离婚协议书上签字说明你已认同,你的产权发生转移改变,细节你问问律师吧!这里面有很多漏洞,是可以钻的.
