30万的二手房过户要多少钱？

30万的房子过户需要多少钱~

房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：

1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：

1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）
2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）
7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

《1》契税1.5%=4500元
《2》个税1.5%=4500元
《3》印花税0.1%=300元
《4》营业税5.55%=16650元（如果购房满5年，就不用交）
《5》交易税6元（1平米）
《6》工本费+其它费用=160元
《7》评估费0.5%=1500元
《8》代办费500元

20多万

问题是过户多少钱

房产证有没有满5年呢~？

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铜陵县13973051501： 房产三十万过户需要多少钱过户费 - ？
钮霄盐酸： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.

铜陵县13973051501： 我买了一套30万的二手房,请问过户费要多少钱 - ？
钮霄盐酸： 契税1% 交易手续费:2.5元/平方

铜陵县13973051501： 30万二手房过户费是多少 - ？
钮霄盐酸： 要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳.

铜陵县13973051501： 30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? - ？
钮霄盐酸： 大概需要5000块钱左右,具体如下: 房产过户费用如下: 1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳; 2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税. 3、营业税:...

铜陵县13973051501： 我华了三十万买的二手房想过户要多少钱 - ？
钮霄盐酸： 理论上: 营业税及附加:交易价格的5.6%左右,(卖方)(5年以内,或豪宅) 契税:4%(买房,若是首次购房,可能是1%) 所得税:交易价格的1%或差额的20%(卖方) 交易手续费:面积*6元/平方(买卖双方各半) 工本费:80元/本(买方) 土地如果是划拨还要出土地出让金.如果出让的就不存在.工本费:18元/本.(买方) 具体还是建议你到当地房管及税务部门咨询清楚好点.

铜陵县13973051501： 30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 - ？
钮霄盐酸： 过户费用:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...

铜陵县13973051501： 我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱 - ？
钮霄盐酸： 房子进行过户需要交的税费有契税3%、公证费1%、评估费0.25%. 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:...

铜陵县13973051501： 求助,一套价值30万的房子过户要多少钱 - ？
钮霄盐酸： 展开全部140平米以上,契税4%.140以下,2%.找中介公司没必要,要收一定的劳务费.自己到房产局去办,买卖双方(夫妻两人)都需到场,需提供身份证原件复印件、房产证、契税发票、购房合同等.具体可先到当地房产局询问清楚.房产证超过5年,可省几千付加税.还有,楼主父母是不是还有第二套住房,有的话还要多交三-五千的过户费,也可由卖方签署一个文件,证明交易为唯一住房.当然,一切后果自付.一般也没人去查.所有费用一般由买方付.亲戚的话,看你们协商了.

铜陵县13973051501： 我有一套30万房子满五年了过户需要多少钱 - ？
钮霄盐酸： 如果是唯一一套房子,小于90平,缴费0.3万元契税,如果是第二套或者第N套,需要缴费0.6万元,包括个人所得税和契税. 如果房子过户是买卖来过户,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了.拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房...

铜陵县13973051501： 二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 - ？
钮霄盐酸： 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.